"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; mülkiyet hakkına dayanmaksızın inançlı işlemden kaynaklı tapu iptali tescil isteğine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 24.01.2014 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 29.01.2014 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,30.10.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/09/2021 NUMARASI : 2020/155 ESAS, 2021/358 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR : Manavgat 2....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/03/2022 NUMARASI : 2020/289 ESAS, 2022/100 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) KARAR : Davalı vekilinin istinaf başvurusu üzerine Kdz. Ereğli 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/289 Esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 2022/100 Karar sayılı gerekçeli kararı incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin babası Halil Aygün'ün 20/12/2019 tarihinde vefat ettiğini, muris T6 Kdz. Ereğli Tapu Müdürlüğü'nün 03/04/2013 tarih 5399 yevmiye numaralı işlemle kendi üzerine olan Kdz. Ereğli ilçesi Kocaali mahallesi 1447 ada 5 parsel ve 1541 ada 12 parselde kayıtlı taşınmazlarını oğlu T3 ve onun oğlu Recep Aygün'e 1/2'şer hisse oranı ile sattığını, Recep Aygün'ün bir sonra muvazaalı olarak satın almış olduğu 1447 ada 5 parselde kayıtlı taşınmazını Kdz....
işlem olduğunu, gizli bağış işleminin şekle aykırılık nedeniyle geçersiz olduğunu, Deşdiğin Mahallesi 209 ada 1 parselde bulunan bahçenin ve Deşdiğin Mahallesi 219 ada 7 parselde bulunan ve muvazaalı olarak devredilen taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile murisin veraset ilamındaki mirasçılar arasındaki hisseleri oranında tapuya tesciline, muris Mustafa Özdemir tarafından davalı T5 Deşdiğin mahallesi 211 ada 6 parselde bulunan ve muvazaalı olarak devredilen taşınmazın tapu kaydının iptali ile murisin veraset ilamındaki mirasçılar arasındaki hisseleri oranında tapuya tesciline, dava konusu taşınmazların 3....
ın, babası Satılmış'tan intikal işlemlerinin yapılacağını ve 4 nolu bağımsız bölümün anne...adına tescil edileceğini beyan ederek tüm aile fertlerini 13.05.2005 tarihinde tapuya davet ettiğini, intikal işleminden sonra mirasçıların - Senem’e devrediliyor zannederek - söz konusu taşınmazdaki paylarını ...’ye temlik ettiklerini, yapılan işlemde iradelerinin yanıltıldığını, ayrıca anneleri muris Senem tarafından yapılan işlemin de mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile payları oranında adlarına tesciline, olmadığı takdirde bedelin tahsiline, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemişlerdir. II. CEVAP Davalılar...,..., ile ..., davacıların muvazaa iddialarının gerçeği yansıtmadığını, tapu kayıtlarından da anlaşılacağı gibi dava konusu 8 numaralı dairenin 1997 yılında yani 20 yıl önce, kök muris ... tarafından davalıların babası ...'...
a muvazaalı şekilde devrettiğini, bu devir her ne kadar tapuda satış gibi gösterilmiş olsa da kanunen muvazaalı bir işlem olup hukuken geçerli olmadığını, davalıların fındık bahçesi olan 101 ada 202 parsel ve ev olan 101 ada 218 parsel taşınmazları kendilerinin kullandıklarını, huzurdaki davanın muris muvazaasından kaynaklanan tapu iptali ve tescil davası olduğunu, muris muvazaasında zamanaşımı süresi söz konusu olmadığını, müvekkil davacının annesinden düşen miras payına annesinin vefat etmesinden sonra hak sahibi olduğunu, annesinin vefatından önce dava açmasının düşünülemeyeceğini belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. 3. Gerekçe ve Sonuç Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6....
İşbu dava ikame edilirken bizzat davacı yan, dava dilekçesinin konu kısmına "muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil" açıklaması yapmış, 09.07.2020 tarihli duruşmada yerel mahkemece yapılan "...muris tarafından davalıya mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla bedelsiz olarak muvazaalı şekilde devredilip devredilmedi ve bu bağlamda davacıların miras payları oranındaki tapu iptali ve tescil taleplerinin yerinde olup olmadığı..." hukuki nitelendirmesine bir itirazda bulunmamışlardır. Dosya karara çıktıktan sonra hukuki nitelendirmesine yapılan itiraz ve bu nedenle usul bakımından ileri sürülen istinaf sebepleri kabul edilemez. Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı tarafça ileri sürülen istinaf gerekçeleri haksız ve mesnetsizdir." şeklindeki cevaplarla davacı tarafın istinaf başvurusunun usulden ve esastan reddine karar verilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmişlerdir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/513 ESAS 2019/45 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : BİRLEŞEN İZMİR 8. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 2017/565 ESAS 2018/433 KARAR SAYILI DOSYASI; DAVACI : T2 (T.C.K.No:) VEKİLİ : Av. ALİ ORHAN DOĞAN - Umurbey Mah. Mesci Sk. No:10 Ödemiş/İZMİR DAVALI : FETHİYE DİLAN (T.C.K.No:) VEKİLİ : Av. İLHAN ODABAŞI - Hürriyet Cad No:62 35760 Ödemiş/ İZMİR DAVA : Tapu İptali ve Tescil- Muris Muvazaası nedeniye KARAR TARİHİ : 24/12/2020 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/12/2020 İzmir 2....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde bedel olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, kararı davacılar vekili istinaf etmiştir. Bilindiği üzere; uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir....
Maddesinin değerlendirilmesinde; T4 muris muvazaasından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin Akçaabat 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/80 Esas sayılı dosyasında görülen davanın tarafı olan Döne Şahin' in yeğeninin eşi olup, karar sonucunu bilebilecek durumda olan kişidir ve birden fazla taşınmaz satın almıştır....
