Uygulama kadastrosunun amacı, tapulama, kadastro veya değişiklik işlemlerine ilişkin olarak, sınırlandırma, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gidermek; uygulama niteliğini kaybeden, teknik nedenlerle yetersiz kalan, eksikliği görülen veya zemindeki sınırları gerçeğe uygun göstermediği tespit edilen kadastro haritalarını yeniden üreterek tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin yapılmasını sağlamak ve bu surette Türk Medenî Kanununun öngördüğü tapu sicilini sağlıklı ve güvenilir hale getirmektir. Uygulama kadastrosu sırasında mülkiyete ilişkin tartışmalar gündeme getirilemez ve kadastro komisyonlarınca bu konularda inceleme, değerlendirme ve tespit yapılmaz. Başka bir ifadeyle, mülkiyete ilişkin ihtilaflar, uygulama kadastrosunun konusunu teşkil etmezler....
Uygulama kadastrosunun amacı, tapulama, kadastro veya değişiklik işlemlerine ilişkin olarak, sınırlandırma, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gidermek; uygulama niteliğini kaybeden, teknik nedenlerle yetersiz kalan, eksikliği görülen veya zemindeki sınırları gerçeğe uygun göstermediği tespit edilen kadastro haritalarını yeniden üreterek tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin yapılmasını sağlamak ve bu surette Türk Medenî Kanununun öngördüğü tapu sicilini sağlıklı ve güvenilir hale getirmektir. Uygulama kadastrosu sırasında mülkiyete ilişkin tartışmalar gündeme getirilemez ve kadastro komisyonlarınca bu konularda inceleme, değerlendirme ve tespit yapılmaz. Başka bir ifadeyle, mülkiyete ilişkin ihtilaflar, uygulama kadastrosunun konusunu teşkil etmezler....
HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, İmar Uygulaması Sebebiyle Tapu İptali Ve Tescil istemine ilişkindir. Hakimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nin 01/09/2022 tarihinden itibaren geçerli 1047 sayılı İş Bölümü Kararı gereği, 14. Hukuk Dairesi iş bölümünün 16. maddesinde; "Tarafların sıfatına ve iddianın mahiyetine bakılmaksızın, 2859 sayılı Tapulama ve Kadastro Paftalarının Yenilenmesi Hakkındaki Kanun uyarınca yapılan yenileme kadastrosu ile 3402 sayılı Kanun'un 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosundan kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar," ve 18. maddesinde; "3194 sayılı İmar Kanunu, 2981 sayılı Kanun ve ilgili diğer imar mevzuatı uyarınca yapılan kadastro çalışmalarından kaynaklanan tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar,"şeklindeki düzenlemeler yer almıştır. Bu düzenlemeler karşısında istinaf talebini inceleme görevi Adana Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi'ne aittir....
eksiltilerek yeni bir numara verildiğini yeni öğrendiğini, belirtilen nedenlerle mülkiyet hakkının ihmal edilerek davalı adına haksız ve hukuka aykırı olarak tescil edilmiş olan Hayrabolu, Karabürçek mahallesi tapusunda kain 152 ada12 ve 13 sayılı taşınmazların tapularının iptali ile tashihen adına tescili için iş bu davayı açtığını, davalı tarafın önceki numarası 74 olan parselini davacı evde olmadığı zamanlarda Muhtarlık vasıtasıyla kepçelerle taşınmazı oyarak önce fiilen, daha sonra tapu kayıtlarını eksiltmek suretiyle dava konusu taşınmazları oluşturduğunu, bu sebeplerden yola çıkarak kendisine ait olan ve önceki parsel no 74 olan taşınmazdan alınarak davalı adına haksız ve hukuka aykırı olarak tescil edilmiş olan Hayrabolu, Karabürçek mahallesi tapusunda kain 152 ada 12 ve 13 parsel sayılı taşınmazların kendisine ait olan kısımlarının tapu kayıtlarının iptali ile tashihen adına tescil edilmesine karar verilmesini, giderlerin davalıdan tahsilini dava ve talep etmiştir....
Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; Yörede 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesine göre yapılan çalışmalara ait tüm çalışma evrakları ve dava konusu taşınmazları ve geniş çevresini gösterir yörede yapılan ilk kadastro çalışmasına ait orijinal arazi kadastro pafta örneği ile yine dava konusu taşınmazı ve geniş çevresini gösterir 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi uyarınca yapılan yenileme kadastro paftasının orijinal örneği, kadastro müdürlüğünden getirtildikten sonra, dosyanın keşfe katılan ... ve fen bilirkişilerine verilerek, yörede yapılan ilk arazi kadastro paftasının ölçeğini yenileme kadastro paftası ölçeğine harita çizim programları aracılığıyla eşitlendikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle 22/2-a çalışmasının 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesiyle, 29.11.2006 gün ve 26361 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan Kadastro Haritalarının...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22.12.2020 NUMARASI : 2020/194 ESAS - 2020/673 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Kadastro Öncesi Hukuki Sebebe Dayalı) KARAR : Taraflar arasında görülen "Tapu İptali ve Tescil (Kadastro Öncesi Hukuki Sebebe Dayalı)" davasının yapılan yargılaması sonucunda verilen karara karşı davacı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi....
Uygulama kadastrosunun amacı, tapulama, kadastro veya değişiklik işlemlerine ilişkin olarak, sınırlandırma, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gidermek; uygulama niteliğini kaybeden, teknik nedenlerle yetersiz kalan, eksikliği görülen veya zemindeki sınırları gerçeğe uygun göstermediği tespit edilen kadastro haritalarını yeniden üreterek tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin yapılmasını sağlamak ve bu surette Türk Medenî Kanununun öngördüğü tapu sicilini sağlıklı ve güvenilir hale getirmektir. Uygulama kadastrosu sırasında mülkiyete ilişkin tartışmalar gündeme getirilemez ve kadastro komisyonlarınca bu konularda inceleme, değerlendirme ve tespit yapılmaz. Başka bir ifadeyle, mülkiyete ilişkin ihtilaflar, uygulama kadastrosunun konusunu teşkil etmezler....
Davacı vekilince ileri sürülen ve yukarıda belirtilen istinaf sebeplerine göre yapılan incelemede; Dava konusu Antalya ili Kaş İlçesi Ağullu Mahallesi 167 ada 18 (eski 662) parsel sayılı taşınmazda kadastro kanununun 22/A maddesi gereğince yenileme kadastrosu yapıldığı, yenileme kadastro çalışmalarından sonra taşınmazın yüz ölçümü 9.083 m2 iken 613,03 m2 azalarak 8.469,97 m2 olarak tescil edildiği, her ne kadar davacı vekilince bu azalmanın sebebinin T3 yapılan karayolunun dava konusu taşınmaza müdahalesinden kaynaklandığı iddia edilmiş ise de dava konusu taşınmazın kamulaştırma krokisi uygulanmak suretiyle yapılan keşif ve sonucunda düzenlenen fen bilirkişisi raporuna göre dava konusu taşınmazın Karayolları sınırında herhangi bir değişiklik bulunmadığı, dava konusu taşınmazın kuzeydoğu ve kuzeybatı sınırlarının değiştiği, eksilmenin bu nedenle kaynaklandığının belirtildiği, davalı KGM tarafından kamulaştırma olmaksızın el atılan bir bölümün bulunmadığı anlaşıldığı ilk derece mahkemesi...
Yönetimi yörede 2001 yılında 2859 Sayılı Yasa gereğince yapılan yenileme kadastro çalışmasında Çıplaklı Beldesi 125 ada 3 parsel sayılı 3364.19 m2 yüzölçümündeki (eski 799 parsel sayılı 3363.70 m2 yüzölçümündeki) davalı adına tapuda kayıtlı olan taşınmazın yörede 1987 yılında yapılan orman kadastro çalışmalarında kısmen orman sınırları içinde kaldığı iddiası ile kadastro mahkemesinde yenileme çalışmasına itiraz etmiş, kadastro mahkemesinin 11.10.2002 tarih 200211-51 sayılı ilamı ile yenileme çalışmasına itiraz davasının reddine, sınırlamaya İtiraz davası yönünden ise mahkemenin görevsizliğine dosyanın asliye hukuk mahkemesine gönderilmesine karar ... ve dosya asliye hukuk mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman sınırına tecavüzü olmadığı saptandığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmektedir. Dava, tapu iptali ve tescil davası niteliğindedir....
Kanun) 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamının, 2981 ... Kanun'un 10/b maddesi uyarınca yapılan kadastro çalışmalarından kaynaklanan tapu iptalİ ve tescil istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 25.01.2023 tarihli ve 2023/1 ... kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay (8). Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 ... Kanun’un 60 ıncı maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Dosyanın YARGITAY (8). HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE, 10.10.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
