DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, kadastro öncesi hukuki sebebe dayalı olarak orman parseli hakkında açılan tapu iptal ve tescil; olmadığı takdirde çekişmeli taşınmaz bölümünün 2/B kapsamına alınarak orman sınırları dışına çıkartılması istemine ilişkindir. HMK’nın 355.maddesi uyarınca inceleme, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılmış, kamu düzenine aykırılık olup olmadığı ise re'sen gözetilmiş ayrıca; HMK'nın 357. maddesindeki "İlk derece mahkemesinde ileri sürülmeyen iddia ve savunma istinafta dinlenemez ve istinafta yeni delillere dayanılamaz" kuralı nazara alınmıştır....
Somut olayda; davacının 73 parsel sayılı taşınmazının imar uygulamasına tabi tutulması sonucu 112 ada 3 ve 119 ada 4 sayılı imar parsellerinin oluşturulduğu; dava konusu 614 ada 2 sayılı imar parselinin ise 151 ada 119 parsel sayılı taşınmazdan meydana getirildiği; ancak, imar parsellerinin dayanağını teşkil eden idari işlemin idari yargı yerinde iptal edilmiş olması nedeniyle sicil kayıtlarının yolsuz tescil durumuna düştüğü belirlenmek suretiyle davanın kabulüne karar verilmesinde kural olarak bir isabetsizlik yok ise de; sicil kaydı yolsuz tescil durumda olan imar parseli üzerinden tapu iptal ve tescil kararı verilmesi doğru olmadığı gibi, 73 sayılı kadastrol parselin ihyasının sağlanabilmesi için anılan taşınmaz üzerinde oluşturulan alanlar ve malikleri belirlenmeden hüküm kurulması da doğru görülmemiştir....
Hukuk Dairesince 27.05.2015 tarih ve 2015/2320-4831 sayılı ilam ile Mahkemece kısa karar ve gerekçeli karar arasında çelişki oluşturulduğu ve verilen hükmün kendi içinde çelişkili, anlaşılmaktan uzak ve infazı kabil olmadığı belirtilerek bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne, ... ili ....,/...., Mahalle 330 ada 1 nolu parselde orman bilirkişisi ...'nın 27.04.2016 havale tarihli ek raporunda (A) harfi ile gösterilen toplam 15.201,00 m2’lik kısmının orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, Orman Bilirkişisi ...'nın 27/04/2016 havale tarihli ek raporunda; (B) ile gösterilen 506,00 m2 lik kısmın hükmen ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilerek kadastro tespitindeki niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, orman bilirkişisi ...'nın 27.04.2016 havale tarihli ek raporun kararın eki sayılmasına karar verilmiş, taraf vekilleri temyize gelmiştir. Dava tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, tapusuna güvenerek satın aldığı ve zilyetliğinde bulunan taşınmazın, bölgede yapılan kadastro çalışmaları sırasında 112 ada 1 nolu orman parseli içerisinde bırakıldığını iddia ederek, bu bölümün tapusunun iptaliyle adına tescilini istemiştir. Mahkemece; davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptal ve tescil davasıdır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 2008 yılında 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasayla değişik 4. madde hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde çalışmaları bulunmaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/198 KARAR NO : 2023/866 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BORÇKA KADASTRO MAHKEMESİ TARİHİ : 24.01.2022 NUMARASI : 2021/14 ESAS - 2022/12 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptal ve Tescil (Orman Parseli Hakkında), Olmadığı Takdirde 2/B Uygulamasına İtiraz KARAR : Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda verilen kararına karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi....
Ancak bu kararlardan infaz edilerek tapuda Hazine adına tescil edilen taşınmazlar ise, ilgilileri tarafından bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıl içinde idareye başvurulması hâlinde, bedelsiz olarak önceki kayıt maliklerine veya kanuni mirasçılarına iade edilir." Bu yasal düzenlemeler ile, tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre oluşturulan ve ilgilileri adına tapuya kaydedilen taşınmazlardan, nitelik yitirdiği gerekçesiyle orman sınırı dışına çıkartılanlar hakkında verilen tapu iptal ve tescil kararı kesinleşmiş ve infaz edilerek Hazine adına tescil edilmiş olan taşınmazlar, ilgililerinin iki yıl içinde başvurusu halinde aynı maddenin 4. fıkrasındaki şartları taşımamaları halinde yalnızca önceki kayıt maliklerine veya kanuni mirasçılarına iade edilecektir....
Bu hususlar belediye başkanlığından ve su ve elektrik idarelerinden ve diğer ilgili merciilerden sorulup alınacak cevap yazılarına göre taşınmazların değerlendirme tarihinde (tapu iptali ve tescil davalarının kesinleştiği tarihte) arsa niteliğinde olup olmadığı saptanmalıdır....
nın 1024.(932.) maddesi gereğince yolsuz tescil niteliğinde olduğu" Anayasanın 169 ve 170. maddelerindeki 2924 Sayılı Yasada ve 3402 Sayılı Yasanın 16/D maddesinde özel olarak düzenlenen Devlet Ormanları ve nitelik kaybı nedeniyle orman rejimi dışına çıkartılan yerler özel yasalarına tabi olduğu, H.G.K'nun 24.03.1999 gün 1999/1-170-167 ve 21.02.1990 gün 1989/1-700-101 kararlarında belirtildiği gibi, aslında özel mülkiyete konu olmayan taşınmazlar her nasılsa tapuya tescil edilmiş olsa bile, bu durum taşınmazın niteliğini değiştirmeyeceğinden tescil işlemi yok hükmünde olacağı, bu tür taşınmazlar hakkında M.Y.'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, ... ilçesi, ... köyünde yapılan kadastro çalışmaları sırasında, 1968 yılından beri ...yılı aşkın süredir kullandığı, üzerinde ev ve samanlık bulunan kendisine ait 500 - 600 m² taşınmazın 101 ada ...numaralı orman parseli içinde kaldığını belirterek, sözkonusu taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına yapılan kadastro tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline, bu mümkün olmadığı takdirde dava konusu yerin 6831 sayılı Orman Kanununun ...B maddesi uyarınca orman vasfının iptali ile orman olmadığının tespitine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptal tescil davası sonunda, yerel mahkemece tapu iptal tescil isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, mümkün olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Davacı, 26/12/2010 tarihinde ölen ortak mirasbırakanları...'nün 101 ada 276, 277 ve 223 parsel sayılı taşınmazlardaki eşi.. Ülküden intikal eden miras paylarını 06/04/2007 tarihli akitle davalı oğluna satış suretiyle temlik ettiğini yapılan işlemin mirasçılardan mal kaçırmak maksatlı bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur....
