ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/06/2021 NUMARASI : 2019/996 ESAS - 2021/302 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda; "Davacı vekili"nin istinaf başvurusu üzerine Bolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/996 Esas - 2021/302 Karar sayılı kararı ile dava dosyası incelendi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 03.12.2003 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.12.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili ile davalı ..., ..., ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Davacı, 362 parsel sayılı taşınmazda davalıların miras bırakanı ... ’un 5/20 payını 9.8.1994 tarihinde ...’ye, onun da 19.7.1995 tarihinde bayisi ... ’e satış vaadi sözleşmeleri ile sattığını, kendisinin 5/20 payın 12.000 metrekarelik kesimini 25.7.1995 günlü satış vaadi sözleşmesi ile İnci ... ’den satın aldığını ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Temyiz incelemesi İkinci Hukuk Dairesi tarafından yapılmakta olan TMK.nun 676, 677,678 maddelerinden kaynaklanan miras taksim sözleşmesi ve miras payının devri sözleşmesine dayanan tapu iptali ve tescil davaları ile TMK.nun 527 ve 528. maddelerinde yer alan miras sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davalarının temyiz incelemesinin 01.03.2008 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 07.03.2008 tarih ve 6 sayılı Başkanlar Kurulu kararı ile Sekizinci Hukuk Dairesince yapılacağına karar verilmiştir. Dava, miras taksim sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davası olmayıp, taksim sözleşmesinin iptaline ilişkin olduğuna göre temyiz incelemesini yapmak görevi Yüksek Yargıtay (2.) Hukuk Dairesine aittir. Ancak, dosya temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize Yüksek Yargıtay (2.)...
getirilmesinden ibaret kısmi ıslah olduğunu, dava dosyasında dava konusu taşınmaz güncel değerinin sabit olduğunu, tapu iptali ve tescil sağlanamadığı taktirde taşınmazın güncel değeri üzerinden hesaplanan bedelin davacıya yararına taktir edildiğini dosyada güncel değer belirlenmiş olup eksik harcın ödendiğini, ıslah ile talebin terditli hale getirilmesinin mümkün olduğunu, ıslah ile terditli talebi olan bedelin iadesi hakkında bir karar verilmeden yargılamaya son verilmesi, yapılan ıslahın usul ve yasaya aykırı olarak yapılmamış sayılmasına karar verilmesi, tapu iptali ve tescil talebi yönünden taşınmaz satış vaadi tarihi dikkate alındığında iştirak halinde mülkiyet olmadığı gözününe alınmadığından verilen hatalı kararın kaldırılması gerektiğini açıklanan nedenlerle yerel mahkeme tarafından ifa imkansızlığı gerekçe gösterilerek tapu iptali ve tescil talebine ilişkin verilen ret kararının kaldırılarak davanın kabulüne, yerel mahkeme tarafından tapu iptali ve tescil mümkün görülmez ise...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., ... Beldesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve 1960 yılında yapılan kadastro sırasında taşlık-çalılık olarak tespit harici bırakılıp 1999 yılında yapılan imar uygulaması sonucunda 390 ada 1 parsel numarası ile Hazine adına tapuya tescil edilen taşınmaz hakkında, tescil ilamına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ..., çekişmeli taşınmazın müşterek muris ...'den intikal ettiği iddiasına dayanarak, miras payı olan 1/3 hissesinin adına tescili istemiyle davaya katılmıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2013/514 ESAS 2019/303 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : İzmir 13....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucu ... İlçesi Örnekköy Mahallesi çalışma alanında bulunan 101 ada 323 parsel sayılı 10.308,66 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın müşterek muristen intikal ettiğini ileri sürerek miras payına yönelik olarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucu Çınarlı Mahallesi çalışma alanında bulunan 193 ada 174 parsel sayılı 23460,74 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla ... adına tespit edilmiş. ... İşl. A.Ş. tarafından açılan tespite itiraz davasının yapılan yargılaması sonucunda 21/48 hissesi ... İşl. A.Ş. adına, 27/48 hissesi ... adına tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydı ve miras yoluyla gelen hakka dayanarak taşınmazdaki 3/24 payı oranında tapu kaydının iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ... İşl. A.Ş. izale-i şuyu satış memurluğunca yapılan satış sonucunda taşınmazın ... adına olan 27/48 payını satın almıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.10.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.3.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, taşınmaz mal satış vaadi sözleşmelerine dayalı tescil istemine ilişkindir. Davacı 30.1.1986 ve 19.2.1986 tarihli biçimine uygun düzenlenmiş sözleşmelere dayanmıştır. Bu sözleşmelerde ... ve ... 383 parsel numaralı gayrimenkulde murisi babaları ... adına kayıtlı iken onun ölümü ile irsen veya teselsülen adlarına intikal edecek olan miras hisselerin tamamının satışını vaad etmişlerdir. Mirasçılık belgesine göre, tarafların miras bırakanları ... oğlu ...'...
İmar Köyü 42239 ada 15 parsel sayılı taşınmazın 1/3 hissesinin tescil edildiğini, parsel yüzölçümünün 467 m² olduğunu, davalı ... adına kayıtlı bulunan 42239 ada 16 parsel sayılı taşınmazın davacıya ait hisse içinde kaldığını ileri sürerek, davalı ... adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptali ve davacı adına tesciline, olmadığı takdirde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla eksik tescil edilen hisseye karşılık 5.000,00 TL'nin devir tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesinin talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif vekili, davacının devir aldığı hissenin davacı adına tescil edilen bölüme isabet ettiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı ..., duruşmalara katılmamış, cevap dilekçesi de vermemiştir....
