HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın ... turizm İnşaat Tarım Orman ve Su Ürünleri San. ve Tic. A.Ş. yönünden reddine, davacının diğer davalılar yönünden açmış olduğu tazminat davasının kabulüne ilişkin mahkeme kararına karşı davacı tarafından yapılan istinaf başvurusu Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddedilerek verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve vekaletnamenin hile ile alınıp kötüye kullanıldığı hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali-tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili; müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu ve ... .... Noterliği .../04/2004 tarihli 06354 yevmiye nolu Kura Tespit Tutanağına göre kooperatife ait ... köyü 124 ada, 168 parsel de kain inşaatın blok giriş, C/... nolu zemin kat bağımsız bölümün pay sahibi olduğunu, müvekkilinin kooperatife borcu olduğundan bahisle yönetim kurulu kararı ile kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini bu kararın iptali için ... .... Asliye Ticaret Mahkemesi 2013/224 esas (.......
e devrettiğini, 13/06/2013 tarihinde yapılan 2012 hesap yılı olağan genel kurulu kararı ile 2012 yılı yönetim kurulu çalışma raporunda da belirtildiği üzere müvekkilinin ... nolu dairenin sahibi olduğunu, müvekkilinin kooperatife bu dönem itibariyle herhangi bir borcu da bulunmadığını, ancak ... nolu daire kooperatif adına kayıtlı olduğundan ve üzerinde 3. şahısların kooperatifteki alacakları nedeniyle çeşitli hacizler bulunduğundan devir yapılamadığını, hacizlerin kaldırılması için 13/06/2013 tarihinde yapılan genel kurulda yönetim kuruluna yetki verildiğini, davalı kooperatif adına tapuda kayıtlı ...parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan .... numaralı dubleks dairenin kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkil adına tesciline ve dava sonuna kadar davalı dairenin 3. şahıslara satışının önlenmesi amacıyla tapu kaydına ihtiyati tedbir kararı konulmasına karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, müvekkillerinden ...'...
Y A R G I T A Y K A R A R I 1-İptali istenen 17.12.2011 tarihli kararın da içinde yer aldığı kat malikleri kurulu karar defterlerinin aslının veya onaylı örneklerinin, iptali istenen 17.12.2011 tarihli bu toplantıya çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin, hazirun listesinin, kat malikleri kurulu toplantısında vekil ile temsil edilen kat maliklerinin varsa vekaletnameleri ile ilgili kararların ve toplantı çağrı davetiyelerinin davacıya tebliğine ilişkin tüm bilgi ve belgelerin yönetimden, 2-17.12.2011 tarihi itibariyle anataşınmazda mevcut tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kayıtlarının ve yönetim planının tapu müdürlüğünden, Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Yukarıda açıklanan hükme göre alınan karar veya kararların geçerliliği ticaret siciline tescil ve ilan ettirilmesine bağlıdır. Ticaret siciline tescil ettirilmeyen hiçbir genel kurul kararı geçerlilik kazanamaz. İptali istenen 31.10.2022 tarihli olağanüstü genel kurulda alınan kararla sermaye artırımının geçerli olması, TTK’nın 456. maddesi gereği genel kurul yahut yönetim kurulu kararının verildiği tarihten itibaren 3 ay içerisinde tescil edilmesine bağlıdır. Bu sürede tescilin gerçekleştirilmemesi halinde genel kurul veya yönetim kurulu kararı ve alınmışsa izin, geçersiz hâle gelecektir. Toplanan tüm deliller karşısında, davalı şirketin 31.10.2022 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurul toplantısında gündemin 3. Maddesi ile şirket sermayesinin arttırılmasına ilişkin alınan kararın iptali istenmiş ise de, dava konusu genel kurul kararının TTK 456....
KARŞI OY 1- Dava, anonim şirket aktiflerinin, şirket genel kurul kararı olmaksızın yönetim kurulu kararıyla satılması nedeniyle tapu iptal ve tescil istemlerine ilişkindir. 2- Davacı vekili, müvekkili S. Holding A.Ş.’nin dava dışı Y. A.Ş.’nin hissedarı olduğunu, şirket genel kurul kararı olmaksızın yönetim kurulunun kararıyla, şirkete ait fabrika işletmesi makine ve teçhizatları ile şirket gayrimenkullerinin toptan bir şekilde davalı E. A.Ş.’ye satıldığını, bir kısım gayrimenkullerin de E. A.Ş. tarafından diğer davalı M. A.Ş.’ye satıldığını, satışların yolsuz ve kötü niyetli olduğunu ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile yeniden Y. A.Ş. adına tesciline, fabrika teçhizatının da Y.’e iadesine karar verilmesini talep etmiştir. 3- Somut olayda, dava dışı Y. A.Ş.’nin şirket genel kurulu kararı olmaksızın, yönetim kurulu tarafından alınan 26.06.2000 tarihli karar doğrultusunda şirkete ait fabrika makine ve teçhizatları ile gayrimenkullerinin davalı E....
Ödeme yaptığı, bu paranın davalı tarafından davacıya iade edilmesine rağmen davacı tarafından kabul edilmediği ve paranın halen davalıya ait bir hesapta bekletildiği, kooperatifler Kanununun 8-18 ve kooperatif ana sözleşmesinin 11.maddeleri uyarınca davanın üyelik için bir başvurusunun olmadığı ve bu konuda yönetim kurulu kararının da bulunmadığı, her ne kadar davacı davalı hesabına düzenli olarak para yatırmasına rağmen, davalı kooperatif yönetim kurulu karar defterinde davacıya para yatırmaması hususunda noter kanalı ile ihtar çekilmesi için karar alındığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve davanın aynı mahkemede açtığı 2009/342 Esas, 2010/50 sayılı ve kesinleşen tapu iptali ve tescil davası kararı gözetilerek yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde değildir....
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil -Tazminat DAVA TARİHİ : 22/04/2021 KARAR TARİHİ : 16/05/2022 G.K.YAZILDIĞI TARİH : 31.05.2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil-Tazminat(Kooperatif Üyeliğinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin ...Konut Yapı Kooperatifinin I ve II'nci Etap olmak üzere toplam 335 ortaklı olarak kurulduğunu, ortaklarına konut tahsisi gerçekleştirmek saiki ile ... ili, ......
TL'nin ödetilmesini ayrıca davaya konu tapu kaydı üzerine tedbir konulmasını talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif temsilcisi ... ve ...'ın cevap dilekçesinde özetle; Kooperatifin ... yılında kurulduğunu, ... tarihinde arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, iddianamede belirtilen davacıya ait ... tarih ve ... sayılı yönetim kurulu kararının yetkisiz bir yönetim kurulu tarafından alındığını karardaki yönetim kurulu üyelerinin ... ve ...'ın ... tarihli olağan genel kurul toplantısında yönetime seçildiklerini, ... tarihli genel kurul toplantısında alınan kararların Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas, ......
