Davacı dava dilekçesinde kiracının kira sözleşmesinin 3,6,9,5,1. maddelerine aykırı davrandığı gerekçesi ile kiralananın tahliyesini istemiş ise de, sözleşmenin 5 ve 1. maddesine aykırılık sözleşmenin feshi ya da tahliye nedeni olamaz. Sözleşmenin 6 ve 9 maddelerine aykırılık aktin feshini gerektirir nedenlerden olsa da tahliye nedeni değildir. 3.maddeye aykırılığa gelince 270 m2 lik alanda davalılardan ...'...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen akdin feshi ve menfi zarardan doğan alacak davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 14.11.2014 gün ve 2688 esas, 7268 karar sayılı ilamının duruşmalı olarak karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmiş ise de karar düzeltme aşamasında duruşma yapılamayacağından istemin reddi ile incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Davacılar vekili, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin ifasının, davalının kusuru nedeniyle imkansız hale geldiğini ileri sürerek, sözleşmenin haklı nedenle feshedildiğinin tespiti ile menfi zararlarının tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir....

ye verildiğini, tüm sorumluluğun diğer davalı ...Turizm İnşaat ve Ticaret A.Ş'.ye ait olduğunu, davacı ile müvekkili arasında davaya konu iş ile ilgili yapılmış bir sözleşme veya hukuki ilişkinin de olmadığını, bu nedenle bu davada...Belediye Başkanlığı'na husumet yöneltilemeyeceğini, sorumluluk yüklenemeyeceğini belirterek, davanın reddini istemiştir. 4.İDDİA, SAVUNMA VE DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HÜKME ESAS GEREKÇE: Asıl dava; eser sözleşmesinin haksız feshi sebebi ile uğranılan zararlara ve bakiye hakediş, mahrum kalınan kâr kaybına dayalı alacak davası, karşı dava ise; sözleşmenin süresinde ve tam yerine getirilmemesi sebebi ile uğranılan zarar ve cezai şart bedeline dayalı alacak davasıdır. Tarafların dayandığı deliller, ihale dosyası ve ekleri getirtilmiş, dosya üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır....

Davalı Vekilince verilen istinaf dilekçesinde özetle; davacının dava dilekçesini ısrarla açıklamadığına göre, dava dilekçesindeki mevcut duruma ve taleplere göre karar verilmesi gerektiğini, Davacının sözleşmenin feshi talebinden vazgeçmediğini, bu durumda davacının sözleşmenin feshi talebinin kabulü veya reddine karar verilmesi gerektiğini, Sözleşmenin feshine karar verilebilmesi için ise ; taraflar arasındaki sözleşmenin dava tarihi itibarıyla fesih koşullarının olup olmadığının değerlendirilmesi gerekmektedir (ayrıca, feshi karar verilse dahi davacı geçmişe veya geleceğe yönelik fesih talebi olup olmadığını beyan etmediğinden dolayı dava tarihinden itibaren geçerli olarak karar verilmesi ve yine Mahkemece sözleşmenin feshine karar verilmesi halinde dahi, "...ancak arsa sahibine teslimi gereken bağımsız bölümler ve ortak yerler için eksik ve ayıplı iş bedeli, kira tazminatı, cezai şart ve taşınmazın ya da paylarının tescili istemlerinin ise reddi gerekir (Y.15.H.D. 14.10.2005 T., 2005...

Sözleşmenin Feshi Nedeniyle Cezai Şart Talebi Değerlendirildiğinde; Taraflar arasındaki sözleşmenin 6. maddesinde davalının sözleşmedeki edimleri ifa etmemesi veya sözleşmenin zamanından önce feshi halinde taşıt başına 200 USD+KDV ödeyeceği kararlaştırılmıştır. Bilirkişi heyetinden davalının sözleşmenin imzalanmasından sonra ilk 4 ay içinde davalıdan 9.399,56-TL.yakıt aldığı, daha sonra yakıt alımının bulunmadığı, davacı tarafından fesih bildirimi içeren e-posta iletisinin davalıya ulaştığı tespit edilmiştir. Dolayısıyla davalı sadece ilk 4 ay davacıdan yakıt almış, sonrasında yakıt alımı yapmayarak sözleşmeye aykırı davranmış olup, davacının fesih bildirimi ve TBK'nın 179/2.maddesi gereği taşıt başına --- şart talebi yerindedir. Bilirkişi raporunda ----olarak hesaplanmış olup, bu miktar fatura ile uyumludur....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında 13.03.2006 tarihli ... bayiliği konusunda sözleşme yapıldığını, davalının bayilik sözleşmesine aykırı davranarak dava dışı firmalardan ... satın aldığını ileri sürerek sözleşmenin 26.maddesi gereğince 20.000 USD.karşılığı olan 30.894.00 TL.cezai şart alacağının ticari faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davacının müvekkiline mal göndermemesi nedeniyle sözleşmenin fiilen işlemez hale geldiğini, davacının sözleşmeyi feshettiğini, fahiş cezai şart talebinde bulunulduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir....

görmemekle ve sözleşmenin artık pratik sonuçları olmayıp hayata geçirilmesi mümkün olmamakla birlikte ilgili sözleşmenin 12. maddesi “Sözleşme 2 yıl için akdedilmiştir....

Asliye Ticaret Mahkemesinin 2019/192 Esas sayılı dosyasında sözleşmenin feshi ve davalıya verilen 121 adet senedin iptali için dava ikame edildiğini, davalıya toplamda 107.154,00 TL ödeme yapıldığını, davalıya ihtarname gönderilmesine rağmen olumlu bir netice alınamadığını, müvekkilinin mağdur edildiğini belirterek, İstanbul 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2019/192 Esas sayılı dosyasından sözleşmenin tek taraflı feshi ve davalıya verilen 121 adet senedin iptali istemi de nazara alınarak davalıya ödenen 107.154,00 TL'nin avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

Dava, devre tatil sözleşmesinin feshi ve fesih tarihinden sonra kalan bakiye kullanım bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Davacı, söz konusu tesisin bakımsız olduğunu, kullanamadığını, iskanı olmadığını beyan ederek sözleşmenin feshini istemiş, davalı ise cayma hakkının süresinde kullanılmadığını savunmuştur....

DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; taraflar arasında kaba inşaat sözleşmesi imzalandığını, imalata başlanıldığını, daha sonra bir takım değişiklikler yapılması gerektiğini, davalı tarafından sözleşmenin tek taraflı feshedildiği ve feshin haksız olduğunu, sözleşmeden kaynaklanan iş bedeli bakiyesi ile inşaatta kullanan direklerden kaynaklanan kira bedeli ile inşaat projesindeki değişiklikler ve aksaklıklardan dolayı davacının uğramış olduğu zarar ile sözleşmenin haksız feshi dolayısıyla müspet zarar talep etmiştir. II....