"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ....Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 11.04.2012 gün ve 300/288 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde; ...İli, ... İlçesi, Arıl Köyü 231 parsel sayılı taşınmazın ½ hissesinin vekil edeninin babası tarafından haricen satın alındığını, mal varlığını taksim ederek taşınmazı davacıya verdiğini, satın alma tarihinden bu yana 45 sene geçtiğini, davacı tarafın nizasız, fasılasız ve iyi niyetli olarak zilyetliğini sürdürdüğünü, TMK. nun 713/2. maddesine göre vekil edeni yararına kazanma koşullarının oluştuğunu açıklayarak taşınmazın ½ hissesinin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar Hayrettin Genç ve arkadaşları vekili 10.10.2018 tarihli dava dilekçesinde özetle; Artvin İli Yusufeli İlçesi Çeltikdüzü Köyü 340 ada 12 ve 13 parsel sayılı taşınmazların davalı adına tespit ve tescil edildiğini, yapılan kadastro tespitinin hatalı olduğunu, bu taşınmazların muris Hakkı Genç’ten miras kaldığını ve mirasçılar arasında yapılmış herhangi bir taksim bulunmadığını, dolayısıyla tüm mirasçıların taşınmazlarda hak sahibi olduğunu, ayrıca 340 ada 13 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ahır ve samanlığın davalı tarafından yaptırıldığını ve bu hususta beyanlar hanesine şerh verilmesine de muvafakatlarının bulunduğunu beyanla, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının davacıların miras hisseleri oranında iptali ile davacılar adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Ancak değinilen hususlar yeniden yargılama yapılmasını gerekli kılmadığından mahkeme kararının 1. fıkrasında ...311 ada 5 parsel sayılı ibaresinden sonra gelen "taşınmazın mevcut tapu kaydının İPTALİ ile aynı ada ve son parsel numarası verilmek suretiyle taşınmazın 1/6 hissesinin ... adına" ibaresinin çıkarılarak yerine "taşınmazda davalı adına kayıtlı 5/6 payın iptali ile taşınmazın" ibaresinin yazılmasına, aynı fıkrada yer alan ...5/36 hissesinin davacı .....) adına ifadesinden sonra gelen "5/36 hissesinin davacı ..... adına" ibaresinin çıkarılarak yerine "5/36 hissesinin davacı ... .) adına" ifadesinin yazılmasına yine mahkeme kararının 2. fıkrasında ...311 ada 8 parsel sayılı ibaresinden sonra gelen ""taşınmazın mevcut tapu kaydının İPTALİ ile aynı ada ve son parsel numarası verilmek suretiyle taşınmazın 1/6 hissesinin .... adına" ibaresinin çıkarılarak yerine "taşınmazda davalı adına kayıtlı 5/6 payın iptali ile taşınmazın" ibaresinin yazılmasına, aynı fıkrada yer alan ...5/36 hissesinin...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, EL ATMANIN ÖNLENMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... İlçesi Yoğunoluk Köyü çalışma alanında bulunan 138 ada 142 parsel sayılı 912,23 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... (Sofuoğlu) adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ..., davalı ... aleyhine elatmanın önlenmesi ve kal istemiyle dava açmış, davalı ... ve diğerleri karşı dava açarak, dava konusu 138 ada 142 parsel sayılı taşınmazın bir kısmının davalı karşı davacı ... ile...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı ...'nun medeni haklarını kullanma ehliyetine sahip olmadığını, 696 parsel sayılı taşınmazdaki hissesini mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak oğlu ...'a temlik ettiğini, ...'ında davalı ...'a satış yoluyla devrettiğini ileri sürerek, miras payı oranında tapu iptali ve adına tescili isteğinde bulunmuştur. Davalı, iyiniyetli olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, hukuki ehliyete haiz olduğu ... Kurumu raporuyla saptanan miras bırakan tarafından, dava konusu taşınmazdaki hissesinin dava dışı oğlu ...'a satış suretiyle devredildiği, anılan hisseyi ...'dan satın alan davalının TMK.nun 1023.maddesi gereğince iyiniyetli üçüncü kişi konumunda bulunduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 129 ada ... parsel sayılı ....973.369,48 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın 1250/4608 payı tapu kaydı nedeniyle dava dışı ... ... adına; 286/4608 payı davalı ... adına tespit ve tescil edilmiş, davalı ........2010 tarihinde ... ... hissesini kayden satın almıştır. Davacılar miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli parselin davalı adına kayıtlı .../... payının iptali ile bu payın .../... hissesinin davalı ..., .../... hissesinin davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı ...'in diğer mirasçılarından mal kaçırmak amacı ile ve muvazaalı olarak dava konusu 18 parça taşınmazını dava dışı ...'e satış göstermek suretiyle temlik ettiğini, onun da bir gün sonra davalıya devrettiğini. Murisin gerçek amacının mallarını davalı oğluna bağışlamak olduğunu ileri sürerek davalı adına olan kaydın iptali ile miras payı oranında adına tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, muvazaa iddiasının sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 141 ada ..., 143 ada ..., ..., 146 ada 65 ve 80 parsel sayılı sırasıyla 20478.33, 14458.40, 389.59, 124,53 ve 5188.97 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile 1320/6600 hissesinin davacı adına tesciline, kalan payın davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/06/2021 NUMARASI : 2019/996 ESAS - 2021/302 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda; "Davacı vekili"nin istinaf başvurusu üzerine Bolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/996 Esas - 2021/302 Karar sayılı kararı ile dava dosyası incelendi....
getirilmesinden ibaret kısmi ıslah olduğunu, dava dosyasında dava konusu taşınmaz güncel değerinin sabit olduğunu, tapu iptali ve tescil sağlanamadığı taktirde taşınmazın güncel değeri üzerinden hesaplanan bedelin davacıya yararına taktir edildiğini dosyada güncel değer belirlenmiş olup eksik harcın ödendiğini, ıslah ile talebin terditli hale getirilmesinin mümkün olduğunu, ıslah ile terditli talebi olan bedelin iadesi hakkında bir karar verilmeden yargılamaya son verilmesi, yapılan ıslahın usul ve yasaya aykırı olarak yapılmamış sayılmasına karar verilmesi, tapu iptali ve tescil talebi yönünden taşınmaz satış vaadi tarihi dikkate alındığında iştirak halinde mülkiyet olmadığı gözününe alınmadığından verilen hatalı kararın kaldırılması gerektiğini açıklanan nedenlerle yerel mahkeme tarafından ifa imkansızlığı gerekçe gösterilerek tapu iptali ve tescil talebine ilişkin verilen ret kararının kaldırılarak davanın kabulüne, yerel mahkeme tarafından tapu iptali ve tescil mümkün görülmez ise...
