ada 1 parsel sayılı taşınmazın incelenen satış tarihi itibarıyla İmar Yasası hükümleri uyarınca imar uygulaması sonucu meydana gelen parsel olup olmadığının; imar uygulaması sonucu meydana gelen parsel ise Düzenleme Ortaklık Payına karşı gelecek şekilde indirim yapılıp yapılmadığının Belediye Başkanlığı ve Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulmasından, 2-Emsal olarak incelenen aynı taşınmazın satış tarihi (27.04.2008) itibariyle alıcısını, satıcısını, satış bedeli ve satılan miktarını gösterir tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden, 3-Emsal alınarak incelenen aynı taşınmazın bulunduğu sokak, cadde ve mahalle itibariyle 2008 yılı için belediyece belirlenen vergiye esas asgari m² değerinin ilgili Belediye Başkanlığından sorulmasından, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 138 Ada 7 parselin 20.8.1998 tarihli, ... Mahallesi 816 Ada 2 parselin 16.9.1998 tarihli satışlarını gösterir tapu kaydının dosya içerisinde bulunmadığı anlaşılmaktadır. Bu satışla ilgili işlemin alıcısı, satıcısı, satış miktarı ve satış değerini gösteren kayıtlarının yukarıda belirtilen satış tarihleri itibariyle Tapu Sicil Müdürlüğünden istenerek dosya içerisine konulmasından, 2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ......
Y A R G I T A Y K A R A R I 1- Dava konusu taşınmaza emsal alınan 329 ada 72 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 25.09.1995 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin Tapu Müdürlüğünden, 2- Dava konusu 197 ada 15 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi 25.03.2009, somut emsal alınan 329 ada 72 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi 25.09.1995 itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden, Sorularak alınacak müzekkere cevaplarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahallesi 333 Ada 7 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi olan 22.4.2004 tarihi itibariyle satış akit tablosunun Tapu Sicil Müdürlüğünden, Sorularak alınacak cevapların dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.12.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahallesi 333 Ada 7 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi olan 22.4.2004 tarihi itibariyle satış akit tablosunun Tapu Sicil Müdürlüğünden, 3-Dava konusu taşınmaz ile emsalin sokak ve cadde bazında asgari vergi değerlerini gösteren ve belediye başkanlığı tarafından hazırlanan 2006 yılına ait listelerin Belediye Başkanlığından, Sorularak alınacak cevapların dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.12.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan Karabağlar Mahallesi 10200 ada 2 parselin tapu kaydı ile 24.03.1999 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden, 2-Dava konusu taşınmazlara emsal alınan Karabağlar Mahallesi 10200 ada 2 parsel sayılı taşınmazın incelenen satış tarihi 24.03.1999 itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranı ile emsal alınan 10200 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 2010 yılı itibariyle bulunduğu sokak ve caddeye göre belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından, Sorularak alınacak cevabi yazıların dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dava konusu 295 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi (23.10.2009) itibariyle İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranının ilgili belediye başkanlığından sorulmasından, 2- Dairenin 11.07.2011 tarihli geri çevirme kararının 1 nolu bendiyle somut emsal alınan 2532 ada 15 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 13.01.2005 tarihli resmi satış belgesi dosyaya getirtilmesi istendiği halde tapu müdürlüğünden 13.01.2005 tarihli satış belgesinin gönderildiği anlaşılmaktadır. Bu hususun tapu müdürlüğüne sorularak 13.01.2005 tarihli resmi satış belgesinin tapu müdürlüğünden istenilmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine bir kez daha GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.01.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan ... Mahallesi 3076 ada 103 parselin tapu kaydı ile 11.01.1999 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve satılanın miktarını gösterir satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden, 2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ......
Y A R G I T A Y K A R A R I Davalının şirket temsilcisi olarak vekiline verdiği vekaletname dosyasında mevcut ise de kendisine asaleten avukata verdiği vekaletname dosyada bulunmadığından ilgilisinden temini, vekalet verilmemişse kararın davalıya tebliği sağlanarak temyiz süresi beklendikten ve dava konusu taşınmazın dava tarihi emsal olarak değerlendirmeye esas alınan taşınmazların incelenen satış tarihleri itibariyle İmar Yasasının 18. maddesi gereğince imar uygulaması sonucu oluşan parseller olup olmadığının Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye İmar Müdürlüğünden; emsal taşınmazların (3068 ve 12 parsel nolu) incelenen satış tarihi itibariyle alıcısını-satıcısını, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.12.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan ... Mahallesi 9809 ada 1 parselin tapu kaydı ile 16.09.2010 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden, 2-Dava konusu ... Mahallesi 5413 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi (27.12.2010), emsal alınan ......
