ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) KARAR : Söke 1....
DELİLLER: Küçükçekmece Tapu Müdürlüğünün cevabi yazısı, Keşif, Delil listeleri, sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, masrafların tahsili, ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Davalı T3 A.Ş vekili İDM'nin 11/01/202 tarihli davalı vekillerinin ihtiyati tedbir ara kararına itirazlarının reddine ilişkin ara kararını süresinde istinaf etmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2019/323 ESAS, DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalılar vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2023/93 ESAS SAYILI DERDEST DOSYA DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Tokat 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2023/93 esas sayılı derdest dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan) talepli davada verilen ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin reddine ilişkin ara kararın kaldırılması için davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkili ile T1 ile davalı koooperatif arasında Tokat 2....
Davacı vekilinin dosyaya sunmuş olduğu 26/12/2022 tarihli istinafa cevap dilekçesinde özetle; "T5'ın ara kararı hukuki yararı bulunmadığından feri müdahil olarak istinaf etmeye haklarının bulunmadığını, ayrıca istinaf dilekçesinde ileri sürmüş oldukları sebepleri gerçeği yansıtmadığını, bu nedenlerle istinaf yetkisi bulunmayan feri müdahilin sunmuş olduğu istinaf dilekçesinin reddine karar verilmesini talep ve beyan etmişlerdir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ GEREKÇE : Dava; inançlı işlem hukuksal sebebine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/188 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : KARAR TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalının İstanbul Ili, Esenyurt Ilçesi, Kıraç Mah. Karakovalık mevkii, 119 Ada, 1 Parsel, B Blok, 10. Kat, 40 nolu bağımsız bölümün satışına ilişkin 600.000,00 TL' ye anlaştıklarını, 24.05.2022 tarihinde satış bedelinin 250.000,00 TL'si T3 hesabına gönderilmesinin ve bakiye 350.000,00 TL'si de tapu dairesinde elden ödeneceğinin kararlaştırıldığını, tarafların tapu dairesinde 24/05/2022 tarihinde harç bedellerine yatırdıklarını, bakiye 350.000,00 TL'nin tapu dairesinde elden ödenerek karşılıklı imzalar atıldığını, ancak görevlilerce B....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/3137 KARAR NO : 2022/408 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BOZDOĞAN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/211 ESAS SAYILI ARA KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Başkasının Taşınmazına Bina Yapımı Nedeniyle) KARAR : Bozdoğan Asliye Hukuk Mahkemesinin 18/10/2021 tarih 2020/211 Esas sayılı ara kararına karşı, davalı vekili tarafından İstinaf yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup dosya heyetçe incelendi; A)DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, dava konusu taşınmazın Belediye hizmet binası yapılması koşulu ile 5393 sayılı kanunun 75/d maddesince bedelsiz olarak davalıya devir edildiğini, ancak yasal prosedürlere uyulmadığını, yerel seçimler sonucu belediyenin el değiştirmesi sonrası kullanıma ilişkin sorunlar doğduğunu, davalının taşınmazın kiralama ile kullandırmak...
Esasa ilişkin olarak da dava tapu iptali ve tescil istemli taşınmazın aynına ilişkin olup davaya konu taşınmazın devredilmesi ve elden çıkarılması durumunda ileride telafisi güç ya da imkansız durum ve zararlar ortaya çıkabileceği, verilebilecek hükmün infaz kabiliyetinin de ortadan kalkabileceği ve davacının hak kaybına uğrayabileceği ihtimal dahilindedir. Tüm bu nedenlerle somut olayda HMK'nun 389.maddesi gereğince ihtiyati tedbirin şartları oluştuğundan yerel mahkemece davacının ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verilmesi gerekir. Zira ihtiyati tedbir kararının kaldırılması halinde ileride giderilmesi ve telafisi imkansız zararların doğabileceği ihtimali bulunduğu anlaşıldığından yerel mahkemece ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verilmesinin ve davalının ihtiyati tedbir kararının kaldırılması talebinin reddine ilişkin ara kararının HMK 389 ve devamı maddelerinde yazılı hükümlere usul ve yasaya uygun olduğu belirlenmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/12/2022 NUMARASI : 2022/327 ESAS SAYILI ARA KARAR DAVA KONUSU : İnançlı İşleme Dayalı Tapu İptal-Tescil KARAR : Karşıyaka 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 06/12/2022 tarih 2022/327 esas sayılı ara kararına karşı, davalı vekili tarafınca İstinaf yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup dosya heyetçe incelendi; A)DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili asıl ve birleşen dosya dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın dava dışı kişiden alındığını, davalı ile aralarındaki güven ilişkisinden dolayı davalı adına tapuda tescil edildiğini, taşınmazın bedelini kendisinin ödediğini, davalının taşınmazı kendisine geri vermediğini, davalının daha sonra taşınmazı birleşen dosya davalısı olan kızına devrettiğini öğrendiğini, birleşen dosya davalısının iyi niyetli olmadığını iddia ederek tapu iptal- tescil ve taşınmaz üzerine tedbir konulmasını talep etmiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacılar vekili istinaf dilekçesi ile özetle; Muris muvazaası sebebiyle tapu iptal ve tescil talep ettikleri, uyuşmazlık konusu taşınmazlara ihtiyati tedbir konulmasını talep ettiklerini, davanın terditli bir dava olduğunu ve asli taleplerinin muris muvazaası sebebiyle tapu iptal ve tescil, terditli taleplerinin ise tazminat olduğunu, davaya konu taşınmazların muris tarafından muvazaalı olarak devredildiğinden beri bir çok defa el değiştirdiğini, tekrar el değiştirmesinin kuvvetle muhtemel olduğunu, bu nedenle ara kararın kaldırılarak ihtiyati tedbir kararı verilmesi gerektiğini belirterek istinaf başvurusunda bulunmuştur. UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: İncelemeye konu uyuşmazlık, davacılar vekilinin ihtiyati tedbir talebinin reddi ara kararının eksik incelemeye ve/veya hatalı değerlendirmeye dayalı olup olmadığı, hükmün fer'ilerinde usul ve yasaya aykırılık bulunup bulunmadığı noktasında toplanmaktadır....
