GENEL KADASTRO İLE OLUŞAN TAPU KAYDININ İPTALİ DAVASITUTANAKLARIN KESİNLEŞTİĞİ TARİHTEN 10 YIL GEÇTİKTEN SONRA, İTİRAZ OLUNAMAZ VE DAVA AÇILAMAZ 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 12 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan tapu iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 238, 306 parsel sayılı 10040 ve 9248 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 238 nolu parsel Ahmet, 306 nolu parsel de Mehmet adına tespit ve tescil edilmiştir. 238 nolu parsel Devlet Su İşleri'nin yapmış olduğu kamulaştırma işlemlerinden dolayı ifraza tabi tutulmuş ve ifrazdan sonra 1226 parsel numarasını alan 6040 metrekarelik bölüm yine Ahmet adına tapuya tescil edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 05.12.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 20.12.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ile davalılar ..., ... ve asli müdahil köy temsilcisi tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Hazine, Karaishak Köyü, 101 ada 18 parsel numaralı taşınmazın güney hududunda bulunan yerin devletin hüküm ve tasarrufunda bulunan bataklık olduğu nu belirterek bu parselin güney sınırında bulunan 3988 m2'lik kısımının tapu kaydının iptali ile hazine adına tescilini istemiştir....
Mahallesi, 154 ada 1 parsel sayılı 33.231.567,09 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman vasfı ile Hazine adına tesbit edilmiş ve tutanak 12.09.2008 – 13.10.2008 tarihleri arasında ilâna çıkarılmış, 14.10.2008 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı, Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği 30/04/2010 tarihli dava dilekçesinde, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve tapu kaydına dayanarak çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmaz içerisinde bulunan taşınmazının adına tescili talebiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 5304 sayılı Kanunla değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince yapılmış, çekişmeli 154 ada 1 parsel orman olarak tesbit edilmiştir. Kural olarak; tapu iptali ve tescil davaları, tapuda malik olarak gözükenlere karşı açılır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Hazine ve ... Tüzel Kişiliği aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nden verilen 09.06.2011 gün ve 129/107 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dava dilekçesinde, ... isimli kişiden haricen satın aldığı taşınmazın, ev ve ağılının bulunduğu bölümlerinin kadastro sonucu 111 ada 2 ve 3 parsel numaraları ile adına tapuya tescil edildiğini, ancak bu iki parsel arasında kalan kısmın, kadastro sırasında 111 ada 1 parsel numarası ile ham toprak niteliğinde Hazine adına tespit ve tescil edilen parselde kaldığını açıklayarak, bu yerin Hazine adına olan tapusunun iptali ile adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava kadastrodan önceki nedene dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Kadastro sonucu Dipsizgöl Köyü çalışma alanında bulunan 105 ada 35 parsel sayılı taşınmaz zilyetlikle kazanılmayacak yerlerden olduğu belirtilerek göl yeri vasfıyla davalı ... tespit ve tescil edilmiştir. Davacı, irsen intikal, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmaz bölümleri hakkında tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Davalı davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, çekişmeli 135 ada 35 parsel sayılı taşınmazdan 10.06.2015 tarihli fen bilirkişi raporundaki krokide (A) ve (B) harfleri ile gösterilen toplam 3.144,00 metrekarelik bölümün davalı ... olan tapu kaydının iptali ile davacı ... tapuya kayıt ve tesciline dair verilen karar Yargıtay (Kapatılan) 16....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava niteliği itibariyle kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılarak açılmış bulunan tapu iptali ve tescil talebi davası olup, uyuşmazlığın çözümünde temel teşkil eden 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun “Kadastro Tutanaklarının Kesinleşmesi ve Hak Düşürücü Süre” başlıklı 12.maddesinin (3)....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Davacı ...; tapuda orman vasfı ile Hazine adına kayıtlı bulunan taşınmazlar hakkında tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmış olup; orman yönünden değerlendirme yapılması zorunlu olmakla; Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 09.02.2018 tarih ve 2018/1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz inceleme görevi Yargıtay ... Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 21.12.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 1049 sayılı parselin, fen bilirkişinin 13/07/2012 tarihli rapor ve krokide (A) ile gösterilen 6829,75 m2'lik alanın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla aynı parsel numarası olarak Hazine adına, (B) ile gösterilen 17470,25 m2'lik alanın tapu kaydının iptali ile aynı Köy son parsel numarası olarak davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve Hazine tarafından (B) bölüme yönelik, davalı gerçek kişi tarafından ise (A) bölüme yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 16/03/2006 tarihinde ilânı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulması bulunmaktadır....
Yüksek eğimli olmasının yanında, ayrıca, üzerindeki bitki örtüsü nedeniyle taşkınları ve erozyonu önleyici ve su verimini artırıcı etkisinin bulunması halinde ... olarak kabul edilmiştir. Bu nedenle, 6831 sayılı Kanunun 1/J maddesi ve ... Kadastro Yönetmeliğinin (23p) maddesine göre bir yerin toprak muhafaza karakteri taşıması nedeniyle ... sayılabilmesi için o yerin, ... bilirkişilerce yukarıda belirtilen şekilde eğim, erozyonun ve taşkınların önlenmesi ve su veriminin arttırılması yönlerinden bütün olarak tartışılması ve bütün bu şartların birlikte değerlendirilmesi gerekir. Somut olayda, bu şekilde bir değerlendirme yapılmamıştır.] denilmiştir. Mahkemece bozma ilâmına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ve dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve ... Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 25.10.2011 gün ve 685/476 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili; miras yoluyla intikal ve kazanmayı sağlayan eklemeli zilyetlik hukuksal nedenlerine dayanarak 104 ada 65, 108 ada 12, 16, 76, 123 ada 21, 131 ada 72, 74 ve 80 parsel sayılı taşınmazlara ait tapu kayıtlarının iptali ile vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
