Buna göre, satış ilanı tebligatı usulüne uygun tebliğ edilmemişse, ihale tarihinden itibaren bir seneyi geçmemek üzere, ihalenin öğrenilmesinden itibaren yedi günlük süre içinde ihalenin feshi istenebilecektir. Şikayet ihale tarihinden itibaren 7 günlük süre geçtikten sonra açıldığından ve satış ilanının usulsüz tebliğ edildiği ve ihaleden 14/02/2021 tarihinde haberdar olunduğu ileri sürüldüğünden davacının hem şikayetinin süresinde olup olmadığı hemde satış ilanının usulsüz tebliğine dayalı fesih nedeninin sübut bulup bulmadığı bakımından satış ilanının usulüne uygun tebliğ edilip edilmediği, bu nedenle ihalenin feshi gerekip gerekmediği değerlendirilmelidir. Satış dosyası içeriğinden; davacı/hissedara kıymet takdiri raporunun "Fatih Mah., 2._4 Sk....
Bu nedenle araç satış sözleşmesinde satış bedelinin 70.000,00 TL olarak belirtildiğinden ve davacı tarafından bu belgeye eş değer nitelikte başka bir delil ibraz edilemediğinden mahkememizce araç satış bedeli 70.000,00 TL olarak kabul edilmiştir....
e ürün satışı yapıldığını, satışlara istinaden 20.02.2014 tarihli 5.522,87 -TL satış bedelli, 25.02.2014 tarihli 380,42 -TL satış bedelli, 05.03.2014 tarihli 5.094,57 -TL satış bedelli, 03.04.2014 tarihli 3.830,44 -TL satış bedelli, 22.04.2014 tarihli 5.701,75 -TL satış bedelli, 02.05.2014 tarihli 2.782,95 -TL satış bedelli, 09.05.2014 tarihli 7.761,40 -TL satış bedelli, 21.05.2014 tarihli 3.024,77 -TL satış bedelli, 30.05.2014 tarihli 533,43 -TL satış bedelli, 05.06.2014 tarihli 2.926,42 -TL satış bedelli, 25.06.2014 tarihli 5.110,25 -TL satış bedelli, 27.06.2014 tarihli 332,87 -TL satış bedelli, 18.07.2014 tarihli 4.960,53 -TL satış bedelli, 08.08.2014 tarihli 711,55 -TL satış bedelli, 08.08.2014 tarihli 1.414,08 -TL satış bedelli, 18.08.2014 tarihli 2.171,99 -TL satış bedelli, 20.08.2014 tarihli 12.229,98 -TL satış bedelli, 26.08.2014 tarihli 713,29 -TL satış bedelli, 28.08.2014 tarihli 2.821,67 -TL satış bedelli, 12.09.2014 tarihli 11.798,78 -TL satış bedelli, 26.09.2014 tarihli 5.152,25...
İcra Dairesi'nin 2019/10633 esas sayılı dosayasında düzenlenen 16/10/2019 tarihli satış kararının 4. bendinde "Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere bilgi amaçlı tebliğe çıkarılmasına, tebliğ olmaması halinde bu hususun satışa etki etmemesine" şeklinde karar verildiğinde göre, satış ilanının ilgililere tebliğe çıkartılması zorunludur. Ne varki, birlikte ihale edilen bir kısım menkuller bakımından süresinde satış isteyen alacaklı konumunda olup ilgili sıfatına haiz davacı tarafa satış ilanı hiç tebliğe çıkartılmadığından, icra müdürlüğünce satış ilanının tebliğe çıkartılması zorunluluğuna uyulmadığı anlaşılmaktadır....
Satış vaadi sözleşmelerinde, satış vaat eden sözleşmede devir tarihi olarak belirtilen tarihte sözleşme konusu taşınmazı satış vaadedilene devretmekle yükümlüdür. Satış vaat eden devir sırasında taşınmaza malik değilse ve sözleşmeden kaynaklı borcunu ifa edemezse Borçlar Kanununun ifa imkansızlığı ve borca aykırılık hükümleri gereği tazminata mahkum edilir. (Bknz. Yargıtay 14....
