.- 2022/32 K DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idare vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize tevzi edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Urganlı Mahallesi, 749 parsel sayılı taşınmazın 3.124,76m2 kısmının Ankara-İzmir Hızlı Tren Projesi kapsamında kaldığından, alınan kamu yararı kararı uyarınca, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile tapu kaydının iptaline ve davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalılara usulüne uygun tebligat yapılmıştır....

olmasına rağmen, üstlendiği edimi yerine getirmediğini ve tapu tescilini gerçekleştirmeyerek sözleşmeye aykırı davrandığını, ilgili sözleşmenin "Alıcıya tapu ferağ takririn verilmesi" başlıklı 4....

Yüzölçümlü taşınmazın 6.263,98 m2 lik kısmında mülkiyet hakkı kamulaştırmasına (trafo yeri), tesis edilmesine ihtiyaç duyulduğunu, yapılmasına karar verilen kamulaştırma işleminin vücuda getirilebilmesi amacıyla tapu kayıt maliklerinin uzlaşma görüşmelerine davet edildiğini, fakat maliklerle anlaşma sağlanamadığını ve bu sebeple de Kamulaştırma Kanunu 10. maddesi gereğince dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile yukarıda belirtilen taşınmazların kamulaştırması yapılması suretiyle idareleri adına yapılacak tescillerinin her türlü haciz, şerh, tedbir, vb kayıtlardan arındırılmış olarak tesciline karar verilmesini ve tescilinin/itrifak/istimlak şerhinin idareleri (Türkiye Elektrik İletişim T5 adına yapılmasına karar verilmesini talep etiklerini belirtmiştir Dava ; "Kamulaştırma (Bedel Tespiti ve Tescil)" istemine ilişkindir....

İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "1- Davanın KABULÜNE, Manisa ili, Salihli ilçesi, Hacılı mahallesi, 107 ada 9 parsel sayılı taşınmaz ve Manisa ili, Salihli ilçesi, Hacılı mahallesi, 107 ada 12 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının ayrı ayrı İPTALİ İLE, taşınmazlar üzerinde mevcut haciz, ipotek vs. şerhlerin tespit edilen kamulaştırma bedeli üzerine aktarılmasına, davacı TCDD Genel Müdürlüğü adına haciz, ipotek vs. şerhlerden ari olarak TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, 2- Tapu kayıt ve tescil işleminin yapılabilmesi için kararın kesinleşmesi beklenmeksizin Salihli Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına, 3- Manisa ili, Salihli ilçesi, Hacılı mahallesi, 107 ada 9 parsel ve 12 parsel sayılı taşınmazların toplam kamulaştırma bedelinin 338.215,30- TL olduğunun TESPİTİNE, tespit edilen toplam kamulaştırma bedelinden Salihli 2....

TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : NUMARASI : 2020/162 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalıdan İstanbul ili, Kartal ilçesi, Yakacık Mahallesi, 2694 Ada, 382 Parselde yapmış olduğu projeden A blok 8. Kat, 101 numaralı bağımsız bölümü satın aldığını, satış bedelinin %50'sinin sözleşmede yazılı olduğu şekilde Garanti Banker aracılığıyla davalıya ödediğini, kalan %50 bedel için Akbank T.A.Ş.'...

Kat köşe 4 nolu bağımsız bölüm/daire davacı T1 vermeyi kabul ve taahhüt ettiği, ancak edimini yerine getirmediği, gibi taşınmaza ipotek konulduğunu beyanla davanın kabulü ile davaya konu Balıkesir ili, Karesi ilçesi, Paşaalanı Mah., 9166 ada 6 parsel 4 nolu bağımsız bölüm/taşınmazın tapu kaydının iptali ile haciz ve ipoteklerden arındırılmış olarak müvekkil davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı T. Vakıflar Bankası T.A.O....

DAVA TÜRÜ :Tapu İptali-Tescil-Tenkis Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık ve hüküm *dava tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde saklı pay nisbetinde tenkise ilişkindir. Mahkemece tapu iptali ve tescil talebi red edilip tenkise karar verilmiştir. Hükmü davacılar red edilen tapu iptali ve tescil talepleri yönünden de temyiz etmiş olup, öncelikle dosyanın tapu iptali ve tescile yönelik temyiz talebi hakkında incelenmesi gerekmekte olup inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesine aittir. Ne varki Yargıtay 1. Hukuk Dairesincede görevsizlik kararı verildiğinden dosyanın *Yargıtay Hukuk Başkanlar Kuruluna gönderilmesi gerekmiştir. SONUÇ : Açıklanan nedenlerle dosyanın *Yargıtay Hukuk Başkanlar kuruluna gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi. 01.03.2007...

İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: Davanın kabulüne, davacıların hisselerinin iptali ile hisseler üzerinde varsa tüm kısıtlayıcı şerhlerden arınmış olarak Maliye Hazinesi adına Tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği anlaşılmıştır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki “tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tazminat” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Fethiye 3. Asliye Hukuk Mahkemesince asıl davada tapu iptali ve tescil isteminin reddiyle tazminatın tahsili isteminin kabulüne, birleşen davada ise tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne dair verilen 19.12.2014 tarihli ve 2014/319 E., 2014/426 K. sayılı direnme kararının incelenmesi asıl davanın davacısı ... vekili tarafından istenilmesi üzerine, Hukuk Genel Kurulunun 22.11.2017 tarihli ve 2017/14-2265 E., 2017/1435 K. sayılı ilamı ile karar bozulmuş, yeniden yapılan yargılama sonunda, mahkemece bozmaya uyularak karar verilmiş ve dosya tekrar Hukuk Genel Kuruluna gönderilmiştir....

A.Ş. hesaplarına ödendiğini ileri sürerek fazlaya ilişkin her türlü talep ve dava haklarının saklı kalmak kaydı ile iş bu tespit, tapu iptali ve tescil, belirsiz alacak davalarının kabulü ile; dava konusu bağımsız bölümün 3. kişilere devri halinde, dava konusu hakkın elde edilmesi tamamen imkânsız hâle geleceğinden öncelikle ihtiyati tedbir taleperinin kabulüne, üzerindeki T3 ile T7 lehine konulan ipoteklerden ari bir şekilde Tapu İptali ve Tescili davalarının kabulü ile bağımsız bölümün davalılardan Garanti-Koza T5 adına olan tapu kaydının iptali ile tapu kaydı üzerindeki T3 ile T7 lehine kayıtlı ipoteklerden arındırılmış olarak müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline, bu taleplerinin mahkemece kabul görmemesi halinde; sözleşme konusu bağımsız bölüm satış bedeli olarak müvekkili tarafından ödenen toplamda 195.790,00 USD'nın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalılardan T5 ve Tic....