"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan ...'in maliki olduğu ... parsel sayılı taşınmazını ölünceye kadar bakma akdi ile davalı oğlu ...’a, ...’ın da diğer davalı şirkete satış suretiyle devrettiğini, temliklerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile mirasbırakan adına tesciline, olmadığı takdirde rayiç bedelin tespit edilerek miras payları oranında tahsiline, aşamada miras payları oranında iptal tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, iddiaların yersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, yargılama sırasında dava konusu taşınmazı önceki malik davalı ...’a devreden davalı şirket yönünden davanın konusu kalmadığından esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına, muvazaa olgusunun sabit olduğu gerekçesi ile tapu iptali ve tescil isteğinin kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
1965 ada 13 parsel sayılı taşınmazda mirasbırakan Ali Aydın tarafından davalı ...’a temlik edilen 13/180 payın tapu kaydının davacının 6/36 miras payı oranında iptali ile iptaline karar verilen payın davacı adına tesciline, kalan payın davalı ... üzerinde bırakılmasına,” cümlesinin yazılmasına, Hükmün 3. fıkrasında yazılı “Aynı taşınmazda ... adına olan 13/216 hissesinin 1/6 payının İPTALİ ile davacı ... adına tapuya TESCİLİNE, kalan payın ... üzerinde bırakılmasına,” cümlesinin hüküm fıkrasından çıkarılarak yerine 3. fıkra olarak “ dava konusu 1965 ada 13 parsel sayılı taşınmazda mirasbırakan Ali Aydın tarafından davalı ...’a temlik edilen 13/180 payın tapu kaydının davacının 6/36 miras payı oranında iptali ile iptaline karar verilen payın davacı adına tesciline, kalan payın davalı ... üzerinde bırakılmasına,” cümlesinin yazılmasına, davacının değinilen yön itibariyle temyiz itirazının kabulü ile 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı...
Mahkemece, davanın kabulü ile davalı ...’dan davalı ...'e geçen 122 ada 54 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile muris Fevzi’nin tüm mirasçıları adına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi üzerine hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik ve muristen intikal hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi gereğince açılan miras payı oranında iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davanın koşulları dava açıldığı tarihte mevcut olan koşullar ve kurallar çerçevesinde belirlenir. Davacı ..., her ne kadar dava dilekçesinde, babasından intikal eden 122 ada 54 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile tüm mirasçıları adına iptal ve tescil isteğinde bulunmuş ise de, dava başlangıçta mirasçı (davalı) Abdullah'a karşı açılmış olmakla, mirasçılar arasında açılıp yürüyen bir dava olup davacı ...’ın ancak miras payı oranında iptal ve tescil istemesi söz konusu olur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı ..., Cide İlçesi, Nasuh Mahallesinde yapılan kadastro sonucu 118 ada 86 parsel sayılı 633.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... ... adına tespit ve tescil edildiğini ancak dava konusu taşınmazın dedesi ... ...’ya ait olduğunu ve terekesinin taksim edilmediğini, miras bırakanı tarafından sağlığında paylaşıma konu edilmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında ... ... mirasçıları adlarına tescilini istemiştir. Davalı ... ..., dava konusu taşınmazın muris ... ...’dan geldiği hususunun doğru olduğunu ancak diğer mirasçılara ait payları haricen satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
Bilindiği üzere, pay oranında tapu iptal ve tescil istekli davalarda iptal edilecek olan tapu kaydı, davacıların veraset ilamındaki payı oranında olup, iptal edilen bu miktarın pay oranında tesciline karar verilmelidir. Bu nedenle tapu kaydının iptali ile gereği yokken talep aşılmak suretiyle davalı adına miras payı oranında yeniden tescil hükmü kurulması doğru olmamıştır. Ne var ki; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; hükmün ( 1. ) bendin hüküm yerinden tamamen çıkarılarak yerine (1.) bent olarak “...... İli ... İlçesi ......
davalı ... adına kayıtlı 1065 ada, 1 ve 5 parseldeki tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, mümkün olmadığı taktirde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 6.000,00....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada: Davacı; asıl davada mirasbırakanı ...’nın kayden maliki olduğu 1650 ada 21 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 25 no’lu bağımsız bölümü mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak oğlu davalı ...’a satış yoluyla temlik ettiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiş, birleştirilen 2011/440 Esas sayılı davada mirasbırakanı ...’nın kayden maliki olduğu 2751 ada 88 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 14 no’lu bağımsız bölümü ve 1 ada 135 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 42 no’lu bağımsız bölümü mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak oğulları olan davalılara satış yoluyla temlik ettiğini ileri sürerek taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiş, birleştirilen...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, .... Köyü çalışma alanında bulunan dava ve temyize konu 222 ada 38, 290 ada 10 parsel sayılı 4.344,04 ve 1.776,46 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan; 222 ada 38 sayılı parsel tapu kaydı, ifraz, taksim ve irsen intikal nedeniyle, 290 ada 10 sayılı parsel ise irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ve iştirakleri adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydı ve miras yoluyla gelen hakka dayanarak, miras payı oranında tapu kayıtlarının iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı kardeşi...’ın kanser hastası olduğunu, ölmeden kısa süre önce baskı altında ve mirastan mal kaçırma amaçlı olarak maliki olduğu 342, 353 ve 366 parsel sayılı taşınmazlarını davalı yeğenine bağış suretiyle temlik ettiğini, temliklerden sonradan haberdar olduğunu ileri sürerek, davalı adına olan tapu kayıtlarının iptali ile veraset ilamındaki payı oranında adına tesciline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın hak düşürücü süre içerisinde açılmadığını, anneannesinin ölümünden sonra teyzesi ....’e isabet eden miras payını miras bırakanı dayısının satın aldığını ancak bedelinin annesi tarafından ödendiğini, davacı ve annesinin miras bırakanla ilgilenmediklerini, temliklerin muvazaalı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
