İlçesi, ...Köyü, Killi Orman mevkii, 3015 ada, 5 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 1/12 arsa paylı 1. normal kat 7 nolu bağımsız bölümün hissesinin davacı adına tapuya tescil edildiği, 6100 sayılı HMK’nın 12/1. maddesinde “Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.” hükmünün belirtildiği, dava konusu taşınmazın Yalova ili sınırlarında bulunduğu ve davacı adına tescil edildiği, davacının talebinin sözleşmenin feshine ilişkin olduğu, ancak devre mülk satış sözleşmesinin feshinin koşullarının anlaşılması halinde davacı üzerinde yer alan tapunun sözleşmenin feshinin doğal sonucu olarak davalıya iadesi gerekeceği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Yalova 4....

Grup şirketi, davalı ile temizlik hizmet alımına ilişkin 28.2.2007 tarihinde sözleşme imzalandığını, şirket müdürü hakkında kamu davası olması nedeniyle yasaklama kararı verilerek kesin teminat ve ek kesin teminatın irat kaydedildiğini ve sözleşmenin feshedildiğini ileri sürerek; sözleşmenin feshinin haksız olduğunun tespitine, irat kaydedilen 26.196,00TL'nin irat kaydedildiği tarihten işleyecek ticari faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir....

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, 1065 ortaklı davalı kooperatifin genel kurulunda 360 ortağın hazır olduğu, iptali istenen kararın 281 kabul oyu ile alındığından karar nisabının da bulunduğu, 20 yıldır süren ve halen sonuçlanmamış bir inşaat sözleşmesinin genel kurulda tartışılmasının son derece doğal olduğu, kooperatifin menfaatine ise bu sözleşmenin genel kurulda sorgulanması, varsa kooperatifin yararına olan başka seçeneklerin araştırılması ya da mevcut sözleşmenin gözden geçirilmesinin zorunlu olduğu, genel kurulda bu durum tartışılarak yönetim kuruluna fesih yetkisi verildiği, bu yetkinin verilmesi işleminin hukuka aykırılığının söz konusu olamayacağı gibi bunun iyi niyete aykırılığının da iddia edilemeyeceği, yönetim kurulunun sözleşmeyi fesih yetkisini kooperatif menfaatine uygun olarak kullanıp kullanmadığının da denetim yolunun bulunduğu, davalı kooperatifin yüklenici ile imzaladığı eser sözleşmesinin karşılıklı edimleri içerdiği,...

Her ne kadar taşınmaz devrini içeren sözleşmenin adi yazılı şekilde yapılması geçersiz ise de, taşınmazın tapusunun verilmesi ile geçersiz olan sözleşme geçerlilik kazanacaktır. Bu durumda mahkemece davalı tarafından tapunun davacıya devredildiği anlaşıldığından yapı kullanma izin belgesi ile kullanıma ilişkin iskan ruhsatının olup olmadığı, inşaatın tamamlanıp tamamlanmadığı ve devremülk satış sözleşmesinin feshine ilişkin koşulların oluşup oluşmadığı araştırılarak taraf delilleri toplanıp sonucuna göre bir karara verilmesi gerekir. Ayrıca mahkemece, söz konusu devre mülk satış sözleşmesinin feshinin koşullarının oluştuğunun anlaşılması halinde, davacı üzerinde yer alan tapunun sözleşmenin feshinin doğal sonucu olarak davalıya iadesi gerekeceğinden tapusu iade edilecek taşınmaz ... İlinde yer aldığının da gözetilmesi gerekir....

…tarafından, sanık olarak yargılandığı … Ağır Ceza Mahkemesi'nde beraat ettiğinden bahisle, sözleşmenin feshinin iptali ile göreve iadesi ve yoksun kaldığı özlük ve mali haklarının tarafına ödenmesine karar verilmesi istemiyle yapılan başvurunun zımnen reddine ilişkin işlemin iptali istemiyle … Bakanlığı'na karşı açılan davada; Ankara ......

Bu nedenle mahkemece davacı kiracının feshinin haksız fesih olduğu kabul edilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. 2- Şantiye Kirasına yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; sözleşmenin şantiye kirası ve reklam katılım payı başlıklı 7.4 maddesinde; kiracının şantiye kirası adı altında 5 aylık brüt kira bedeli toplamı 74.500 Euro+KDV ödeneceği, şantiye kirası bedelinin her ne sebeple olursa olsun kiracı tarafından geri istenemeyeceği düzenlenmiştir....

feshinin geçersizliğinin tespitine" şeklinde karar verilmiş, karar süresi içerisinde davalı vekili tarafından istinaf edilmiştir....

Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/534 E. sayılı dosyasına sunulan dava dilekçesindeki talebin 01.12.2016 tarihli sözleşmenin feshi ve medula sisteminin kapatılması işlemine karşı, işlemin haksız olması sebebiyle sözleşmenin süresiz feshinin iptali ve maddi tazminat talebine ilişkin olduğunun görüldüğü, muarazanın giderilmesi talebine yönelik eldeki dava ile bahse konu dava arasında derdestlik bulunduğu, diğer davanın daha önce açıldığı, eldeki davada sözleşmenin feshi işleminin iptali ve davacının yeniden medula sistemine alınması talepleri yönünden derdestlik nedeniyle reddine karar verilmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı, tazminat talebinin ispatlanamadığından reddine karar verildiği, bu karar yönünden bir istinaf nedeni ileri sürülmediği, Mahkemece verilen kararda bir isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle davacının istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A....

Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesi'nce, dava konusu ihtilafın ve davacı talebinin sözleşmenin iptali, davacının borçlu olmadığının tespiti ile ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olduğu, davanın hukuki niteliği gereği kesin yetki kuralı teşkil etmeyen ve süresi içerisinde ileri sürülmeyen yetki itirazı üzerine mahkemece kendiliğinden yetkisizlik kararı verilemeyeceği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Devre Mülk Hakkı Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir haktır....

"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, yüklenici ve arsa sahipleri arasında düzenlenmiş bulunan sözleşmenin feshinin geçersiz olduğunun, sözleşmenin devam ettiğinin tesbiti istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne, sözleşmenin feshinin geçersizliğine, sözleşmenin devam ettiğinin tesbitine dair verilen karar, davalılar vekillerince süresi içinde temyiz edilmiştir. Davacı yüklenici şirket vekili dava dilekçesinde; halen Maliye Hazinesi adına tapuda kayıtlı olup, davalıların kullanımında bulunan, 6292 sayılı Yasa kapsamında satın alma hakkına sahip oldukları, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... mevkiindeki ......