DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/01/2021 KARAR TARİHİ : 06/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: ASIL DAVA: DAVA Davacı vekili dilekçesinde özetle; Davalı ... uzun yıllardır davacı kooperatifin ortaklarındandır ve genel kurul kararları ile belirlenen ödeme yükümlülüğünü yerine getirmediğini, davalıdan aidat borcunu tahsil amacı ile ...16. İcra müdürlüğünün 2021/166 esas sayılı dosyası ile icra takibi yaptıklarını davalının itirazı üzerine takibin durduğunu beyan ederek itirazın iptali ile icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan davalar sonucunda ise 2011 ve 2014 yılındaki genel kurul kararlarının iptaline karar verildiği, her iki iptal kararının da Yargıtay 11. Hukuk Dairesince gerekçeli olarak onandığı ve kararların kesinleştiği, 08 Ağustos 2014 tarihli genel kurulda verilen izinle ilgili Karabük 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/525 Esas 2015/114 Karar sayılı iptal kararının onanmasına ilişkin Yargıtay 11....
Davalı vekili, davacının kooperatif üyeliği devam ettiği sırada, Yozgat Asliye Hukuk (İş) Mahkemesinin 16.06.2002 tarihli kararı ile SSK’ya borçlu duruma düştüğünü, genel kurul kararı ile bu borcun taksitle üyelerden alınmasının kararlaştırıldığını davacının da bu genel kurul, kararına göre aidat borcunun bulunduğunu ve bu amaçla hakkında icra takibi yapılmış olduğundan tazminat isteminin haksız olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, davacının kooperatif üyeliğinin devam ettiği, devrin ispatlanamadığı, bu konuda alınmış bir yönetim kurulu kararının bulunmadığı, bu nedenle genel kurul kararına dayalı aidat borcunun bulunduğu, buna göre de tazminat isteminin haksız olduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir....
İlgili Genel Kurul kararının iptaline ilişkin Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyasında açılan davanın reddine karar verildiği, kararın kesinleştiği anlaşılmıştır. Dava; ek ödemeye ilişkin borcun ödenmemesi üzerine başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali davasıdır. Alınan ek ödeme kararı Genel Kurul tarafından alınmış olup bütün üyeleri bağlayacağından ve Genel Kurul kararının iptaline ilişkin davanın reddine karar veril.diği, dolayısıyla davacının davalıdan ek ödeme borcunu talep edebileceği anlaşılmakla alınan ... tarihli rapor denetime açık olmakla hükme esas alınmış olup buna göre davanın harca esas değer üzerinden kabulüne dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-Davanın harca esas değer üzerinden KABULÜ ile; davalının Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasından gönderilen ödeme emrinde ......
Mahkemece, 02/11/2013 tarihli genel kurul kararların, geçmiş yıllara ait genel kurul kararlarını yasal açıdan geçersiz kılamayacağına karar verilmiş ise de yukarıda ifade edildiği üzere genel kurul kararı iptal edilmedikçe genel kurul toplantısına katılan veya katılmayan tüm üyeleri ve kooperatifi bağlayıcı nitelikte nitelikte olup alınacak karar ile geçmiş dönemlere ilişkin alınan aidatlara ilişkin yeniden bir düzenleme yapılmasında hukuki bir engel bulunmamaktadır....
Ancak, davalı kooperatifin eşitsizliğin giderilmesi konusunda 31.05.2015 tarihli genel kurula kadar herhangi bir karar almadığı, bu genel kurulda bu doğrultuda kararlar alındığı, alınan kararların iptal edildiğine ilişkin herhangi bir iddia ve ispatın mevcut olmadığı, sonraki genel kurullarda da konutu teslim edilen/edilmeyen ortaklar için farklı aidat miktarları belirlendiği dikkate alındığında, davacının talep ettiği 24.11.2011 tarihinden, 31.05.2015 tarihli genel kurul tarihine kadar kira bedeli talep edebileceği sonucuna varılmıştır. Buna göre İlk derece Mahkemesince, davacı ortak ile davalı kooperatif arasındaki tahsis hakkına dayalı davada zamanaşımının işlemeyeceği ve davacının 31.05.2015 genel kurul tarihine kira bedeli isteyebileceği göz ardı edilerek, bu dönemin bir kısmı ile ilgili davanın zamanaşımı, kalan kısmının da esastan reddine karar verilmesi doğru olmamıştır....
