kişiler adına tescil edilen taşınmazlar bakımından tapu kayıtlarının iptali ile mirasçılar adına tesciline olmadığı taktirde saklı paylar oranında tenkisine karar verilmesini istemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil ( geçersiz vekaletnameye dayalı ) nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve tescil ... ve müşterekleri ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Araklı Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 16.07.2009 gün ve 510/140 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı ... tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili, 132 ada 4 sayılı parselin ortak miras bırakanları (babaları) ...’den kaldığını, kadastro çalışmaları sırasında yalnızca davalılar adına paylı mülkiyet şeklinde tespit ve tescil edildiğini belirterek, vekil edenlerinin payı oranında tapu kaydının iptaliyle adlarına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakan babaları ...'ın 9, 15, 112 ve 277 parsel sayılı taşınmazlarını davalı olan torunu Özer'e, 142 parsel sayılı taşınmazını da diğer davalı oğlu Akif'e mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak temlik ettiğini ileri sürerek, payları oranında iptal ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteminde bulunmuşlardır. Davalılar, davaya konu 277 nolu parselin Özer'e ölünceye kadar bakım akdiyle devredildiğini, bakım koşullarını yerine getirdiklerini, diğer taşınmazların ise bedeli ile satın alındığını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları babalar...nın, 8770 ada, 2 parsel sayılı taşınmazını mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak gerçek değerinin altında bir bedelle, tapuda satış göstermek suretiyle oğlu olan davalıya, ölümünden bir ay önce temlik ettiğini, gerçekte bağış yapıldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline olmadığı taktirde tenkise karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, murisin süreklilik arzeden hastalıkları nedeniyle bakıma muhtaç olduğunu, tedavi giderlerini karşılayamadığını, gerek babasının gerekse kendisinin borçlandığını, bu nedenle taşınmazı satılığa çıkardığını, yabancıya gitmemesi için eşine ait dükkânı baldızına satarak 24.000,00.-TL bedelle satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı asıl ve birleşen davasında; miras bırakanın 120 ada 79, 122 ada 7 ve 144 ada 7 parsel sayılı taşınmazlarını ölünceye kadar bakma akdi ile davalı gelini ...'ye temlik ettiğini, ancak akit tarihinde miras bırakanın hukuki ehliyetinin bulunmadığını; davalı ...'nin de 7 parsel sayılı 2500 m²'lik taşınmazı davalı ...'e 120 ada 79 sayılı parseli de diğer davalı şirkete satış suretiyle devrettiğini, davalıların iyiniyetli olmadıklarını ileri sürerek, tapu iptali ve miras payı oranında tescil, olmadığı takdirde taşınmazların rayiç değerleri üzerinden bedelinin tahsilini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, miras bırakanın çekişmeli taşınmazları ölünceye kadar bakma akdiyle davalı gelini ...'...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu kaydının miras payı oranında iptali ile tescil istemine ilişkindir. Davacılar ... ve arkadaşları, ... İlçesi ... Köyünde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda ... ada ... parsel sayılı 192.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın davalı ... adına irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit ve tescil edildiğini ancak tutanağın gerçeği yansıtmadığını dava konusu taşınmazların kök muris ...’dan geldiğini, mirasçılar arasında taksim edilmediğini, muris sağ iken paylaştırılmadığını ileri sürerek miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adlarına tescilini istemişlerdir....
Yargılama sırasında çekişmeli 141 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tapu maliki davalı ... tarafından ...'e 14.09.2012 tarihinde tapuda devredilmesi sebebiyle ... davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 108 ada 62 parsel, 288 ada 1 parsel sayılı davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar ...'ye 1/10, ...'a 1/10, davalı ...'ye 8/10 miras payı oranında tapuya kayıt ve tesciline, çekişmeli 108 ada 49 parsel sayılı davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar ...'ye 1/10, ...'a 1/10, davalı ...'ye 8/10 miras payı oranında tapuya kayıt ve tesciline, çekişmeli 108 ada 63 parsel ve 290 ada 5 parsel sayılı davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar ...'ye 1/10, ...'a 1/10, davalı ...'...
O halde, davacının miras bırakanı ... ile birlikte paydaş olan ... ve ... ...’ın ölmüş iseler mirasçılarının usulüne uygun şekilde davaya iştirakinin sağlanması, dava koşulu oluşturulduktan sonra davacının miras payı oranında, ancak müşterek paydaşların payı da gözetilerek tapunun iptaline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmiş olması isabetsizdir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı ... Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 11/10/2010 günü oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortak mirasbırakanları ... ... çekişme konusu taşınmazları satın alıp mirasçılardan mal kaçırma amaçlı olarak davalılar adına tescil ettirdiğini, davalıların bu taşınmazları satın alacak ekonomik güçleri olmadığını, taşınmazların halen üçüncü kişiler adına kayıtlı olduğunu ileri sürerek, rayiç değerlerinin hesaplanarak miras payı oranında davalılardan tahsilini, olmadığı takdirde tenkisini istemiştir. Davalılar, işlemlerin mal kaçırma amaçlı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davalı ...’in 1407 sayılı parseldeki 1 numaralı bağımsız bölümdeki ½ payı bedel karşılığı miras bırakandan satın aldığını ispatlayamadığı gerekçesiyle anılan bağımsız bölümde davacının miras payına isabet eden kısmının davalı ...'den tahsiline; diğer davalılar yönünden ispatlanamayan davanın reddine karar verilmiştir....
