na ait gayrimenkulün üzerinde ipotek bulunduğunu, Tapu Sicil Müdürlüğü'nde bu gayrimenkulün mülkiyetinin davalı şirket adına devrini yapmadığını, söz konusu genel kurul kararın yasaya açıkça aykırı olması sebebiyle batıl olduğunu, bu nedenle batıl olan 20/06/2012 günlü genel kurulda alınan ayni sermaye arttırımına ilişkin kararın iptaline karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı vekili, dava dilekçesinde batıl olan 20/06/2012 tarihli genel kurulda alınan ayni sermaye arttırımına ilişkin kararın iptaline karar verilmesini sağlamak için davayı kabul ettiklerini bildirmiştir....
Fidecilik Tarım İnş.Tur.İhr.ve Tic.Ltd.Şti.ye ayni sermaye olarak koymayı taahhüt ettiği, ayı şekilde ... parselde bulunan 476 m2 alanlı taşınmaz üzerindeki satın alma ve mülkiyet dahil her türlü hak da şirket ortağı ... ...’a devredildiği, taşınmazın halen şirket kullanımında olduğu, her türlü hak ve yetkileri davacı şirket ortağına devredilen ve şirket kullanımında olan ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki yapılara ... belge nolu yapı kayıt belgesinin alındığı, Söz konusu taşınmazlar üzerindeki tüm yapılar, eklentiler ve muhdesatlar ile birlikte şirkete ayni sermaye olarak katılabilmesi için 28.01.2022 tarih 4 nolu yönetim kararının alındığı, TTK M.127 uyarınca her iki taşınmazı ve bu taşınmazlar üzerindeki tüm yapı ve muhdesatlar dahil, taşınmazların faydalanma ve kullanma haklarını şirket öz sermayesine katmak ve TTK 128.maddeye göre taşınmazların tapu beyanlar hanesine bu hususu tescil ettirmek istedikleri, Taşınmazların 1/1000’lik plan içinde kaldığı, şirketin söz konusu taşınmazları...
Özel sicile yapılan kayıt iyiniyeti kaldırır. (3)Sermaye olarak taşınmaz mülkiyeti veya taşınmaz üzerinde var olan veya kurulacak olan ayni bir hakkın konulması borcunu içeren şirket sözleşmesi hükümleri, resmî şekil aranmaksızın geçerlidir. (4)Paradan başka ekonomik bir değer veya bir taşınırın sermaye olarak konulmasının borçlanılması hâlinde şirket, tüzel kişilik kazandığı andan itibaren bunlar üzerinde malik sıfatıyla doğrudan tasarruf edebilir. (5)Taşınmaz mülkiyetinin veya diğer ayni bir hakkın sermaye olarak konulması hâlinde, şirketin bunlar üzerinde tasarruf edebilmesi için tapu siciline tescil gereklidir. (6)Mülkiyet ve diğer ayni hakların tapu siciline tescili istemi ile diğer sicillere yapılacak tescillerle ilgili bildirimler, ticaret sicili müdürü tarafından, ilgili sicile resen ve hemen yapılır....
A.Ş. de işlem görmekte olan Halka açık bir şirket olduğunu, müvekkilinin ortağı bulunmuş olduğu Şirketten nakit ve ayrıca alacağın temliki ile yolu toplamda 120.426.234 TL alacaklı olduğunu, 27.09.2013 tarihinde yayımlanan Gümrük ve Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğüne ait Alacağın Ayni Sermaye Olarak Şirkete Konulması konulu genelge çerçevesinde, Ortağın şirketten olan alacağını, ortağı olduğu şirketin sermaye artırımında ayni sermaye olarak koyması durumunda alacağın varlığının tespitinde, Kanunun 343 üncü maddesi uyarınca şirket merkezinin bulunduğu yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesine başvurulması gerektiğini beyanla müvekkilinin .... Yapı Endüstrisi A.Ş.ndeki alacaklarının nakdi olup olmadığı, alacağının niteliği; değeri ve vadesinin gelip gelmediği hususlarında bilirkişi marifetiyle saptanmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Mahkememizin verilen 05/06/2020 tarih .... E- ... sayılı yetkisizlik kararı sonucu dosyanın İstanbul ......
Öte yandan HMK 106. maddesinin yaptığı gönderme ile dikkate alınması gereken diğer kanunlardaki istisnalar gözetildiğinde; TTK'nın " Ayni sermaye konulabilecek malvarlığı unsurları" başlıklı 342 maddesine göre; (1) Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. (2) 128 inci madde hükmü saklıdır. TTK'nın " Değer biçme" başlıklı 343 maddesine göre; (1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir....
Mahallesi, ...25 ada, .... parsel sayılı ve ... ili, .... ilçesi, .... Mah. .... ada, .... parsel sayılı taşınmazlar üzerinde ayni sermaye olarak kabul edilmesini önleyecek herhangi bir takyidat olmadığı getirtilen tapu kayıtlarından saptanmıştır....
Davalılar vekilleri, müvekkillerinin taşınmazı ayni sermaye olarak koymadıklarını, mülkiyeti gerçek kişilerde kalmak üzere taşınmaza sahip oldukları hisseler oranında bir işletme ortaklığı kurulduğunu, davacı şirket ortağı İrfan Köksalan'ın da tapu maliki olduğunu, bu kişi hakkında da dava açılması gerektiğini, taşınmazın davacı şirkete 10 yıllığına kiraya verildiğini, bu durumun taşınmazın ayni sermaye olarak konulmadığını gösterdiğini savunarak, davanın reddini istemişlerdir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılamaya göre, dava konusu davalılara ait taşınmaz hisselerinin tarafların ortak oldukları anonim şirkete ayni sermaye olarak konulan sermaye içinde bulunduğu ve bu nedenle davalılar adına kayıtlı taşınmaz hisselerinin iptali ile davacı şirket adına tesciline karar vermek gerektiği gerekçesiyle davanın kabulüne, Ankara ili ... ilçesi 1....
Ayni sermaye konulabilecek malvarlığı unsurlarını açıklayan 6102 sayılı HMK. 342. Maddesinde; "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. 128 inci madde hükmü saklıdır." Aynı kanun 343.maddesinde de "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir....
Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davalı ...Ş'nin davaya konu taşınmazı ayni sermaye olarak davacı şirkete koymayı taahhüt ettiği, bunun karşılığında da davacı şirkete %10 oranında hissedar olduğu, ancak davalının ayni sermaye koyma taahüdüne aykırı olarak davaya konu taşınmazı diğer davalıya devrettiği, davalı şirketlerin ortaklarının ve yöneticilerinin bir kısmının aynı kişilerden oluştukları, bu nedenle taşınmazın devredilmesinde davalıların iyiniyetli olmadığı, taşınmazı devralan davalı şirket tarafından anılan taşınmazın davacı şirkete ayni sermaye olarak konulduğunu bilebilecek konumda olduğu, bu nedenle devrin muvazaalı olduğu gerekçesiyle, davanın kabulüne, davalı adına tescilli taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. Kararı, davalılar vekilleri temyiz etmiştir....
GEREKÇE ; Dava; TTK’nın 343. maddesi gereğince ayni sermaye tespiti istemine ilişkindir. Ayni sermaye olarak konabilecek mal varlıkları TTK'nın 342. maddesinin birinci fıkrasında belirtilmiştir. Bu maddede; “Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.” düzenlemesine yer verilmiştir. Aynı kanunun 343. maddesinde ise; “Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir....
