Mahallesi çalışma alanında bulunan dava konusu 1658 ada ... parsel sayılı taşınmaz malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiş, ....03.2000 tarihinde imar-ıslah uygulaması nedeniyle 10091 ada ... parsel sayısını alarak 96.43 metrekare yüzölçümlü arsa niteliği ile .../96 hissesi ... ve 75/96 hissesi davalı olarak tescili yapılmıştır. Davacı Hazine dava konusu taşınmazın 75/96 hissesinin malik hanesinin boş olduğunu ileri sürerek Hazine adına tapuya tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 10091 ada ... parsel sayılı taşınmazın 75/96 hissesinin açık olan malik hanesinin davacı Hazine adına tapuya tesciline, dava konusu taşınmaz üzerindeki "Bina ..., ..., ..., ..., ve ...'e aittir." şerhinin kaldırılarak, yerine "üzerindeki ... katlı evin giriş katındaki daire ... mirasçılarına, üst kattaki daire ...'...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 2613 sayılı Yasa'ya göre yapılan kadastro sırasında 1658 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, aynı kuvvet ve mahiyette harita ve kayıtlar mevcut olduğu Asliye Hukuk Mahkemesinde davalar bulunması nedeniyle ihtilafın hükmen halli gerektiğinden söz edilerek, yüzölçümü ve malik hanesi boş bırakılarak tespit edilmiş; üzerinde 276 adet gecekondu mahiyetinde bina bulunduğu beyanlar hanesinde gösterilmiştir. Davacı Hazine, 1658 ada 1 numaralı parselde 2000 yılında yapılan imar çalışmaları sonucu oluşan 10097 ada 4 parsel sayılı 56.36 m2 yüzölçümündeki taşınmazın malik hanesinin Hazine adına doldurulması istemi ile dava açmıştır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davacı, babası ...’in vasisi olarak atandığını, babasının malik olduğu 11, 32,71 ve 432 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında “...”, 409 parsel sayılı taşınmazda “...” olarak yazılı adının “...” olarak düzeltilmesi için eldeki davayı açmış, mahkemece yapılan inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlanarak iddianın sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur....

Tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davalarında Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesinde belirtilen ve kütükte bulunması zorunlu olan kimlik bilgilerinden tapu malikinin adı ile soyadı, baba adındaki yanlışlıkların düzeltilmesi istenebilir. Somut olayda dava; taşınmazın tapu kaydında murisinin soyadının hiç yazılmadığı ve baba adının “Seydo” olarak yanlış yazıldığı, murisin taşınmazın tapu kaydında soy adının “Aba” ve baba adının “Mehmet İbrahim” olarak tespit ve tashihi istemine ilişkindir....

Ayrıca, ...Tapu Müdürlüğünün ........2013 gün ve 3814 sayılı yazısında ... ili, ...ilçesi,... köyü 883 parsel sayılı taşınmazın çıkartılan tapu kaydında halen davalı olduğu ve hangi mahkemede davalı olduğunun bilinmediği, taşınmazın niteliği ve yüzölçümü yazılmadan davalıdır şerhini içeren kayıt gönderildiğinin karar düzeltme aşamasında tespiti üzerine 06.....2017 günlü iade kararı ile çekişmeli 883 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının ...Tapulama Mahkemesinin görevsizlik kararı ile ... Tapulama Müdürlüğüne gönderildiği anlaşıldığından, bundan sonra aşamalara ilişkin evrak-ı müsbitenin tapu müdürlüğünden sorulması, varsa ......

Mıntıka Mahallesi 763 ada, 49 parselde kayıtlı bulunan tapu kaydının malik hanesinde yer alan '' Osman Oğlu İbrahim '' kaydının '' Osman Oğlu İbrahim GÜZELBUDAK '' olarak düzeltilmesine tapu kaydına bu şekil tescil edilmesine, karar verilmiştir. D)İSTİNAF NEDENLERİ: Davalı hazine vekili istinaf dilekçesinde özetle; yerel mahkeme hükmüne göre tapu kaydında yapılan düzeltmenin mülkiyet nakline sebebiyet verebilecek nitelikte bulunduğu ileri sürülerek kararı istinaf etmiştir. E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tapuda isim düzeltme istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı hazine vekili tarafından istinaf edilmiştir. Somut olayda ilk derece mahkemesince, " T3 başvurulmuş ve ret cevabı üzerine İzmir 3....

Mahkemece, dava konusu 68 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında malik olarak yer alan “...”in adının “...” olarak, anne adının “...” olarak düzeltilmesine ilişkin verilen 01.10.2013 tarihli karar Dairece; “davacı yukarıda açıklandığı şekilde anne adının nüfus kaydına göre düzeltilmesi talebinde bulunmuş olup, anne adının Tapu Sicili Tüzüğünün 28. maddesinde belirtilen ve kütükte bulunması zorunlu olan kimlik bilgilerinden bulunmadığı açıktır. Öyleyse, davacının diğer nüfus bilgilerinden olan anne adının düzeltilmesi şeklindeki talebinin tespit isteğini de içerdiğinde kuşku yoktur....

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişmeli, tarla niteliğindeki taşınmazın malik hanesinin boş olduğu, tapu kaydında taşınmazda bulunan evin davalıya ait olduğuna dair şerh bulunduğu, taşınmaza… kararı ile kamulaştırma yapılacağı ve malik hanesinin boş olduğu gerekçesiyle İstanbul Defterdarının kayyım olarak atandığı… anlaşılmaktadır… Somut olayda; davacı kayyımın malik hanesi boş olan taşınmaza kayyım olarak atandığı, davalının tapu iptal ve tescil davası açmış olup mülkiyetin ihtilaflı olduğu ayrıca taşınmazın tapu kaydında üzerindeki evin davalıya ait olduğuna dair şerh bulunduğu açıktır. Bu durumda, davalının kötüniyetli olduğunun kabulü mümkün değildir…” (Yargıtay 8....

Dava, kazanmayı sağlayan eklemeli zilyetlik hukuki sebebine dayalı olarak TMK.nun 713/1, 996 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddeleri gereğince açılan tescil isteği olarak açılmış ise de; yargılama sırasında taşınmazın Hazine adına tapuya tescili üzerine mülkiyetin aktırılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil isteğine dönüşmüştür. Mahkemece, davanın yukarıda belirtilen gerekçe ile reddine karar verilmiş ise de yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Dava konusu 599 ada 14 parselin 11.03.1950 tarihinde müdevverenin 54. sayfasında Papasyan Karabat ve 64.sırasında Papasyan Haçik adına kayıtlı olduğu ancak bunlara ilişkin tapu kaydı bulunmadığından Hazine adına tespit edilmiş, Üsküdar Asliye Hukuk Mahkemesinin 1951/798 Esas sayılı dosyası ile mülkiyeti ihtilaflı olup malik hanesinin Kadastro Mahkemesince doldurulması gerektiğinden malik hanesinin boş bırakılmasına karar verilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Yanlar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Mahkemece, kesin hüküm nedeniyle davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, Yargıtay 14. Hukuk Dairesi tarafından bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir....