Netice itibariyle anılan düzenleme gereği şirket yönetim kurulu üyelerinin kendi ibrasında oy kullanmaları mümkün olmayıp dava dışı ortak ve yönetim kurulu üyesi ...’ın kendi ibrasında oy kullanması kanunun emredici hükümlerine aykırı olup Genel Kurul da alınan (5) no.lu karar bu nedenle yerinde olmadığından iptali gerekmektedir. Davalı şirket ortağı ...'...
Asliye Ticaret Mahkemesi’nce bozmaya uyularak verilen 25.11.2019 tarih ve 2014/430 E. - 2019/930 K. sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesinin davacı vekili tarafından istenildiği ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü: Davacı vekili, müvekkilinin 01.06.2005 tarihli yönetim kurulu kararı ile davalı şirkete yönetim kurulu üyesi olarak atandığını, davalı şirketin 29.06.2006 tarihli genel kurul toplantısında yönetim kurulu üyelerine yıllık net 24.000.- TL huzur hakkı ücreti ödenmesine karar verildiğini, bu karara rağmen müvekkiline hiçbir ödeme yapılmadığını, bunun üzerine başlatılan icra takibine de haksız olarak itiraz edildiğini ileri sürerek, davalının itirazının iptali ile % 40 icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili; müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu ve ... .... Noterliği .../04/2004 tarihli 06354 yevmiye nolu Kura Tespit Tutanağına göre kooperatife ait ... köyü 124 ada, 168 parsel de kain inşaatın blok giriş, C/... nolu zemin kat bağımsız bölümün pay sahibi olduğunu, müvekkilinin kooperatife borcu olduğundan bahisle yönetim kurulu kararı ile kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini bu kararın iptali için ... .... Asliye Ticaret Mahkemesi 2013/224 esas (.......
İstinaf Sebepleri Davacı vekili; tapu iptali ve tesciline dair taleplerinin reddinin usul ve yasaya aykırı olduğunu, zira davalı kooperatifin ana sözleşmenin 61 ve devamı maddelerine göre üç kişilik bir teknik heyet marifeti ile şerefiye ve maliyet tesbiti yaptırması, bu tesbit edilen maliyeti üyelere tebliğ etmesi, itiraz olursa usulüne uygun şekilde bu itirazları kesin karara bağlayıp maliyeti kesinleştirmesi gerektiğini, bu yapılmadığı takdirde mahkemece bu maliyetin tespit ettirilmesi üyenin bakiye borcunun mahkeme veznesine depo ettirilmesi suretiyle tapu iptali ve tescili kararı verilmesi gerektiğini, dava konusu dairenin verilen tedbir kararına rağmen bu kararın maddi hata sebebiyle tapu siciline işlenmemesinden bilistifade dava dışı 3. bir şahsa devredildiğini, bu durumda esasen tapu iptali ve tescille ilgili olumlu bir karar verilmesi olanağının da kalmadığını, bu durumda davacı tarafa dava konusunun temlik edilmesi ile ilgili seçimlik hakların tanınması veya en azından tapunun...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2019/472 Esas KARAR NO : 2022/677 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/08/2019 KARAR TARİHİ : 20/10/2022 GR.KR.YZM.TARİHİ : 25/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; kooperatifin 7 adet üyesi olduğunu, genel kurul kura çekiminde "8" nolu dairenin kendisine isabet ettiğini, bu belgenin de genel kurul kararının noterlikçe tasdik edildiğini, oyalama yapılarak kendisine ait olan tapunun bugüne kadar kendisine verilmediğini, 8 nolu dairenin satılması için müşteri aranıldığının öğrendiğini, satılması halinde mağduriyetine sebep olacağını, söz konusu dairenin kiraya verildiğini öğrendiğini beyan ederek; ... nolu bağımsız bölümünün tapu kaydı üzerine ihtiyati tedbir kararı korulmasına ve adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 09.01.2010 günlü kat malikleri toplantısında alınan kararların iptali ile yönetici atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu anataşınmazda dava tarihi itibari ile kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulu olup olmadığı, kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulu ise tüm bağımsız bölüm ve maliklerini gösterir tapu kaydı ve yönetim planının Tapu Müdürlüğünden, 2-İptali istenen 09.01.2010 günlü kat malikleri kurulu kararı örneğinin de bulunduğu anataşınmaza ait karar defterinin, hazirun cetvelinin ve bu toplantı için yapılan çağrıların Yönetimden, Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
GEREKÇE : Dava, kooperatif üyesinin adına tahsisli taşınmazın tapu devrinin amacıyla tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup ilk derece mahkemesince yukarıda yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmiştir. Dairemizce HMK'nın 355. maddesi uyarınca istinaf nedenleriyle ve resen kamu düzenine ilişkin sebeplerle sınırlı olarak istinaf incelemesi yapılmıştır. Davacı vekili, müvekkilinin kooperatif üyeliğini dava dışı kişiden devraldığını, 29.03.2008 tarihli kooperatif yönetim kurulu başkanı tarfından düzenlenen belgeye göre harçları yatırdığında tapusunun verileceğinin belirtildiğini, davalı kooperatifin tapuyu devretmediğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteminde bulunmuştur....
Ödeme yaptığı, bu paranın davalı tarafından davacıya iade edilmesine rağmen davacı tarafından kabul edilmediği ve paranın halen davalıya ait bir hesapta bekletildiği, kooperatifler Kanununun 8-18 ve kooperatif ana sözleşmesinin 11.maddeleri uyarınca davanın üyelik için bir başvurusunun olmadığı ve bu konuda yönetim kurulu kararının da bulunmadığı, her ne kadar davacı davalı hesabına düzenli olarak para yatırmasına rağmen, davalı kooperatif yönetim kurulu karar defterinde davacıya para yatırmaması hususunda noter kanalı ile ihtar çekilmesi için karar alındığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve davanın aynı mahkemede açtığı 2009/342 Esas, 2010/50 sayılı ve kesinleşen tapu iptali ve tescil davası kararı gözetilerek yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde değildir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın ... turizm İnşaat Tarım Orman ve Su Ürünleri San. ve Tic. A.Ş. yönünden reddine, davacının diğer davalılar yönünden açmış olduğu tazminat davasının kabulüne ilişkin mahkeme kararına karşı davacı tarafından yapılan istinaf başvurusu Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddedilerek verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve vekaletnamenin hile ile alınıp kötüye kullanıldığı hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali-tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir....
e devrettiğini, 13/06/2013 tarihinde yapılan 2012 hesap yılı olağan genel kurulu kararı ile 2012 yılı yönetim kurulu çalışma raporunda da belirtildiği üzere müvekkilinin ... nolu dairenin sahibi olduğunu, müvekkilinin kooperatife bu dönem itibariyle herhangi bir borcu da bulunmadığını, ancak ... nolu daire kooperatif adına kayıtlı olduğundan ve üzerinde 3. şahısların kooperatifteki alacakları nedeniyle çeşitli hacizler bulunduğundan devir yapılamadığını, hacizlerin kaldırılması için 13/06/2013 tarihinde yapılan genel kurulda yönetim kuruluna yetki verildiğini, davalı kooperatif adına tapuda kayıtlı ...parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan .... numaralı dubleks dairenin kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkil adına tesciline ve dava sonuna kadar davalı dairenin 3. şahıslara satışının önlenmesi amacıyla tapu kaydına ihtiyati tedbir kararı konulmasına karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür....
