Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/239 E. 2016/21 K. sayılı dosyasının incelenmesinde; davacı Orman Genel Müdürlüğüne izafeten T7 tarafından iş bu dosyanın davacılarının murisi aleyhine tapu iptal ve tescil davası açıldığı, davanın kabulü ile Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Esenköy, 367 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, orman niteliği ile hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği, kararın temyiz incelemesi neticesinde onama üzerine 21/01/2019 tarihinde kesinleşmiş olduğu anlaşılmıştır. Davacılar murisinin dava konusu taşınmazı 07/08/1992 tarihinde herhangi bir beyan, şerh, hak ve mükellefiyet bulunmaksızın satın alarak malik olduğu anlaşılmıştır. Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması sebebiyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece bağıştan rücu koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Davacı, evlenme vaadiyle İstasyon Mahallesi 1215 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 payını bedelsiz olarak davalıya devrettiğini, önceki eşinden boşandığı halde davalının evlenmeye yanaşmadığını ileri sürülerek taşınmazın tapusunun iptali ile adına tescilini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine karar verilmiş, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince de davacı ve davalı ...’in istinaf başvurusunun reddi ile ilk derece mahkemesi kararı kaldırılarak davanın pasif husumet yokluğundan reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, hile hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, hile nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk Türk Medeni Kanunu'nun 6 ncı ve 1023 üncü maddesi. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 190 ıncı maddesi. 3. Değerlendirme 1.Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2. ... ada 12 parsel sayılı 233,55 metrekare yüz ölçümündeki bahçe niteliğindeki taşınmazı 18.12.2019 tarihinde 35.000,00 TL bedel karşılığında davacının davalıya satış yoluyla devrettiği ve satış akit tablosunda satım bedelinin nakden ve tamamen alındığının belirtildiği anlaşılmıştır. 3....
Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Yalova ili, Merkez ilçesi, Kirazlı köyü, 358 parselsayılı 16.120,00 m2 miktarlı taşınmazın tamamının müvekkili murisi Lütfi Güzel'den müvekkili ve dava dışı diğer mirasçılara miras yoluyla intikal ettiğini, Orman Genel Müdürlüğü tarafından müvekilleri ve diğer mirasçılar aleyhine dava konusu taşınmazın eylemli orman olduğu gerekçesiyle tapu iptali ve tescil davası açıldığını, Yalova 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/880 esas 2014/443 sayılı kararıyla davanın kabulüne karar verildiğini ve kararın 18/07/2017 tarihinde kesinleştiğini, müvekkiline ait taşınmazın tapu kaydının iptaliyle uğradığı maddi zararın TMK 1007 maddesi doğrultusunda tazmini talebiyle işbu davayı ikame etmek durumunda kaldıklarını belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla müvekkilinin 14/48...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 3311 ada 2 parsel sayılı taşınmazının bulunduğu yerden yol geçtiğini ve taşınmazının yeşil alan olarak ayrılmak suretiyle tapunun miktarının azaldığını söyleyen komşusu olan davalının, taşınmaz için 48.000,00 TL ödeyeceğini belirttiğini, okuma yazması iyi olmadığı ve cahil olduğu için davalıya inanarak taşınmazı temlik ettiğini, araştırmaları sonrası taşınmazından yol geçmediği ve imar uygulaması yapılarak taşınmazın daha da değerlendiğini öğrendiğini, yaşlılığı ve bilgisizliği nedeniyle kandırıldığını, taşınmazın gerçek değeriyle satış değeri arasında açık oransızlık bulunduğunu ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptaliyle adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Alaçam Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/86 esas, 2022/291 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (takasa dayalı) talebinin reddine karşı, davacılar vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (takasa dayalı) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Açılan davanın REDDİNE;" karar verilmiştir. Karara karşı, davacılar vekili tarafından süresinde istinaf başvurusunda bulunulmuştur. 6100 sayılı HMK’nun 355. maddesi uyarınca inceleme, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır, kamu düzenine aykırılık olup olmadığı ise re'sen gözetilir; Yine; HMK'nun 357....
Sayılı kararı ile taşınmazların Orman vasfında olduğu gerekçesiyle müvekkili adına olan tapunun iptali ile orman vasfı nedeniyle hazine adına kayıt ve tesciline karar verildiğini, Söz konusu Mahkeme kararı 18/02/2019 tarihinde kesinleştiğini, müvekkilinin tapu kayıtlarının tamamının tapusunun iptali ile orman vasfı nedeniyle hazine adına tapuya kayıt ve tescil edilmesi sebebi ile Anayasa ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi 1 no.lu protokol ile güvence altına alınan mülkiyet haklarına zarar verildiğini, Gerçek zarar tapu kaydının iptali nedeniyle tapu malikinin malvarlığında meydana gelen azalma olduğunu, Tazminat miktarının zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı zarar görenin malvarlığı ne durumda olacak ise aynı durumun tesis edileceği miktarda olması gerektiğini, Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirlenecek olup, bu tarih ise zararın meydana geldiği tarih olduğunu, Zararın meydana geldiği tarihe göre...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı, davalı ile evlenmeyi sağlamak amacıyla maliki olduğu 104 ada 44 parsel sayılı taşınmazının 2.000m2’lik kısmını davalıya ölünceye kadar bakma akdi ile devretme iradesinde iken taşınmazın tamamını davalıya satış yoluyla temlik ettiğini öğrendiğini, yaşlılığından ve içinde bulunduğu durumdan faydalanarak hileli söz ve davranışlarla taşınmazı edinen davalının sonrasında evlenmekten vazgeçtiğini, taşınmazın hile ile elinden alındığını ve bedelinin de ödenmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, cevap dilekçesi sunmamış, duruşmada temlikin davacının iradesine uygun olarak gerçekleştirildiğini, satışın gerçek olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, eldeki dava, dava dışı ......
