ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 19/12/2017 NUMARASI : 2016/403 ESAS, 2017/1173 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) KARAR : 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatif ortağı olan davalının, 16/09/2014 tarihinde yapılan 2013 yılı kooperatif genel kurul toplantısında alınan kararlar doğrultusunda, harcama giderleri ve 2014 yılı Kasım, Aralık 2015 yılı Ocak, Şubat ve Mart ayları aidat borçlarını ödemediğini, davalının kooperatif üyesi olup, genel kurul kararlarının tüm ortakları bağladığını, borcun ödenmesi için Küçükçekmece 2. İcra Müdürlüğü'nün 2015/3374 esas sayılı dosyası ile icra takibi başlattıklarını, ancak davalının haksız itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek itirazın iptali ile takibin devamına ve davalının icra inkar tazminatına mahkum edilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkin olup mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı tarafından kira alacağının tahsiline yönelik olarak başlatılan icra takibinde toplam 34.855,61 TL alacak talep edilmiş, itiraz üzerine açılan davada davalılar vekili tarafından taşınmazın 30/06/2008 tarihinde tahliye edildiği, bu tarihe kadar olan kira bedelleri dışında sorumlu olmadıkları, 30/06/2008 tarihine kadar olan kira bedellerinin de çek karşılığında ve davacının aidat borcuna mahsuben ödendiği savunulmuştur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/781 Esas KARAR NO : 2023/354 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/09/2019 KARAR TARİHİ : 04/05/2023 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizde yapılan yargılaması sonunda dava dosyası ve ekleri incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı-alacaklı .... SAHİL KONUT YAPI KOOPERATİFİ tarafından, borçlu davalı ...'dan SİTE aidat alacağı ile gecikme farklarının tahsili amacı ile karşı taraf davalı-borçlu aleyhine İzmir ... İcra Müdürlüğü'nün ......
Es. sayılı dosyası ile ilamsız takiplerde haciz yolu ile 27.11.2019 tarihinde icra takibi başlatıldığını, iş bu takibe ilişkin ödeme emrinin 10/12/2019 tarihinde borçlu şirkete tebliğ edildiğini, borçlu şirket tarafından yasal süresi içinde dosyaya itiraz edilerek takibin durdurulduğunu, Borçlunun itirazının iptali ile takibin devamına, % 20 dan az olmamak kaydıyla icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesinini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır. GEREKÇE: Dava, site aidat alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itiraz üzerine açılan itirazın iptali davasıdır....
Sayılı dosyası, tarafların ticari defter ve belgeleri, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamı. GEREKÇE: Davanın, kooperatif aidat borcuna istinaden başlatılan icra takibine yönelik itirazın iptali istemli olduğu anlaşılmaktadır. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; kooperatif üyesi olan davalının Kasım 2017- Nisan 2019 dönemine ilişkin aidat borcu ve işlemiş faizi ödemediğini, bunun tahsili için başlatılan icra takibine de haksız olarak itiraz ettiğini belirterek, itirazın iptali, takibin devamı ve % 20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. Davalı vekili ise cevap dilekçesi ve duruşmalardaki beyanlarında özetle; müvekkilinin 13/07/2016 tarihinde istifa ettiğini, istifasını kooperatife bildirdiğini, aidat talep edilen dönem itibariyle kooperatif üyesi olmadığını, bu nedenle davanın haksız olduğunu belirterek, reddini talep etmiştir....
-TL'nin % 40'ı oranında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava ortak gider alacağına ilişkin başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....
Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 19/06/2014 NUMARASI : 2012/853-2014/613 Dava dilekçesinde, aidat borcuna ilişkin icra takibine itirazın iptali ile %40 icra inkar tazminatının davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı borçlunun arsa sahibi olması sebebiyle dava konusu sitede birden fazla bağımsız bölümün maliki olduğunu, aidat ve ortak gider borcunun takip tarihi itibariyle 121.196,66 TL'ye ulaştığını, davalı aleyhine Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğünün 2011/2674 E sayılı dosyası ile davalı aleyhine icra takibi başlatıldığını, borçlunun takibe itiraz ettiğini beyanla davanın kabulü ile itirazın iptali, takibin devamı ve % 40 oranında icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İcra Müdürlüğünün 2013/7733 Esas sayılı icra takip dosyasına yaptığı itirazın iptali ile takibin devamına, takip konusu alacağın likit olmayıp bilirkişi tarafından yapılan hesaplama ve yargılamaya makuf olması nedeniyle icra inkar tazminatı konusunda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu uyuşmazlık, itirazın iptali istemine ilişkindir. Davacı site adına kendi cebinden yaptığı ödemelerin tahsili amacıyla dava açmış, davacının yönetici olduğu döneme ilişkin site ortak giderleri, nereye ne kadar harcandığı, yapılan ödemeler konusunda bir inceleme yapılmamıştır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: Dava, birden fazla parsel üzerinde kurulu bulunan site aidat bedelleri, elektrik abonelik borcu ve aidat bedeli gecikme zamlarının tahsili amacıyla başlatılan ilamsız icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: Dava, birden fazla parsel üzerinde kurulu bulunan site aidat bedelleri, elektrik abonelik borcu ve aidat bedeli gecikme zamlarının tahsili amacıyla başlatılan ilamsız icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....
