Maddesine göre kamulaştırma bedelinin tespiti ve tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı T3 vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkilinin taşınmazı için mahkememizin 2018/678 esas sayılı dosyası üzerinden keşif yapılarak değerlendirmenin yapıldığı ve kamulaştırma bedelinin tespit edildiğini, ancak iş bu yapılan keşif neticesinde bilirkişilerin eksik inceleme yaptıklarını, gerçek bedelin altında değer tespitinin yapıldığı belirterek, yeniden keşfin yapılması ile kamulaştırma bedelinin yeniden tespit edilerek yükseltilmesini ve bedelin taraflarına ödenmesine karar verilmesini beyan etmiştir....
Maddesine göre kamulaştırma bedelinin tespiti ve tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini talep ettiği anlaşılmıştır. Davalı T3 vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkilinin taşınmazı için mahkememizin 2018/666 esas sayılı dosyası üzerinden keşif yapılarak değerlendirmenin yapıldığı ve kamulaştırma bedelinin tespit edildiğini, ancak iş bu yapılan keşif neticesinde bilirkişilerin eksik inceleme yaptıklarını, gerçek bedelin altında değer tespitinin yapıldığı belirterek, yeniden keşfin yapılması ile kamulaştırma bedelinin yeniden tespit edilerek yükseltilmesini ve bedelin taraflarına ödenmesine karar verilmesini talep ettiği anlaşılmıştır....
idare adına Tapuya Kayıt ve Tesciline, kararın bir örneğinin ilgili Tapu Müdürlüğüne gönderilmesine, idareleri lehine vekalet ücreti takdirine karar verilmesini talep ve dava ettiği anlaşılmıştır....
DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Akhisar 2....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/14 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı Garanti Koza Şirketinden bedelini tamamen ödeyerek dava konusu Burgaz B blok 574 nolu bağımsız bölümü satın aldığını, taşınmazın tapu devrinin yapılmadığını, bedelin tamamen ödendiğini belirterek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile tüm ipotek haciz ve takyidatlardan arındırılmış olarak davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar erilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar davanın reddini talep etmişlerdir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve takyidatlardan arındırılmış tescil, ipoteklerin ve hacizlerin fekki istemine ilişkindir. Dairemiz önüne gelen uyuşmazlık ihbar olunan T5 vekilinin ihtiyati tedbir kararına itirazlarının reddine ilişkin ara karara yöneliktir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi ve bu taleplerin kabulü halinde itiraz üzerine verilecek kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir. Bilindiği ve öğretide de kabul edildiği üzere ihtiyati tedbir ''kesin hükme kadar devam eden yargılama boyunca davacı veya davalının dava konusu ile ilgili olarak hukuki durumunda meydana gelebilecek zararlara karşı ön görülmüş geçici nitelikte geniş veya sınırlı olabilen hukuki korumadır'' şeklinde tarif edilmiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı İdare vekili istinaf dilekçesinde özetle; Mahkemece dava konusu taşınmazın değerinin usul ve yasaya uygun olarak belirlenmediğini, kapitalizasyon faizi oranının %5 olması gerektiğini, arta kalan kısımda değer artışı meydana geldiğini, belirlenen bedelin yüksek olduğunu beirterek Mahkemenin kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: Mahkemece yukarıda yazılı olduğu şekilde karar verilmesinin yasaya ve dosya içeriğine uygun olup olmadığı. BELGE VE DELİLLER : Tapu kaydı, keşif, bilirkişi raporları. GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi dikkate alındığında; Dava konusu taşınmazın malik hanesinin boş olduğu, tapu kaydının beyanlar hanesinde "davalıdır" şerhinin yazılı olduğu anlaşılmaktadır....
Mülkiyeti kısıtlayıcı şerhlerden ari olarak davalı adına olan tapu kaydının iptali T1 adına tescilini, tescil kararının tapuya bildirilmesini ve idare lehine vekalet ücreti takdirini arz ve talep etmiştir. Davacı vekili delil olarak : 4650 Sayılı Yasa ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7., 8., 10. ve 19. Maddesi, kamulaştırma evrakları, kıymet takdiri raporu, keşif ve bilirkişi incelemesi, her türlü delillere dayanmıştır. Davacı ile davalı adına çıkartılan tebligatlar usulüne uygun olarak tebliğ edilmiştir. Davalı vekili beyanlarında ; Belirlenen ve teklif edilen değerin az olduğunu, dava konusu taşınmazın daha değerli olduğunu, bu nedenle teklif edilen bedeli kabul etmediklerini, keşif kararı verilerek kamulaştırma bedelinin Mahkemece tespit edilmesini savunmuştur....
1 Parsel, T7 Blok 144 nolu konut tipi bağımsız bölümün davalı T5 Tic.A.Ş. adına olan tapu kaydının iptali ile diğer davalı Kuveyt T3 A.Ş. lehine olan, 29.04.2019| Tarihinde 14561 yevmiye nolu ipoteğin terkini/ipotekten arındırılmış olarak müvekkili adına tesciline ve yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı taraflara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/11/2021 NUMARASI : 2020/608 E-2021/836 K DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti ve Tescil) KARAR : Alaşehir 1....
