DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, muris muvazaası hukuksal sebebine dayalı olarak tapu iptali ve tescil, terditli olarak tenkis talepli dava olup; ilk derece mahkemesince yapılan yargılama neticesinde "davanın kabulü ile 109 ada 10 parselde davalı adına kayıtlı 1/4 hissenin iptali ile muris T7 adına tapuya kayıt ve tesciline" dair verilen karara karşı davalı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Tespit-Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık ve hüküm Türk Medeni Kanununun 181/2.maddesi gereği mirasbırakan ile davalının birbirine yasal mirasçı olamayacaklarının tespiti ve muris muvazaasına dayılı tapu iptali-tescil istemine ilişkin olup tespite yönelik talep davadan feragat nedeniyle reddedilerek muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil talebi değerlendirilmek suretiyle hüküm kurulmuş ve karar muris muvazaası yönünden temyiz edilmiş olmakla, inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ : Dosyanın görevli Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Yüksek Başkanlığına gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi. 12.04.2010 (Pzt.)...
nin karısı ... üzerine tespit ettirdiğini, işlemlerin kendilerinden mal kaçırmak amacıyla yapıldığını ileri sürerek tapu iptali-tescil, aksi takdirde tenkis isteğinde bulunmuşlardır. Davalı-Birleşen davanın davacısı ... de, aynı nedene dayanarak muris ... ...'ün davalılara devrettiği 356 parsel sayılı taşınmaz bakımından tapu iptali tescile, aksi takdirde tenkise karar verilmesini istemiştir. Davalılar, iddiaların gerçeği yansıtmadığını belirtip her iki davanın da reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davaya konu taşınmazların muris tarafından tapu kaydı üzerinden temlik edilmediği, bu nedenle iptal-tescile konu olamayacakları; birleşen davanın da kanıtlanamadığı gerekçesiyle asıl davadaki tapu iptali...-tescil isteği yönünden ve birleşen davanın da tümden reddine karar verilmiş; asıl davadaki tenkis isteği ise kabul edilmiş; hüküm, davalılardan ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Getirtilen kayıt ve belgelerden; muris ... ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/02/2022 NUMARASI : 2019/141 ESAS, 2022/60 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : KONYA 1....
Davacıların terditli olan muris muvazaası sebebine dayalı tapu iptali ve tescil taleplerine gelince; uyuşmazlık konusu taşınmazlardan ilçemiz Kozluk / Fatih Mahallesi 108 ada 59 parselde kayıtlı bulunan taşınmazın celp edilen tapu kayıtlarının incelenmesinde taşınmazın Maliye Hazinesi lehine orman sınırı dışına çıkarıldığı, tapu malikinin evvelce Maliye Hazinesi olduğu, davalı T5 taşınmazı Maliye Hazinesi'nden satın alma yoluyla edindiği, bu minvalde taşınmazın tapu kaydının muris Sevim Kul üzerinde hiçbir dönem bulunmadığı görülmüş, hukuki dayanağı 1.4.1974 tarih 1/2 sayılı İnançları Birleştirme Kararı olan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil talepli davalarda murisin tapulu taşınmazları üzerindeki işlemlerinin dava konusu edilebileceği, yorum yoluyla içtihat genişletilerek söz konusu Karar'ın tapusuz taşınmazlar hakkında uygulanamayacağı sonuç ve kanaati ile" gerekçeleri ile; 1- Davanın REDDİNE, dair karar verilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/11/2022 (Ara Karar) NUMARASI : 2022/204 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/06/2022 NUMARASI : 2020/78 ESAS, 2022/245 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Tarsus 1....
Bakanlığı tarafından açılan tasarrufun iptali davasının kabul edildiğini ve anılan kararın Yargıtayca onandığını, mal kaçırma iddiasının ispat edildiğini, yapılan temlikler ile hem alacaklılardan, hem de üvey anne ve üvey kardeşlerden mal kaçırıldığını, resmi senette gösterilen bedeller ile gerçek değerler arasında fahiş fark bulunduğunu,belirterek kararın kaldırılarak davanın kabulüne karar verilmesini istemişlerdir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nispi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada mirasbırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir....
Kaynaklar Bakanlığı tarafından açılan tasarrufun iptali davasının kabul edildiğini ve anılan kararın Yargıtayca onandığını, mal kaçırma iddiasının ispat edildiğini, yapılan temlikler ile hem alacaklılardan, hem de üvey anne ve üvey kardeşlerden mal kaçırıldığını, resmi senette gösterilen bedeller ile gerçek değerler arasında fahiş fark bulunduğunu,belirterek kararın kaldırılarak davanın kabulüne karar verilmesini istemişlerdir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nispi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada mirasbırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince yapılan yargılamada;"...Dava, tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle) talebine ilişkindir. Somut olayda; davacı vekili Ordu ili, Kumru İlçesi, Yukarıdamlalı mahallesi 184 ada 14 parsel sayılı taşınmazın evvelinde muris Ahmet Şal adına kayıtlı iken yaklaşık 5 yıl önce muris tarafından davalıya satış gösterilmek suretiyle devir edildiğini, davalının muris babasının yaşlı ve hasta olmasını ve okuryazar olmamasını fırsat bilerek, ölünceye kadar bakacağını söyleyerek dava konusu taşınmazı, babasına hiçbir bedel ödemeden satış yapılmış gibi göstermek suretiyle babasını aldatarak söz konusu taşınmazı, diğer kardeşlerinden gizli olarak kendi adına devraldığını beyanla dava konusu taşınmazın tapu kayıtlarının davacıların yasal hisseleri oranında iptali ile muris Ahmet Şal'ın veraset ilamındaki hisseleri oranında davacılar adına ayrı ayrı kayıt ve tesciline karar verilmesi talepli eldeki davayı açmış olduğu anlaşılmıştır....
