HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, ilk derece mahkemesince, davanın reddine ilişkin olarak verilen kararın davacı ... vekili tarafından süresinde, davalı ... vekili tarafından katılma yolu ile istinafı üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi tarafından, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak davanın kabulüne, davalılar ..., ... ve ...'a yönelik davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine dair verilen karar, davalı ..., ..., ... vekilleri ile davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın düzenlemiş olduğu rapor okundu, açıklamaları dinlendi, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuki nedine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, Silivri Belediye Meclisinin 06.07.2009 tarih ve 53 sayılı kararı ile 834 ada 7 parsel sayılı taşınmazının davalı ...'...
İlk derece mahkemesince yapılan yargılama neticesinde davanın kabulü ile davacının davalı şirketten A-644170 nolu 13/02/2013 tarihli fatura ile 34.636,75 TL'ye satın aldığı Renault Clio 4 icon Turbo 90 bg model aracın yapılan yargılama ve alınan bilirkişi raporu ile ayıplı olduğu, anlaşılmakla satıcı davalıya aracın her türlü takyidattan yani rehin ipotek haciz gibi her türlü takyidattan ari olarak satıcı davalı şirkete iadesine ve aracın ayıpsız misli ile değiştirilmesine karar verilmiş; bu karara karşı, davalı taraf istinaf başvurusunda bulunmuştur. ... Bölge Adliye Mahkemesi 9. Hukuk Dairesi, davalının istinaf istemini esastan kabul ederek, ... 7. Tüketici Mahkemesi'nin 2015/788 esas, 2016/936 karar sayılı kararı usul ve yasaya uygun olmadığından kaldırılmasına ve davanın reddine karar vermiştir. ... Bölge Adliye Mahkemesi 9....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece davanın kabulü ile; toplam kamulaştırma bedelinin 1.759.154,09- TL olarak tespitine, kıymet takdir raporu ile belirlenen bedelin mahsubu ile fark bedel olan 914.302,26'TL'nin üçer aylık vadeli mevduat hesabında nemalandırılarak, karar kesinleştiğinde davalılara payları oranında ödenmesine, taşınmaza alınan bilirkişi raporuna ekli krokide (b) harfi ile gösterilen 6.731,57 m2’lik kısmın ve (b1) harfi ile gösterilen 104,30 m2’lin kısmın tapu kaydının iptali ile, her türlü takyidattan ari olarak davacı idare lehine yol olarak terkinine karar verilmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece yargılama sonunda; DAVANIN KABULÜ ile; davalı adına kayıtlı İstanbul ili Arnavutköy ilçesi Hacımaşlı Mahallesi sınırları içerisinde kalan 167 ada 70 parsel(eski Şamlar Mah. 1037) sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı Devlet Su T1 adına kayıt ve tesciline, karar verilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/11/2020 NUMARASI : 2020/266 (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasında, ihtiyati tedbir talebinin reddine yönelik verilen karara karşı davacılar vekili tarafından istinaf yoluna başvurulduğundan, Dairemiz Başkanı Necip Baş tarafından düzenlenen rapor dinlendikten sonra, yapılan müzakerede dosya üzerinden heyetçe yapılan inceleme ve değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Bolluca Mah. 420 Ada, 8 Parsel Blok/Giriş B 6 numaralı bağımsız bölümde bulunan taşınmaz üzerinde mevcut haciz ve ipoteğin kaldırılarak tapu kaydının iptali ile tapunun her türlü takyidattan arındırılarak müvekkiller adına hükmen tescil edilmesine ve teminat olmaksızın ihtiyati tedbir kararı verilmesini, bu kapsamda İstanbul 10. İcra Müdürlüğü'nün 2018/3678 Esas sayılı ve İstanbul 8....
