Sani 290 Y. tarih ve ... numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin (geldi-gitti kayıtları dahil) ve revizyon görüp görmediğinin sorularak alınacak cevabi yazının, revizyon görmüş ise söz konusu taşınmazların kadastro tutanak ile tapu kayıtlarının onaylı örneklerinin Tapu Müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulması, istenildiği halde; geri çevirme kararımız sonrasında davalı ... adına çıkartılan gerekçeli kararın farklı adreslerde ikamet etmelerine rağmen yeğeni ... imzasına usulsüz olarak tebliğ edildiği, Tapu Müdürlüğünün 14.07.2015 havale tarihli cevabi yazısında dayanak tapunun revizyon gördüğü bildirilmiş olmasına rağmen Mahkemece tapu kaydının revizyon gördüğü taşınmazların kadastro tutanak ile tapu kayıtlarının onaylı örneklerinin Tapu Müdürlüğünden getirtilmediği anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Terkin, Meni Müdahale, Kal K A R A R Dairemizin ... geri çevirme kararı ile; Dava konusu ... parsel sayılı taşınmaza kadastro sırasında revizyon gören ... sıra nolu tapu kaydı ile ... sıra nolu tapu kaydının varsa tüm dayanak belgeleriyle birlikte ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm intikalleri ve kayıt maliklerini gösterir biçimde Tapu Müdürlüğü'nden getirtilerek dosya arasına konulması, tapu kaydı hükmen oluşmuşsa hükmen tesciline ilişkin dava dosyasının aslının veya onaylı bir örneğinin incelenmek ve iade edilmek üzere mahkemesinden getirtilerek dosyaya eklenmesi ve ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın gönderilmesine karar verilmiş ise de, anılan tapu kaydının ilk oluşumuna ilişkin belge veya kayıt gönderilmediğinden, evvelinde tescil ilamı ile oluşup oluşmadığı anlaşılamamıştır....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava konusu 128 ada 9 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının edinme sebebi sütununda, tespite esas alınan 10.08.1936 tarih 98 nolu tapu kayıt maliklerinin bir kısmının nüfus yazımından önce öldükleri belirtilmek suretiyle tespiti yapılmış olup, anılan tapu kaydının iskanen oluştuğu anlaşıldığına göre, iskan kaydının oluştuğu tarih itibariyle maliklerinin sağ olmaları ve nüfusa kaydedilmiş olmaları gerektiğinden; 1- Öncelikle dayanak tapu kaydının bir örneği ile tapu maliklerinden 1976 yılında ölen Hasibe Kıran’ın nüfus kaydı da eklenmek suretiyle, bu tapu kaydının dayanağı olan iskan kayıt ve belgelerinin Tapu Müdürlüğü, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığı ve ve Devlet Arşivleri Genel Müdürlüğünden ayrı ayrı istenilmesi, 2- Bu yolla getirtilen kayıt ve belgelerin birer örneği ile yine tapu kaydı ve tapu maliklerinden Hasibe Kıran’ın nüfus kaydının örneği de eklenerek, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü' nden diğer tapu maliklerinin...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı vekili 6.3.2012 tarihli dilekçe ile; annesinin adının ... olduğu halde 1497 ada 16 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında ... olarak yazıldığını, tapu kaydındaki anne adının ... olarak düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur. Davalı kurum; davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının miras bırakanı olan...'...
Ancak, Tapu Sicil Müdürlüğüne izafeten Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü hasım gösterilerek dava açıldığında da davanın husumet yokluğundan reddi yerine dava dilekçesinin doğru hasım olan “Tapu Sicil Müdürlüğüne” tebliğinin sağlanması ve bundan sonra davaya devamla bir hüküm kurulması gerekir. Somut olayda, dava Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne, Tapu Sicil Müdürlüğüne izafeten yöneltilmiş mahkemece de Tapu Sicil Müdürlüğüne dava dilekçesi tebliğ edilmemiştir. Bu yön doğru görülmediğinden yukarıda değinildiği şekilde dava dilekçesinin yönetime tebliği sağlandıktan sonra yargılamaya devamla bir karar verilmek üzere hükmün bozulması gerekmiştir. 2-Davalının şerh terkininin kabulüne yönelik temyiz istemine gelince; Türk Medeni Kanununun 997 ila 1027.maddeleri arasındaki hükümler, tapu siciline ilişkin bulunmaktadır....