Maddesinde ise, bütün payların sahipleri veya temsilcileri, aralarından biri itirazda bulunmadığı takdirde, genel kurula katılmaya ve genel kurul toplantılarının yapılmasına ilişkin hükümler saklı kalmak şartıyla, çağrıya ilişkin usule uyulmaksızın, genel kurul olarak toplanabilecekleri ve bu toplantı nisabı varolduğu sürece karar alabilecekleri düzenlenmiştir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunun 625. Maddesi uyarınca müdürler, kanunların ve şirket sözleşmesinin genel kurula görev ve yetki vermediği bütün konularda görevli ve yetkilidir. Müdürlerin genel kurul toplantısının hazırlanması ve genel kurul kararlarının yürütülmesini ilişkin görev ve yetkileri devredilemez ve vazgeçilemez yetkiler arasında sayılmıştır.TTK 617. Maddesinde de Genel kurulun müdürler tarafından toplantıya çağrılacağı düzenlenmiştir....
/11/1983 tarihli ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanununun uygulanmasından doğan davalar. h) Maden, taşocakları, orman, jeotermal kaynaklar ve doğal mineralli sular ile ilgili mevzuatın uygulanmasına ilişkin işlemlere karşı açılan davalar. ı) Ülke çapında uygulanan öğrenim ya da bir meslek veya sanatın icrası veyahut kamu hizmetine giriş amacıyla yapılan sınavlar hakkında açılan davalar. i) Liman, kruvaziyer limanı, yat limanı, marina, iskele, rıhtım, akaryakıt ve sıvılaştırılmış petrol gazı boru hattı gibi kıyı tesislerine işletme izni verilmesine ilişkin mevzuatın uygulanmasından doğan davalar. j) 08/06/1994 tarihli ve 3996 sayılı Bazı Yatırım ve Hizmetlerin Yap-İşlet-Devret Modeli Çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanunun uygulanmasından ve 16/07/1997 tarihli ve 4283 sayılı Yap-İşlet Modeli ile Elektrik Enerjisi Üretim Tesislerinin Kurulması ve İşletilmesi ile Enerji Satışının Düzenlenmesi Hakkında Kanunun uygulanmasından doğan davalar. k) 06/06/1985 tarihli ve 3218 sayılı Serbest Bölgeler...
/11/1983 tarihli ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanununun uygulanmasından doğan davalar. h) Maden, taşocakları, orman, jeotermal kaynaklar ve doğal mineralli sular ile ilgili mevzuatın uygulanmasına ilişkin işlemlere karşı açılan davalar. ı) Ülke çapında uygulanan öğrenim ya da bir meslek veya sanatın icrası veyahut kamu hizmetine giriş amacıyla yapılan sınavlar hakkında açılan davalar. i) Liman, kruvaziyer limanı, yat limanı, marina, iskele, rıhtım, akaryakıt ve sıvılaştırılmış petrol gazı boru hattı gibi kıyı tesislerine işletme izni verilmesine ilişkin mevzuatın uygulanmasından doğan davalar. j) 08/06/1994 tarihli ve 3996 sayılı Bazı Yatırım ve Hizmetlerin Yap-İşlet-Devret Modeli Çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanunun uygulanmasından ve 16/07/1997 tarihli ve 4283 sayılı Yap-İşlet Modeli ile Elektrik Enerjisi Üretim Tesislerinin Kurulması ve İşletilmesi ile Enerji Satışının Düzenlenmesi Hakkında Kanunun uygulanmasından doğan davalar. k) 06/06/1985 tarihli ve 3218 sayılı Serbest Bölgeler...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/209 Esas KARAR NO : 2022/404 DAVA : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 05/10/2020 KARAR TARİHİ : 25/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali) davasında davacının 10/05/2022 tarihli dilekçesi incelendi....
