Mah., ...adresinde konut olarak kullandığı ve aynı alan içerisinde bulunan prefabrik depoları ve müvekkil tarafından arazi üzerinde yetiştirien ağaçları şirket sermayesine ayni sermaye olarak mal varlığına katmak istediğini, yapıların üzerinde hak mahrumiyeti olmadığını, tespiti talep edilen yapılar ve seralar müvekkiller tarafından yapıldığını, ve yapı kayıt belgeleri müvekkiller tarafından alındığını belirterek belirtilen gayrimenkullerin tüm yapıların ağaçların, örtü altı seraların yapı kayıt belgesi alınan yerlerde bulunan yapıların ayni sermaye olarak şirket mal varlığına katmak için bilirkişi marifeti ile tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Sokak No:8 Yenimahalle ... adresinde faaliyet göstermek üzere 125306 sicil numarası ile ticaret siciline tescil edildiği, şirketin ortaklarının Serdar Taştan, Celal Taştan, İlyas Taştan, Seyfullah Taştan ve Kemal Taştan olduğu anlaşılmıştır. Ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazlara ilişkin tapu kayıtları, tüm beyan ve şerhleri ile birlikte Kahramankazan Tapu Sicil Müdürlüğü'nden celp edilmiş , 17.08.2022 tarihli cevabi yazı ekindeki tapu kaydı incelendiğinde; söz konusu taşınmazın davacı şirketin ortakları adına 1/5 oranında hisse ile kayıtlı olduğu ve üzerinde herhangi bir kısıtlamanın bulunmadığı görülmüştür....
Hemen belirtmekte yarar var ki aynı maddenin 2. fıkrası gereğince hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmeyen alacaklar ile üzerinde sınırlı aynı hak, haciz ve tedbir bulunan veya nakten değerlendirilemeyen veya devredilemeyen malvarlığı unsurlarının ticari şirketlere ayni sermeye alarak konması mümkün olmadığı gibi, komandit şirketlerde komanditer olan ortağın kişisel emeğini ve itibarını sermaye olarak koyması da mümkün değildir. TTK 342. maddesi ise "Üzerinde sınırlı bir ayni hak, haciz veya tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ... malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olarak konamaz." hükmünü getirmektedir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/935 KARAR NO : 2022/953 DAVA : Ayni Sermaye Konulması DAVA TARİHİ : 16/11/2022 KARAR TARİHİ : 12/12/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 12/12/2022 Davacı ... tarafından açılan Ayni Sermaye Değer Tespiti davasında dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesi ile; müvekkilinin ortağı olduğu ... Ticaret Sicil Müdürlüğü‘nün ... sicil numarasında kayıtlı ... Endüstri ve Geri Dönüşüm Gemi İnşaa İth. İhr. San. Ve Tic. Ltd. Şti.'nin ortaklar kurulunun 03/11/2022 tarihli kararı ile müvekkili ... adına kayıtlı bulunan İzmir ... ... Mevkii, ... parsel ve İzmir ... ... Mevkii ... parsel numaralı taşınmazları ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istediğini belirterek İzmir ... ... Mevkii, ... parsel ve İzmir ... ... Mevkii ... parsel numarası ile kayıtlı taşınmazları şirkete ayni sermayeye olarak konulması için, mahkemece bilirkişi aracılığı ile değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Dairemizce istinaf incelemesi, 6100 sayılı HMK'nın 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek yapılmıştır. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 342. maddesinde; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabileceği, hizmet edimlerinin kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacakların sermaye olamayacağı, aynı yasanın 343. maddesinde; konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği, değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğunun; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342....
olarak konabileceğini beyanla müvekkili şirket adına tescilli markaların ve ruhsatlı ürünlerin şirkete ayni sermaye olarak konabilmesi için TTK 343....
Tapu Müdürlüğüne yazılan müzekkereye cevap verildiği, akabinde aynı hususlarda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüğüne müzekkere yazıldığı, müzekkere cevabında 18/04/2019 tarihli kayıtlarında ilgi yazıda taşınmaz bilgileri verilen yapı için ... tarafından ... nolu Yapı Kayıt Belgesinin oluşturulduğu ve yapının tamamı için verilen yapı kayıt belgesinin gönderildiği görülmüştür. 6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde " üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. 128. madde hükmü saklıdır." 343. maddesinde "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/610 Esas KARAR NO : 2022/885 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Şirket Ortağının Ayni Sermaye Koyması Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 06/07/2020 KARAR TARİHİ : 04/11/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/11/2022 Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket hissedarı ve müvekkilin abisi olan davalı ...'nun inançlı işlemle davacıya ait şirket hisselerinin %50 sini kendi adına hiç bir bedel ödemeden devrini aldığını, müvekkilin yarı hissedarı olduğu İstanbul, ..., ... ada, ... parselde ve ... Mah, ... Sk No:.....
Hemen belirtmekte yarar var ki aynı maddenin 2. fıkrası gereğince hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmeyen alacaklar ile üzerinde sınırlı aynı hak, haciz ve tedbir bulunan veya nakten değerlendirilemeyen veya devredilemeyen malvarlığı unsurlarının ticari şirketlere ayni sermeye alarak konması mümkün olmadığı gibi, komandit şirketlerde komanditer olan ortağın kişisel emeğini ve itibarını sermaye olarak koyması da mümkün değildir. TTK 342. maddesi ise "Üzerinde sınırlı bir ayni hak, haciz veya tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ... malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olarak konamaz." hükmünü getirmektedir. Yine TTK 343. maddesinde ise ayni sermaye olarak konacak konulan ayınlara şirketin bulunduğu yerdeki ATM tarafından atanacak bilirkişilerce değer takdir edileceği hükmü yer almaktadır....
TTK'nun 342. maddesi ayni sermaye başlıklı olup; ayni sermaye konulabilecek mal varlığı unsurlarının; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fiziki mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil malvarlığı unsurları olarak sayılmıştır....