Yapılacak keşifte davacı tarafın dayandığı tapu kaydı ve tescil krokisi yerel bilirkişilerin yardımı ve fen bilirkişi eli ile zemine uygulanmaya çalışılarak 3402 sayılı Yasa'nın 20. maddesi gereğince kapsamı haritasına göre belirlenmeli, tescil haritasının uygulama kabiliyetinin bulunmaması halinde tapu kaydının sınırlarına itibar edilerek kapsamı belirlenmeli, sınırlarına göre kapsamı belirlenirken tapu kaydı sınırlarının sabit olup olmadığı araştırılmalı, tapu kaydının dayanağı olan tescil ilamında Hazine ve Belediye taraf olduğundan bu ilamın Hazine ve Belediyeyi bağlayacağı düşünülmeli, tapu uygulamasına göre davacı ... ve ...'...
ve amenajman planının yerine uygulanması sonucu tapu kaydı kapsamı ormanlık alanda kalıyorsa, 4785 Sayılı Yasa gereğince tapu kaydının hukuki değerini yitireceğinin gözetilerek tapu kaydının iptaline karar verilerek Hazine adına orman olarak tescil edilmeli, açık alanda kalıyorsa ve tapu hudutlarının bu yeri sınırlara göre düzeltilip bu şekilde haritaya bağlandığı tapu kütüğüne yazılmalı, yine aynı şekilde ... ... ve arkadaşlarının dayandığı tescil davası sonucu oluşan Temmuz 1968 tarih 86 nolu tapu kaydı hakkında da aynı usulle uygulama yapılarak tapunun kapsadığı alanda orman olan bölümler bilirkişilerce belirlendikten sonra bu bölümlere ait tapu kaydı ifrazen iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tescil edilmeli, tapu kapsamında kalıp orman sayılmayan bölümler varsa bu bölümler de ifraz edilip yeniden hesaplanacak yüzölçümü ile önceki tapu malikleri üzerinde bırakılmasına karar verilmeli, resmi belgelerin uygulanması sonucu davaya konu geniş alan içinde orman sayılan yerler...
2 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ... , 24) 28 parsel sayılı 237.10 m2 yüzölçümü ile zeytinlik niteliğinde Aralık 2001 tarih 1 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ... , 25) 29 parsel sayılı 385.58 m2 yüzölçümü ile zeytinlik niteliğinde Aralık 2001 tarih 6 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ......
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Dairemizin geri çevirme kararı sonucu dosyaya getirtilen Göçmen ve Mülteciler Esas Kayıt Defteri fotokopisinde belirtilen Ağustos 1951 tarih 87/92 nolu tapu kaydının tüm tedavüllerinin, 2- Çekişmeli taşınmaza komşu olan 128 ada 74 sayılı parsele revizyon gören 03.11.1978 tarih 19 nolu tapu kaydının geldileri olduğu bildirilen 12.09.1967 tarih 32 nolu ve Ocak 1952 tarih 5 nolu tapu kayıtlarının tesisinden itibaren iktisap nedenini belirtir şekilde tüm tedavüllerinin ve tapu kaydının oluşumuna esas belgelerin ve iskan kayıtlarının 3- Çekişmeli taşınmazın kuzeyindeki 128 ada 119 ve 198 sayılı parsellere ait 27.03.1930 tarih 80 no lu tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin 4- Davacı taraf dayanağı olan tapu kaydının geldisi Mayıs 1927 tarih 5 nolu tapu kaydının tesisinden itibaren iktisap nedenini belirtir şekilde tüm tedavüllerinin ve tapu kaydının oluşumuna esas belgelerin bulunduğu yerden getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi...
Bu son 2 bilgi dava dilekçesi ekinde sunulan tapu senedindeki bilgilerle örtüşmemektedir.Yukarıya özeti yapılan bu aykırılıklar, ekte sunulan tapu senedinde mahkemece tapu siciline yazılacak bir müzekkereye eklenerek aykırılığın nereden kaynaklandığı sorulup, davaya konu 101 ada 520 parsel hakkında son mülkiyet durumunu gösterir tapu kayıt örneği ile birlikte tapu sicilinden istenilmesi ve alınacak yazı cevabının sonu evrak arasına konulmasından sonra yeniden gönderilmek üzere dosyanın MAHALLİNE GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.06.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
