ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/1022 Esas KARAR NO : 2024/60 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/12/2022 KARAR TARİHİ : 25/01/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket tarafından davalı şirkete ... sözleşme hesap nolu abonelik çerçevesinde elektrik tedariki sağlandığını, davalı tarafından bu sözleşme kapsamındaki 2.069,38 TL fatura alacağının, 289,55 TL gecikme faizi ve 52,12 TL gecikme faizi KDV'si olmak üzere toplam 2.411,05 TL'nin ödenmediğini, davalının ödemediği bu faturanın tahsili amacıyla Merkezi Takip Sisteminin ......
Borçlunun temerrüdü halinde alacaklının seçimlik hakları TBK'nın 125. maddesinde düzenlenmiş olup borçlunun edimini süresinde yerine getirmemesi halinde, gecikmede kusuru bulunmadığını kanıtlamadıkça ve alacaklının seçimlik hakkını BK'nın 125. maddesinde belirtildiği gibi ifayı beklemek ve gecikmeden doğan zararlarını istemek şeklinde kullanması durumunda, sözleşmede kararlaştırılan gecikme tazminatından sorumludur. Gecikme tazminatı kanundan doğan bir hak olup gecikme tazminatına işin sözleşmesine göre teslimi gereken tarihten, bağımsız bölümün teslim edildiği tarihe kadarki süre için ihtirazı kayıt aranmaksızın hükmolunur. Gecikme tazminatı, sözleşmede kararlaştırılmamış olsa bile, zamanaşımı süresi içerisinde, her zaman, râyiç üzerinden istenebilir; sözleşmede kararlaştırılmışsa, ayrıca zararın kanıtlanmasına gerek yoktur; çünkü, taraflar gecikme zararını baştan kabul ettikleri için, bu kabul hükmü tarafları bağlar....
MADDE 4; Toplam Satış Bedeli; Tüketim miktarı x (Birim Satış Fiyatı Yenilenebilir Enerji Fiyatı + Elektrik Satışından Kaynaklı Piyasa Bedelleri Fiyatı) x (1+0,01 (Enerji Fonu) + 0,02 (TRT Fonu) + 0,05 ve/veya 0,01 (BTV)) + (Dağıtım Sistemi Kullanım Bedeli + Kayıp Bedeli +İletim Sistemi Bedeli+ Perakende Satış Hizmet Bedeli + Kesme, Bağlama ve Sayaç Okuma Bedeli + Reaktif Eneıji Bedelleri + Gecikme Bedeli)+KDV, Davacı şirket tarafından davalı kuruma tahakkuk ettirilen fatura incelendiğinde; ... numaralı abonelik için 25.03.2019 son ödeme tarihli 5,653,48 kWh tüketim karşılığı vergiler, fonlar, gecikme bedelleri ve güvence bedeli taksit dahil toplam 5.149,87TL tutarında fatura tahakkuk ettirildiği görülmüş olup faturada dipnot olarak; YEK bedeli, Yenilenebilir Enerji Kanunun teşviği kapsamında üretim yapan santraller için tüketiminizle orantılı aylık faturalara yansıtılan bir bedeldir....
Taraflar arasında harici taşınmaz satış sözleşmesi imzalanmıştır. Sözleşmede iki taşınmazın satışı kararlaştırılmıştır. Sözleşmede 2 numaralı taşınmaz olarak belirlenen taşınmaz 1.100.000 TL+KDV=1.280.000 TL bedelle bir kısmı peşin ve geri kalanı taksitlerle ödenmek üzere davacıya satılıp tapuda devri yapılmıştır.Davacı tarafından 1.118.000 TL ödeme yapılmıştır. Davacı ödemelerini geciktirdiği gibi rapor tarihi itibarıyla da halen eksik ödemesi vardır. Bu nedenle bu taşınmaz için fazla ödeme yapmadığı gibi edimini tam olarak yerine getirmeyen davacının gecikme tazminatı isteme hakkı da yoktur.Taşınmaz satış bedelinin KDV si ödenmediği için davalı fatura düzenlememekte haklıdır. Bu nedenle bu taşınmazla ilgili davacı taleplerinin reddine karar verilmiştir....
Taraflar arasında harici taşınmaz satış sözleşmesi imzalanmıştır. Sözleşmede iki taşınmazın satışı kararlaştırılmıştır. Sözleşmede 2 numaralı taşınmaz olarak belirlenen taşınmaz 1.100.000 TL+KDV=1.280.000 TL bedelle bir kısmı peşin ve geri kalanı taksitlerle ödenmek üzere davacıya satılıp tapuda devri yapılmıştır.Davacı tarafından 1.118.000 TL ödeme yapılmıştır. Davacı ödemelerini geciktirdiği gibi rapor tarihi itibarıyla da halen eksik ödemesi vardır. Bu nedenle bu taşınmaz için fazla ödeme yapmadığı gibi edimini tam olarak yerine getirmeyen davacının gecikme tazminatı isteme hakkı da yoktur.Taşınmaz satış bedelinin KDV si ödenmediği için davalı fatura düzenlememekte haklıdır. Bu nedenle bu taşınmazla ilgili davacı taleplerinin reddine karar verilmiştir....
