"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı site yöneticiliği tarafından davalı şirketin ...300 ada 11 parsel yöneticiliği yaptığı dönemde, yönetim planının dayanak maddelerinin iptal edilmesi ve aynı zamanda herhangi bir genel kurul veya yönetim kurulu kararına dayanmadan Kasım 2007-Nisan 2008 tarihleri arasında site hesabından tahsil edilen hizmet bedellerinin tahsili amacıyla Bursa 20....
MAHKEMESİ Uyuşmazlık, site genel kurul kararının iptali isteminden ibarettir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi ... ....... Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere ... ....... Dairesine gönderilmesine, ....04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2022/310 KARAR NO : 2022/1006 DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali,Taminat DAVA TARİHİ : 05/05/2022 KARAR TARİHİ : 22/12/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali, Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalının S.S ......
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2023/297 ESAS DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali) KARAR : Antalya 1....
Nida Konut Yapı Kooperatifi(müteahhit) ile arsa sahibi T13 arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre müteahhide düşen dairelerden bir tanesinin arsa sahibi T13 adına tapuya kaydedilmiş olduğu, T13 mirasçılarının bu taşınmazın tek tapu kaydını iki ayrı tapuya dönüştürerek muvazaalı olarak devrettikleri iddiasıyla, taşınmazın tapu kaydının iptali ile site yönetimi adına tapuya tescili, bunun mümkün olmaması halinde dava tarihindeki değerinin davalılardan alınarak davacıya verilmesi talep edilmiştir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun “Genel kurul” başlıklı 27’nci maddesinde, “Anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılır." düzenlemesi yer almaktadır....
nın site yönetiminde başkanlığının 05/04/2015 tarihine kadar devam ettiğini, senedin düzenlenme ve imza tarihinde başkan olan ...'nın site için borçlandırıcı işlem yapma, sözleşme imzalama gibi yetkilere tek başına sahip olmadığını, gerek 12/01/2014 tarihli genel kurul kakarı, gerek 13/01/2014 tarihli noter tasdikli müşterek imza sirküleri, gerek 11/04/2017 tarihli kat malikleri genel kurulu toplantısında alınan kararlara aykırı olarak, sadece başkan ...'...
Asliye Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif genel kurul kararının iptali, tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı istinaf başvurusunun davanın esastan kabulüne ve ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına yönelik verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili; müvekkilinin üyesi olduğu davalı kooperatifin 18/05/2014 tarihli genel kurul toplantısında alınan 6 numaralı karar ile, kooperatif tarafından hizmet verilen ancak kooperatif üyesi olmayan kat maliklerinin bulunduğu site için aidatların 28,00 TL' sinin kooperatif bütçesinden karşılanmasına ilişkin karara itiraz ettiklerini ileri sürerek, genel kurul kararının iptalini, işlemlerin geri alınması veya fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere eski halin iadesi kapsamında 500,00 TL tazminata hükmedilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde 27.01.2008 günlü kat malikleri kurul kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacılar dava dilekçesinde,... Evleri Site Yönetimi ve Bağımsız Kat Malikleri Kurulunun 27.01.2008 tarihinde yaptığı olağan genel kurul toplantısında alınan kararların iptalini istemiş, mahkemece 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 38.maddesine göre kat malikleri kurulu kararlarının iptaline ilişkin davaların, kat maliklerini temsilen yöneticiye karşı açılacağı ve yönetimin aynı zamanda yönetici anlamına gelmeyeceği, pasif husumet ehliyeti yokluğu gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 26.07.2009 tarihli kat malikleri kurul toplantısının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, birden çok parsel üzerinde kurulu bulunan sitede, site üst yönetimi tarafından 26.07.2009 tarihinde alınan kat malikleri kurulu kararının iptali istemine ilişkin olup, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir....
Mahkemece davanın Kat Mülkiyeti Kanununun 33. ve devamı maddeleri uyarınca kabulüne, site yönetimi için kayyum tayini hususunda dava açmak üzere eldeki davanın davacısına yetki ve süre verilmesine, kayyum davası neticeleninceye kadar site yönetimine ilişkin belgelerin davacı ...'e teslimine, kayyumun görev süresinin yeni genel kurul toplantısı yapılıp yeni yönetici seçilinceye kadar ki süre ile sınırlandırılmasına karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava anataşınmaza ilişkin defter ve belgelerin teslimi istemine ilişkindir. Dosyaya celbedilen bilgi ve belgelerin incelemesinden davacının yönetici seçildiği toplantının evrak aslının mevcut olmadığı, karar defterinde de davacının yönetici seçildiğini iddia ettiği 21/12/2014 tarihli toplantının bulunmadığı görülmekle, öncelikle davacının anataşınmaza ilişkin defter ve belgeleri isteme yetkisi olup olmadığının evrak asıllarının dosyaya celbedilerek açıklığa kavuşturulması gerekmektedir....