Maddesi gereğince tespiti ve gayrimenkulün üzerinde bulunan her türlü takip, haciz, rehin, icare, vakıf senedi, ipotek vb. mülkiyeti kısıtlayıcı şerhlerden T1 adına tescil edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalıların cevap dilekçesi sunmadığı görülmüştür. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda " Davanın kabulüne; Siirt ili Merkez İlçesi Demirkaya Köyünde kain, 168 Ada, 2 parsel (eski 197 parsel) sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin 51.436,94 TL olduğunun tespitine, dava Konusu Siirt İli merkez ilçesi Demirkaya Köyünde kain 168 Ada, 2 parsel (eski 197 parsel) sayılı taşınmazın davalılar murisi Salih oğlu T16 adına kayıtlı tapusunun iptali ile davacı T1 adına ipotek, haciz, rehin ve benzeri her türlü takyidattan ari olarak tapuya tesciline ve baraj göl sahası içinde kalması nedeniyle 3402 sayılı Kanunla 16/C maddesi uyarınca tapudan terkinine" karar verilmiştir....
türlü takyidattan ari olarak irtifak hakkı tesisi ile tapuya şerhine, C- Dava konusu İstanbul İli, Sultangazi İlçesi Cebeci Mh. 6420 ada 7 parsel sayılı taşınmazda harita mühendisi Zafer Şenel’in 12/11/2020 tarihli raporuna ekli krokide İRT-14 olarak gösterilen alanda davacının 201267/101874400 ve 65819/76405800 hisseleri üzerine davalı TEİAŞ lehine her türlü takyidattan ari olarak irtifak hakkı tesisi ile tapuya şerhine, 4- Harita mühendisi Zafer Şenel’in 12/11/2020 tarihli raporuna ekli krokinin hükmün eki sayılmasına, 5- İİK 28. maddesi uyarınca hüküm özetinin Sultangazi Tapu Müdürlüğü'ne gönderilmesine,karar verilmiştir....
yüzölçümlü taşınmazın davalı adına kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile T1 adına her türlü şerh ve takdiyatlardan ari olarak tapuya kayıt ve tesciline ve yol olarak terkinine, (C harfi ile gösterilen 791,91 m²'lik miktarın tapu kaydının davalı üzerinde devamına), Konya İli Beyşehir İlçesi İçerişehir Mahallesi 187 ada 96 parsel numaralı taşınmazın davalı adına kayıtlı olan 192,80 m²'likkısmının 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 10.maddesi gereğince kamulaştırma bedelinin 9.640,00 TL olarak tespitine, Konya İli Beyşehir İlçesi İçerişehir Mahallesi, 187 ada 96 parselin 1052,50 m²'lik taşınmazın Fen bilirkişi Mehmet Durgut'un 18/05/2018 havale tarihli raporu ve krokisinde kırmızı renkli B harfi ile gösterilen 192,80 m² yüzölçümlü taşınmazın davalı adına kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile T1 adına her türlü şerh ve takdiyatlardan ari olarak tapuya kayıt ve tesciline ve yol olarak terkinine, (C harfi ile gösterilen 859,70 m²'lik miktarın tapu kaydının davalı üzerinde devamına) karar verilmiştir...
ve 109 ada 1 parsel sayılı davalı adına kayıtlı taşınmazların tapu kaydının kamulaştırma nedeniyle iptali ile, her türlü takyidattan ari olarak davacı adına tesciline" dair kesin olarak verilen kararı uyarınca taşınmazın tamamı davacı adına tescil edilmiş olduğundan yeniden tescil hükmü kurulmasına yer olmadığına," karar verilmiştir....
, 12- Fen bilirkişisi Ali Anılır tarafından düzenlenen 09/03/2020 havale tarihli raporun kararın eki sayılmasına, dava konusu taşınmazın kırmızı renkle ve (B) harfi ile gösterilen 1251.28 m²'sinin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan arındırılmış olarak davacı idare adına tapuda kayıt ve tesciline, 13- Avrupa İnsan Hakları Mahkemesinin 12055/17 numaralı başvuru sonucu verilen 23.10.2018 tarihli kararı ve Anayasa Mahkemesinin 2016/9364 başvuru numaralı, 01.06.2019 gün 30791 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan kararı da göz önüne alındığında davacı idare lehine vekalet ücreti tayinine yer olmadığına, 14- Davacı kurum harçtan muaf olduğundan istinaf harcı alınmasına yer olmadığına, 15- İstinaf yargılama giderinin davacı taraf üzerine bırakılmasına, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, tescil yönünden KESİN ve miktar yönünden de HMK 362/1- a maddesi gereğince KESİN olmak üzere oybirliğiyle karar verildi....