(5) Aynı tesiste birden çok aşamada piyasa satış fiyatı oluşan ürünleri üreten tesislerde ocak başı satış fiyatı, tesisteki üretim sürecinde piyasa satış fiyatı olan ilk ürünün fiyatından madenin ocakta üretiminden ilk satışının yapıldığı aşamaya kadar oluşan nakliye, zenginleştirme ve varsa farklı prosese ait kullanılan tesis ve ekipmanın amortismanı dahil giderler çıkarılarak hesaplanır. (6) Devlet hakkı hesabında madenin tüvenan olarak satış fiyatının olması, emsal fiyatının tespitinde üçüncü fıkra hükümlerinin uygulanmasına engel teşkil etmez. Üçüncü fıkra uygulanarak tespit edilen tüvenan madenin ocak başı satış fiyatı, emsal fiyatından az olamaz..." düzenlemesine yer verilmiştir....
Mahkemece paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının hüküm sonucunda gösterilmesi gerekir. Satışına karar verilen taşınmaz; a) Paylı mülkiyet hükümlerine konu ise satış bedelinin paydaşların tapudaki payları oranında, b) Elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olması halinde satış bedelinin mirasçılık belgesindeki paylar oranında, c) Hem paylı, hem de elbirliği mülkiyeti halinin bir arada bulunması halinde ise satış bedelinin tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekir. Somut olaya gelince; hükme esas alınan 01.04.2013 tarihli bilirkişi raporunda satış bedelinin 1/5 pay üzerinden %20 oranında eşit şekilde paylaştırılması öngörülmüş ve mahkemece de bu rapor doğrultusunda satış bedelinin dağıtılmasına karar verilmiştir....
a 16.11.2006 tarihinde vekaletname verdiğini, davalıların bu vekalet ile murislerine ait taşınmazı 3.kişiye satıp satış bedelini almalarına rağmen murislerine vermediğini, satış işleminden miras hissesine düşen payı olan 210.000 YTL nin davalılardan faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılardan Varlık, babaanesi Hafizenin taşınmazdaki hissesini diğer davalı babasının sattığını, resmi satış aktinde yer almadığını savunarak davanın reddini dilemiş, diğer davalı ... muris annesinden aldığı vekaletname uyarınca satışı vekaleten gerçekleştirdiğini, aldığı satış bedelini de satıştan sonra murise verdiğini, murisinde bu satış parasını hayır işlerinde harcadığını savunarak davanın reddini dilemiştir....
Satışına karar verilen taşınmaz; a) Paylı mülkiyet hükümlerine konu ise satış bedelinin paydaşların tapudaki payları oranında, b) Elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olması halinde satış bedelinin mirasçılık belgesindeki paylar oranında, c) Hem paylı, hem de elbirliği mülkiyeti halinin bir arada bulunması halinde ise satış bedeli, harç ve yargılama giderlerinin tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekir....
Satışına karar verilen taşınmaz; a) Paylı mülkiyet hükümlerine konu ise satış bedelinin paydaşların tapudaki payları oranında, b) Elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olması halinde satış bedelinin mirasçılık belgesindeki paylar oranında, c) Hem paylı, hem de elbirliği mülkiyeti halinin bir arada bulunması halinde ise satış bedeli, harç ve yargılama giderlerinin tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekir. Mahkemece, taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildikten sonra hükmün 3. bendinde satış bedelinin, "masraflar mahsup edildikten sonra" dağıtılmasına karar verilmesi; hükmün 5. fıkrasında, satış için yazı işleri müdürünün görevlendirilmesi gerekli ve yeterli iken, yazı işleri müdürünün ismen gösterilmesi; doğru görülmemiştir. Ancak, belirtilen bu hususlar kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir....
