DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan babası ...’ın maliki olduğu 253 ada 35 parsel sayılı taşınmazı mirastan mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak davalı oğlu ...’e satış yoluyla temlik ettiğini ileri sürerek dava konusu 253 ada 35 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile ½ miras payı oranında adına tescilini, olmadığı taktirde tenkisini, iptal tescil isteğinin kabul edilmemesi durumunda tenkisine karar verilen oran üzerinden ecrimisil hesaplanarak 24.08.2013 tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte ödenmesini, olmadığı taktirde gabin hukuksal nedenine dayalı olarak iptal tescil ve ecrimisile karar verilmesini istemiş; yargılamanın seyri sırasında ölen davalının mirasçıları davaya dahil edilmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan ...'in maliki olduğu ... parsel sayılı taşınmazını ölünceye kadar bakma akdi ile davalı oğlu ...’a, ...’ın da diğer davalı şirkete satış suretiyle devrettiğini, temliklerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile mirasbırakan adına tesciline, olmadığı takdirde rayiç bedelin tespit edilerek miras payları oranında tahsiline, aşamada miras payları oranında iptal tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, iddiaların yersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, yargılama sırasında dava konusu taşınmazı önceki malik davalı ...’a devreden davalı şirket yönünden davanın konusu kalmadığından esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına, muvazaa olgusunun sabit olduğu gerekçesi ile tapu iptali ve tescil isteğinin kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katkı payından kaynaklanan tapu iptali ve tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki katkı payından kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Samsun 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı,mirasbırakan ...’nın mirasçıdan mal kaçırmak amacıyla 66 ada 2 parsel sayılı taşınmazı ölünceye kadar bakma koşuluyla torunu davalıya temlik ettiğini, murisin o tarihte yaptığı işlemin anlamını bilmemekte olup bakım ihtiyacı içinde bulunduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmadığı taktirde tenkisine karar verilmesini istemiştir. Aynı davacı birleşen davasında, mirasbırakan ...’nın mirasçıdan mal kaçırmak amacıyla 66 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ½ payını eşi...’ya satış suretiyle temlik ettiğini, onunda aynı taşınmaz payını torunu davalıya ölünceye kadar bakma koşuluyla devrettiğini, satışın gerçek olmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
1965 ada 13 parsel sayılı taşınmazda mirasbırakan Ali Aydın tarafından davalı ...’a temlik edilen 13/180 payın tapu kaydının davacının 6/36 miras payı oranında iptali ile iptaline karar verilen payın davacı adına tesciline, kalan payın davalı ... üzerinde bırakılmasına,” cümlesinin yazılmasına, Hükmün 3. fıkrasında yazılı “Aynı taşınmazda ... adına olan 13/216 hissesinin 1/6 payının İPTALİ ile davacı ... adına tapuya TESCİLİNE, kalan payın ... üzerinde bırakılmasına,” cümlesinin hüküm fıkrasından çıkarılarak yerine 3. fıkra olarak “ dava konusu 1965 ada 13 parsel sayılı taşınmazda mirasbırakan Ali Aydın tarafından davalı ...’a temlik edilen 13/180 payın tapu kaydının davacının 6/36 miras payı oranında iptali ile iptaline karar verilen payın davacı adına tesciline, kalan payın davalı ... üzerinde bırakılmasına,” cümlesinin yazılmasına, davacının değinilen yön itibariyle temyiz itirazının kabulü ile 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
Mahkemece, davanın kabulü ile davalı ...’dan davalı ...'e geçen 122 ada 54 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile muris Fevzi’nin tüm mirasçıları adına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi üzerine hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik ve muristen intikal hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi gereğince açılan miras payı oranında iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davanın koşulları dava açıldığı tarihte mevcut olan koşullar ve kurallar çerçevesinde belirlenir. Davacı ..., her ne kadar dava dilekçesinde, babasından intikal eden 122 ada 54 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile tüm mirasçıları adına iptal ve tescil isteğinde bulunmuş ise de, dava başlangıçta mirasçı (davalı) Abdullah'a karşı açılmış olmakla, mirasçılar arasında açılıp yürüyen bir dava olup davacı ...’ın ancak miras payı oranında iptal ve tescil istemesi söz konusu olur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı ..., Cide İlçesi, Nasuh Mahallesinde yapılan kadastro sonucu 118 ada 86 parsel sayılı 633.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... ... adına tespit ve tescil edildiğini ancak dava konusu taşınmazın dedesi ... ...’ya ait olduğunu ve terekesinin taksim edilmediğini, miras bırakanı tarafından sağlığında paylaşıma konu edilmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında ... ... mirasçıları adlarına tescilini istemiştir. Davalı ... ..., dava konusu taşınmazın muris ... ...’dan geldiği hususunun doğru olduğunu ancak diğer mirasçılara ait payları haricen satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
Bilindiği üzere, pay oranında tapu iptal ve tescil istekli davalarda iptal edilecek olan tapu kaydı, davacıların veraset ilamındaki payı oranında olup, iptal edilen bu miktarın pay oranında tesciline karar verilmelidir. Bu nedenle tapu kaydının iptali ile gereği yokken talep aşılmak suretiyle davalı adına miras payı oranında yeniden tescil hükmü kurulması doğru olmamıştır. Ne var ki; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; hükmün ( 1. ) bendin hüküm yerinden tamamen çıkarılarak yerine (1.) bent olarak “...... İli ... İlçesi ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada: Davacı; asıl davada mirasbırakanı ...’nın kayden maliki olduğu 1650 ada 21 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 25 no’lu bağımsız bölümü mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak oğlu davalı ...’a satış yoluyla temlik ettiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiş, birleştirilen 2011/440 Esas sayılı davada mirasbırakanı ...’nın kayden maliki olduğu 2751 ada 88 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 14 no’lu bağımsız bölümü ve 1 ada 135 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 42 no’lu bağımsız bölümü mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak oğulları olan davalılara satış yoluyla temlik ettiğini ileri sürerek taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiş, birleştirilen...