Taraflar arasında harici taşınmaz satış sözleşmesi imzalanmıştır. Sözleşmede iki taşınmazın satışı kararlaştırılmıştır. Sözleşmede 2 numaralı taşınmaz olarak belirlenen taşınmaz 1.100.000 TL+KDV=1.280.000 TL bedelle bir kısmı peşin ve geri kalanı taksitlerle ödenmek üzere davacıya satılıp tapuda devri yapılmıştır.Davacı tarafından 1.118.000 TL ödeme yapılmıştır. Davacı ödemelerini geciktirdiği gibi rapor tarihi itibarıyla da halen eksik ödemesi vardır. Bu nedenle bu taşınmaz için fazla ödeme yapmadığı gibi edimini tam olarak yerine getirmeyen davacının gecikme tazminatı isteme hakkı da yoktur.Taşınmaz satış bedelinin KDV si ödenmediği için davalı fatura düzenlememekte haklıdır. Bu nedenle bu taşınmazla ilgili davacı taleplerinin reddine karar verilmiştir....
Noterliğinin 25.12.2017 tarih 12889 yevmiye nolu Düzenleme Seklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin feshine, teslimde yaşanan gecikme nedeniyle her ay işleyen cezai şart bedelinin, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla şimdilik 20.000,00 TL sinin, her ay gecikme tarihinden itibaren işleyecek ticari temerrüt faizi ile birlikte davalı taraftan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....
Taraflar arasında 15/02/2015 tarihinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi imzalandığı, satış bedelinin 1.080.000,00 TL olduğu, satış sözleşmesine konu İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, 284 Pafta, 3404 Ada, 1 Parselde kaim, B Blok B72 bağımsız bölümün satışı hususunda anlaştıkları görülmüştür. Taraflar arasındaki sözleşmenin 5.3 maddesinde taşınmazın 31/12/2016 tarihinde teslime hazır hale getirileceği, teslim tarihinin 180 gün uzayabileceği, gecikme halinde peşin satış bedelinin aylık binde ikisi oranında gecikme tazminatı ödeneceğini bu tutarın her halükarda satış bedelinin yüzde ikisini geçemeyeceği düzenlenmiştir. Taşınmazın davacıya teslimine ilişkin teslim tutanağı örneğine göre , taşınmazın dava ve takip tarihinden sonra 03/02/2018 tarihinde davacıya teslim edildiği görülmüştür....
Davacılarca 15.12.2009 tarihli adi yazılı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile taşınmaz satın aldığı anlaşılmıştır. Tapu kayıtlarına göre taşınmazın satış bedeli 90.000 TL olup taraflar arasında aktedilen sözlemenin 8/2 maddesi uyarınca konutun teslim edilmemesi durumunda devam eden her ay için konut satış bedelinin %0,1 tutarında gecikme tazminatı ödeneceği kararlaştırılmıştır. İlk derece mahkemesince taşınmaz başında keşif icra edilmiş bilirkişi heyeti raporlarında eksik işlerin teslim gerçekleşmediğinden tespit edilemediği bu nedenle değer kaybı hesaplamasının yapılmadığı,taşınmazın tesliminde 6 ay 10 günlük gecikme olduğunu, dava tarihindeki rayiç kira bedelinin 1500 TL olduğu,yatak odasında yapılan incelemede rütubet veya küf koku izine rastlanmadığı tespitlerine yer verilmiştir....
Sözleşmede gecikme tazminatı ödeneceğine dair hüküm bulunmasa dahi yüklenicinin teslimde gecikmesi halinde TBK 125/II. maddesi hükmünce arsa sahibi yükleniciden, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmelerinde aylık rayiç kira bedelinden az olmamak üzere gecikme tazminatı isteyebilecektir. Gecikme tazminatı olumlu zarar kapsamında olduğundan alacaklı ihtirazi kayda gerek olmaksızın ve sözleşmede kararlaştırılmamış olsa dahi akdîn ifasını bekleyerek zamanaşımı süresi içinde her zaman gecikme tazminatını talep edebilir. Dosyada yer alan kayıtlar ve kararlaştırılan sözleşmeden işin 30.12.2014 tarihinde bitirilerek teslim edilmesi gerekmektedir. Nitekim davacı tarafça 30.12.2014 ile dava tarihi olan 29.5.2017 tarihleri arası dönem için gecikme tazminatı istenmektedir. Öte yandan Gölcük 2....
