Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir: 1-Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen dava konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus müdürlüğünden, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak talep konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığı...

, mülkiyet hakkının nakli sonucunun meydana gelmemesi gerekeceğini, bu itibarla dava konusu kişi ile kayıt malikinin aynı kişi olduğunun açıklıkla belirlenmesi gerektiğini, haksız ve hukuka aykırı olan davanın reddi ile vekâlet ücreti ve mahkeme masraflarının davacı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir....

Mahallesi 743 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt malikinin ... oğlu ... olduğu, .... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2014/588 Esas sayılı dosyasında...oğlu .... mirasçısının dava konusu taşınmazın malikinin .... oğlu ... olduğundan bahisle tapu kaydının düzeltimi talebi ile dava açıldığı anlaşılmış olup, dava konusu taşınmaza ilişkin tapuda isim tahsisi davası açılıp açılmadığı, davalı olarak gösterilen ... ile ... oğlu... ın aynı kişi olup olmadığı, taraflardan sorularak, aynı kişi ise buna ilişkin bilgi ve belgeler (tapuda isim tashihi kararı, nüfus kaydı vs) taraflardan ve Tapu Müdürlüğünden temin edilerek, aynı kişi olduğu anlaşıldığı takdirde, ölü ise mirasçıları davaya dahil edilip, taraf teşkili sağlandıktan sonra, hüküm kurulması gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir....

Dava konusu taşınmazın kadastro çalışmaları sonucunda oluşan tapu kaydına davacının soyadının hatalı şekilde yazıldığı, ancak imar uygulaması sonucu oluşan son tapu kaydında bu yanlışlığın giderildiği anlaşılmıştır. Mahkemece, her ne kadar kadastro tutanağında düzeltme yapılmış ise de, idari nitelikteki tutanağın düzenlenmesi sırasında oluşan hataların yine idarece düzeltilmesi gerekir. Ancak, idari yoldan tapu kayıtlarında intikal yaptırılamadığından zorunlu olarak dava açılan bu gibi durumlarda, tapu malikinin davacı ile aynı kişi olduğunun ispatlanması halinde “çoğun içerisinde az da vardır” kuralı gereğince bu yönde bir “tespit kararı” verilmelidir. Somut olayda, tapu malikinin kadastro tutanağında hatalı yazılan soyadının düzeltilmesi mümkün olmadığından, tapu kayıtlarında intikal yaptırılabilmesi için mahkemece “dava konusu taşınmazın kadastro tutanağında tapu maliki olarak görünen ... ile davacı ...'...

DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, davacıların murisi ile tapudaki kayıt malikinin aynı kişiler olduğunun tespiti istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince hukuki yarar yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiş bu karara karşı davacı tarafça istinaf yasa yoluna başvurulmuştur. Tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesine ilişkin davalarda amaç, tapu malikinin kimlik bilgilerinin nüfus kaydındaki bilgilere uygun hale getirilmesidir. Bu nedenle nüfusa kaydedilmeden ölmüş veya herhangi bir nedenle nüfusta kaydı bulunmayan kişilerin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi mümkün değil ise de, tapu kayıtlarında intikal yaptırılamaması nedeniyle zorunlu olarak dava açılan bu gibi durumlarda, dava konusu taşınmazın dayanak kayıtları getirtilip gerekli inceleme yapılarak tapu malikinin davacının murisi ile aynı kişi olduğunun ispatlanması halinde “çoğun içerisinde az da vardır” kuralı gereğince bu yönde bir tespit kararı verilmelidir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KAYIT MALİKİNİN TESPİTİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı,... ilçesinde bulunan 43 ada 99 parsel sayılı taşınmazın miras bırakanı ...oğlu ...'a ait olduğunu, ancak tapuda işlem yapabilmesi için tapu kayıt maliki ... oğlu ...'ın mirasçısı olduğunun tespitinin gerektiğini ileri sürüp, tapu maliki ...oğlu... ile ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 07/01/2013 tarih ve 2013/966 E 2013/1519 K sayılı veraset ilamındaki miras bırakanı ... oğlu ...'ın aynı kişi olduklarının tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın ispat edildiği gerekçesiyle davanın kabulü ile 99 sayılı parselin kayıt maliki ... oğlu ... ile ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 07/01/2013 tarih ve 2013/966 E 2013/1519 K sayılı veraset ilamındaki muris ... oğlu ...'ın aynı kişi olduklarının tespitine karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...

Tapu kaydındaki malik ile davacıların murisinin aynı kişi olduğu iddia edilerek belirtmenin kaldırılması istendiğinden, öncelikle tapu maliki ile davacıların murisinin aynı kişi olduğunun kuşkuya neden olmayacak şekilde tespit edilmesi gerekir....

in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kayıt maliki ile mirasbırakanın aynı kişi olduğunun tespiti isteğine ilişkindir. Davacı, 3563 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt maliki ... ile miras bırakanı ...'in aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bilindiği üzere; taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir....

Somut uyuşmazlıkta davacının yukarıda anlatımı yapılan dava dilekçe içeriğinden tapu kaydının düzeltilmesi davası olmayıp tapu kaydında malik olarak gösterilen kişinin muris ile aynı kişi olduğunun tespiti de talep edildiğinden uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.'nın 21. ve 22. maddeleri gereğince Akşehir 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 27.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....

ile 1925 doğumlu muris ... kızı... ’in aynı kişi olduklarının tespitini talep etmiştir. Tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davalarında Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesinde belirtilen ve kütükte bulunması zorunlu olan kimlik bilgilerinden tapu malikinin adı ile soyadı, baba adındaki yanlışlıkların düzeltilmesi istenebilir....