harç, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesinde, TMK.nun 713/2 maddesine göre bir taşınmazın bir parçası hakkında, olağanüstü zamanaşımı nedeniyle tapu iptali ve tescil kararı verilebilmesi için, anılan bölümün ifrazında (bölünmesinde) sakınca bulunmamasında zorunluluk bulunmasına rağmen, mahkemece bu yönde bir araştırma yapılmadan, tescil hükmü kurulmasında isabet bulunmamıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/10/2021 NUMARASI : 2018/295 ESAS - 2021/640 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tesbiti Ve Tescil) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Baklalı mahallesi, 112 ada 123 parsel ve 112 ada 104 parsel sayılı taşınmazların Kuzey Marmara Otoyolu Bağlantı yolları inşaat ve emniyet sahası içerisinde kaladığından kamulaştırılmasında kamu yararı bulunduğundan bahisle, davacı İdarece kamulaştırılmasına karar verildiğini, davalı ile uzlaşmaya varılamadığını, bu nedenle eldeki davanın açıldığını belirterek, taşınmazın kamulaştırılmasına karar verilen bölümünün kamulaştırma bedelinin tespiti ile mülkiyetinin haciz, ipotek ve her türlü takyidattan arındırılmış olarak davacı İdare adına tesciline, yargılama...
Maddesi gereğince tespiti ve gayrimenkulün üzerinde bulunan her türlü takip, haciz, rehin, icare, vakıf senedi, ipotek vb. mülkiyeti kısıtlayıcı şerhlerden DSİ Genel Müdürlüğü adına tescil edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Davacı vekili davaCEVAP: Davalı tarafça cevap dilekçesinde özetle; arsa sahibi ile müteahhit arasında düzenlenen sözleşmede, 6 blok, 12 villa yapılacağının ve tapu verme şartlarına göre 3 blok, 6 villanın karkası tamamlandığında 1 tapu; diğer 6 villa (3 blok) karkası tamamlandığında 1 tapu; tüm villa duvarları, elektrik, su, pis su, kombi ve klima tesisatı tamamlandığında 1 tapu; kaba ve alçı sıva bitirilmesi, zemin kaplaması, seramik ve mermerler ile çatı bitiminde 1 tapu; mobilya, elektrik montaj, peyzaj, çelik kapı, kamera güvenlik sistemi, giriş nizamiyelerin bitirilmesi sonrasında 2 tapu; genel iskân alınması sonrasında ise kalan 1 tapunun müteahhide devredileceğinin belirtildiğini; dosyada mevcut tespit raporunda belirtildiği üzere ilk 3 tapunun hakkedilmiş olduğunu; inşaatta 2 adet tapu devri yapılmış olduğunu; sözleşmeye göre müteahhidin hakkedişinden fazla devir yapılmamış olduğunu; taşınmazın gerçek satış değerinin 500.000,00....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Taşınmazın m² birim bedeli 44,57 TL üzerinden kabulü ile, kamulaştırma bedelinin 201.292,38- TL olduğunun TESPİTİNE, Balıkesir ili, Bandırma ilçesi, Bezirci mahallesi 141 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tüm tapu kaydının İPTALİ ile tüm haciz ve şerhlerden ari olarak Marmara Yüksek Teknoloji ve Makine İhtisas Organize Sanayi Bölgesi adına KAYIT ve TESCİLİNE, karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : İstinaf kanun yoluna taraf vekilleri tarafından başvurulmuştur. Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; belirlenen bedelin fahiş olduğunu, incelemenin gereği gibi yapılmadığını, objektif değer artış oranının yüksek oranda uygulandığını belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir....
DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idare vekili ile davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize tevzi edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: İDDİA: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Manisa ili Alaşehir ilçesi, Gümüşçay Mahallesi 185 ada 5 nolu parselde kayıtlı 624,14 m2 lik taşınmazın 103,73 m2 kısmının Gümüşçay Mahalle yolu kapsamında kaldığından alınan kamu yararı kararı uyarınca, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalıya usulüne uygun tebligat yapılmıştır....
.- 2022/32 K DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idare vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize tevzi edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Urganlı Mahallesi, 749 parsel sayılı taşınmazın 3.124,76m2 kısmının Ankara-İzmir Hızlı Tren Projesi kapsamında kaldığından, alınan kamu yararı kararı uyarınca, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile tapu kaydının iptaline ve davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalılara usulüne uygun tebligat yapılmıştır....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/177 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Davalı Yüklenici T6 S. Tic. A. Ş....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 21/10/2020 NUMARASI : 2020/131 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili Esenyurt İlçesi Esenyurt Tapu Sicil Müdürlüğünde 382 Ada 19.Kat 376 nolu bağımsız bölümde kayıtlı T7 Tic....
Kişilere satış ve devrinin engellenmesi açısından HMK 389. Maddesi ve devamı maddeleri uyarınca tapu kaydına teminatsız ihtiyati tedbir konulmasına, haklı hukuki nedenlere dayanan davalarının kabulü ile dava konusu bağımsız bölümün davalılardan T5 adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tüm takyidatlardan ari olarak tapuda kayıt ve tesciline, tapu senedinin müvekkile teslimine, aksi halde müvekkilinin ödediği bedelin faizi ile iadesine, davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsil edilmesine, her halükarda yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılar tarafından ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir....
