"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada... 5. Tüketici Mahkemesi ve... 14. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R- Dava, düzenleme şeklinde inşşat ve taşınmaz satış vaadi sözlşmesi uyarınca davacı mütehhit adına tescil edileceği kararlaştırılan 60 pay itibari ile 40 payın tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir. Tüketici Mahkemesi'nce, davacının tüketici tanımına uymadığı ve davanın genel mahkemelerde çözülmesi gerektiği nedeniyle görevsizlik kararı vermiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/270 Esas KARAR NO : 2022/296 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 08/11/2019 KARAR TARİHİ : 05/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava dışı arsa sahipleri olan ..., ... ve davalı ... ile diğer davalı müteahhit ... Şti. İle ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde Antalya ... Noterliğinin ... tarih ... yevmiye nosu ile düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davacı ile davalı ......
Nitekim aynı davalı aleyhine Ankara daki arsalar için daha sonra listeye eklendiği iddiası ile tapu iptal ve tescil davası ikame eden ilgililerin talepleri tapu iptal ve tescil yönünden reddedilmiş, alacak iddialarına ilişkin ayrıca dava ikamesinde bulunmuşlardır. Buna ilişkin örnek kararlar Sayın Mahkemeye sunulmuştur. 2016 tarihli tespit tutanağının gerçek dışılığı ve geçersizliği o kadar açıktır ki, 30/09/1998 tarihli ifade tespit tutanağında listede ismi bulunan SADETTİN KAYSERİLİOĞLU, DAVA KONUSU TAŞINMAZ HİSSESİ YÖNÜNDEN TAPU İPTAL VE TESCİL TALEPLİ DAVASINI 2008 YILINDA KAZANMIŞ OLMASINA VE KESİNLEŞMİŞ KARAR İLE HER ZAMAN TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDE TESCİL TALEBİNDE BULUNABİLMESİ MÜMKÜN İKEN 2016 TARİHLİ 36 KİŞİLİK LİSTEDE SADETTİN KAYSERİLİOĞLU nun ismi yer almamaktadır. Bu durum dahi 2016 tarihli ifade tespit tutanağının hukuka aykırılığını açıkça ortaya koymaya yeterlidir kanaatindeyiz....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi, tapu iptali ve tescil, alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen 2004/78 Esas sayılı davanın açılmamış sayılmasına, birleşen 2011/85 Esas sayılı davada karar verilmesine yer olmadığına, birleşen 2005/5 Esas sayılı davanın kabulüne yönelik verilen hüküm süresi içinde davalı ... ve davacılar-karşı davalılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Asıl ve birleşen ... (Kapatılan) Asliye Hukuk Mahkemesi 2011/85 E. sayılı dava, arsa sahiplerinin açtığı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan el atmanın önlenmesi, tapu iptal tescil ya da alacak, birleşen ... (Kapatılan) Asliye Hukuk Mahkemesi 2004/78 E. sayılı dava müdahalenin men’i ve kal, birleşen ......
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece "Yapılan yargılama sonucu toplanan deliller ile tüm dosya kapsamına göre, taraflar arasındaki ihtilafın taraflar arasında akdedilen satış senedi ve noter huzurunda tanzim edilen muvafakat ve taahhütname içeren belge gereğince tapu iptali ve tescil şartlarının gerçekleşip gerçekleşmediği, tapu iptali ve tescil şartlarının gerçekleşmemesi halinde herkesin aldığını iade şartlarının oluşup oluşmadığı, herkesin aldığını iade şartları oluşması halinde denkleştirici adalet ilkesi gereğince uyarlama yapılıp yapılmayacağı, dava konusu taşınmaz ve üzerindeki muhtesedatın aidiyetinin kime ait olduğu hususlarında toplanıldığı açık olmakla taraflar arasında Bakırköy 7....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan fesih, tapu iptali ve tescil ile dava konusu taşınmazdaki haciz, ipotek ve tüm takyidatların kaldırılması istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6098 sayılı TBK 470-486 maddeleri 3. Değerlendirme 1.Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanunun 371 nci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2.Davacı arsa sahibi ile davalı yüklenici ... arasında Sivas .... Noterliğinin 04/06/2018 gün ve 11952 sayılı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalılar aleyhine 18.01.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu tahsis belgesine dayanan tapu iptali ve tescil terditli alacak istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 03.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili ve davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu tahsis belgesine dayanan tapu iptal tescil terditli alacak isteğine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2732 KARAR NO : 2022/2946 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MERZİFON 1.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2019/183 ESAS, 2022/124 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (İİK.nun 94/2. Maddesi uyarınca davalı yüklenici-borçlu namına tescil) KARAR : Merzifon 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/183 esas, 2022/124 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (İİK.nun 94/2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 19.06.2009 gün ve 224/306 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili ile davalı ... ve ......
DELİLLER : Davacı vekili dava dilekçesinde delil olarak;----ili ---- İlçesi, 1780 ada 19 parsel, ----blok --- nolu --- tedavüllü tapu kaydı, ----. Noterliğinin 22.02.2010 tarih, ----- yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Hasılat Paylaşım Usulü Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, tanık, keşif ve bilirkişi incelemesine dayanmıştır.Davalı vekili cevap dilekçesinde delil olarak; tapu kayıtları, 22.02.2010 tarihli "Düzenleme Şeklinde Hasılat Paylaşım Usulü Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, ---- Asliye Hukuk Mah. 21.09.2022 tarih ----karar, yemin tanık, keşif ve bilirkişi incelemesine dayanmıştır....
