"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, "hile" hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkin olup; davacı, adına kayıtlı bulunan davaya konu bağımsız bölümünün kandırılıp hileye düşürülmek suretiyle davalıya temlikinin sağlandığını ileri sürerek eldeki davayı açmıştır. Mahkemece, davacı tarafa tanınan kesin süre içerisinde keşif giderinin yatırılmadığı, keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmadığından taşınmazın gerçek değeri ile satış bedelinin karşılaştırılmadığı ve böylece iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
DELİLLER: Tapu kaydı, gayrimenkul satış sözleşmesi ve ekleri, tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava gayrimenkul satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, haciz ve ipoteklerin kaldırılması istemine ilişkindir. Davalı Burgan Bank vekili İDM'nin 27/12/2022 tarihli 17/06/2022 tarihinde verilen ihtiyati tedbirin kaldırılmasına yönelik birleşen dosya davalısı burganbank vekilinin talebinin reddine ilişkin ara kararını istinaf etmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karışı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/04/2023 NUMARASI : 2023/108 ESAS, DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Tapu Dışı Satın Almaya Dayalı) KARAR : Kemer 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2023/108 E. sayılı dosyasında 03/04/2023 tarihli ara kararına karşı davalılar T3 ve T4 vekilince 17/04/2023 tarihli istinaf başvurusu üzerine dosya dairemize tevzi edilmekle hazırlanan inceleme raporu ile yapılan müzakere sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Vekalet görevini kötüye kullanılması ve inançlı işleme dayalı tapu iptal ve tescil, Tescilin mümkün olmaması halinde fazlaya ilişkin haklarının saklı kalması kaydıyla her iki taşınmazın rayiç bedelinin hesaplanarak müvekkiline ödenmesini, Ayrıca davaya konu taşınmazların üçüncü şahıslara devrinin önlenmesi için tapu kayıtlarına teminatsız ihtiyati tedbir konulması talep etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesi 02/02/2022 tarihli ara kararı ile; "...1- Dahili davalı T31 ve arkadaşları vekilinin ihtiyati tedbire itirazının HMK'nun 389 ve devamı maddeleri gereğince dava konusu edilen taşınmaz üzerine konulduğundan REDDİNE..." şeklinde karar verilmiş bu ara karara karşı bir kısım davalılar vekili Av. Yasemin Yıldırım tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. DAİREMİZCE YAPILAN DEĞERLENDİRME NETİCESİNDE: Dava konusu uyuşmazlığın, TMK'nın 713/2. maddesine dayanılarak açılan tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olduğu, inceleme görevinin Hakimler ve Savcılar Kurulu 1. Dairesinin Bölge Adliye Mahkemelerinin iş bölümüne ilişkin 02.06.2021 tarih ve 431 sayılı kararının 4. Hukuk Dairesi işbölümünün 11. Maddesinde yer alan "Tapulu taşınmazlar hakkında, TMK'nın 713/2. maddesine dayanılarak açılan tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar " ibaresi gereğince incelemenin 4....
İlk derece mahkemesinin 16.12.2021 tarihli ara kararında özetle; "...Her ne kadar davalı taraflarca mahkememizce konulan ihtiyati tedbirin kaldırılması talep edilmiş ise de, dava konusu taşınmazın aynına ilişkin olduğu, davanın arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin iptali, tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu, davalı taraflarca sunulan cevap dilekçelerindeki iddialarının yargılamayı gerektirdiği, ihtiyati tedbirin kaldırılmasını gerektirir şartların halihazırda oluşmadığı, ileride telafisi mümkün olmayan zararların meydana gelmesinin önüne geçilmesi amacıyla mahkememizce konulan ihtiyati tedbir kararının yerinde olduğu, mahkememizce verilen ihtiyati tedbir kararından sonra mevcut şartlarda bir değişiklik olmadığı ve mahkememiz kararının usul ve yasaya uygun olduğu anlaşılmakla davalı vekillerinin ihtiyati tedbirin kaldırılmasına ilişkin talebinin şartların oluşmadığı..." gerekçesiyle mahkememizin 01/09/2021 tarihli tensip tutanağının 10 nolu ara kararı gereğince teminatsız...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tapu iptali ve tescil istemi olup; Uyuşmazlık ihtiyati tedbire ilişkindir....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 25/11/2021 NUMARASI : 2021/427 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalılar arasında 18.01.2019 tarihinde Beyoğlu 39....
Kişilere devir ve temlikini önleyecek mahiyette ve 21/06/2022 tarihli , dava konusu taşınmazın (İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, 3138 ada, 2 parselde yer alan bağımsız bölümler yönünden) davalı/birleşen davalı şirketler tarafından cebri icra yoluyla satışını engeller nitelikte taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulması kararının kaldırılması talebinin (18.07.2022 tarihli itiraz dilekçesinin) REDDİNE"yönündeki yasaya aykırı ara kararının kaldırılmasına/bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tapu kaydı, tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, gayrimenkul pay ortaklığı sözleşmesinden kaynaklanan Tapu İptali ve takyidatlardan ari Tescil, olmadığı taktirde alacak istemine ilişkindir....
kaldırılması gerektiğini, mahkemece davacı ve müvekkilinin haklarını da koruma düşüncesiyle en azından tedbir kararını teminatlı olarak vermesi gerektiğini, bu yönüyle de ihtiyati tedbir kararının kaldırılması gerektiğini belirtilerek İstinaf taleplerinin kabulü ile, müvekkili adına kayıtlı olan 3- 7- ve 8 nolu dairelerdeki yerel mahkemenin 24/01/2023 tarihli ihtiyati tedbir kararının (ayrıca 11/11/2022 tarih 2014/9 E....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/117 ESAS- 28/12/2020 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil ( Sözleşmeden kaynaklanan ) KARAR : Mardin 2....
