-Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Taraflar arasında düzenlenen sözleşme gereğince davacı yükleniciye isabet eden sekiz numaralı bağımsız bölümün tescili istenmekle birlikte davalı arsa sahibinin açmış olduğu davada yapılan tahkikat sonucu dava konusu inşaatta eksik ve kusurlu işler bulunduğu saptanmış, ........2007’de açılan ... .... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2011/201 Esas ve 2011/244 Karar sayılı dosyasında arsa sahibi lehine alacak ve tazminat bedeline hükmedildiği, kararın temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 201/3373 Esas, 2012/ 5770 Karar sayılı ve 05.....2012 tarihli ilamıyla bozulduğu ve halen davanın derdest olduğu anlaşılmıştır. Mevcut temyiz incelemesine konu kararda ise, anılan karar ile “ hüküm altına alınan alacak ve tazminatın davacı yüklenici tarafından davalı arsa sahibine ödenmesine ” karar verilmiştir....
Tasfiyeye konu 10 nolu bağımsız bölümün 2/3 hissesi, eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejiminin geçerli olduğu 22.02.2005 tarihinde satın alınarak, davacı-birleşen davalı eş adına tescil edilmiş, 13.07.2009 tarihinde 3.kişiye satılarak devredilmiştir. Mal rejiminin tasfiyesinde eşlerin bağlı bulunduğu rejime ilişkin hükümler uygulanır(TMK 179.m). Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporundan hareketle davalı-birleşen davacının bu taşınmazdan kaynaklanan 46.111-TL alacağı bulunduğu kabul edilerek taleple bağlı kalınarak 32.250-TL'ye hükmedilmişse de yapılan hesaplama dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Şöyle ki; birleşen dava konusu 10 nolu bağımsız bölümün yalnızca 2/3 hissesi edinilmiş mallara katılma rejiminin geçerli olduğu 22.02.2005 tarihinde satış suretiyle davacı-birleşen davalı ... adına tescil edildiği halde mahkemece söz konusu taşınmazın tamamı birleşen davalı ...'...
ESNAF VE SANATKARLAR VE DİĞER BAĞIMSIZ ÇALIŞANL... [ Madde 21 ] 4956 S. ESNAF VE SANATKARLAR VE DİĞER BAĞIMSIZ ÇALIŞANL... [ Madde 57 ] 1322 S. KANUNLARIN VE NİZAMNAMELERİN SURETİ NEŞİR VE İL... [ Madde 3 ] 1479 S. ESNAF VE SANATKARLAR VE DİĞER BAĞIMSIZ ÇALIŞANL... [ Madde 41 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki “ “ölüm aylığına hak kazanıldığının tespiti” ” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Ankara 4. İş Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 18.01.2007 gün ve 2006/94 E.-2007/4 K.sayılı kararın incelenmesinin davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 21. Hukuk Dairesinin 28.01.2008 gün ve 2007/4709-1003 sayılı ilamı ile; (...Dava, davacılara 29.02.2004 ölüm tarihini takip eden aybaşı olan 1.03.2004 tarihinden itibaren ölüm aylığı bağlanması gerektiğinin tesbiti istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiştir. Uyuşmazlık davacının ölüm aylığına hak kazanıp kazanmadığı noktasındadır....
TL asıl alacak ve ...572,85 TL gecikme tazminatı üzerinden asıl alacağa aylık %... oranında gecikme tazminatı işletilerek devamına, takip tarihinden itibaren ayrıca yasal faiz işletilmesi talebinin reddine, ...-Asıl alacak likit bulunmmakla %...oranında (186,83 TL) inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine, ...-Borçlu davalının ... .... İcra Müdürlüğünün 2014/9840 Esas sayılı icra dosyasına itirazının kısmen iptali ile takibin ....325,65 TL asıl alacak ve ....400,50 TL gecikme tazminatı üzerinden asıl alacağa aylık %... oranında gecikme tazminatı işletilerek devamına, takip tarihinden itibaren ayrıca yasal faiz işletilmesi talibinin reddine, ...-Asıl alacak likit bulunmakla %...oranında (665,... TL) inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine, karar verilmiş hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştr. Dava konusu uyuşmazlık itirazın iptali istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava; elbirliği mülkiyetine konu bağımsız bölümün kullanımından kaynaklanan haksız işgal tazminatı istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3 .Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 10.02.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek yapılan inceleme sonucunda; Dava, dava konusu bağımsız bölümün ayıplı olduğu iddiasına dayalı bedelde indirim istemine ilişkindir....
hasır donatının ters projelendirmesi sonucunda oluşan sehim ve kılcal çatlaklardan dolayı %10 oranında değer düşüklüğü olmak üzere binada %25 oranında değer düşüklüğü meydana getireceğini, bu durumda davaya konu bağımsız bölümün satış tarihi itibariyle ayıpsız objektif değerinin 62.800,00- TL olduğu dikkate alındığında ayıplı değerinin 47.100,00- TL olacağı, nispi metot yöntemine göre yapılan hesaplama sonucunda davacının davalıdan talep edebileceği bedel indiriminin 14.956,05- TL olduğu, dolayısı ile dolayısı ile C-4 blok 7....
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/12/2022 KARAR TARİHİ : 09/12/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan alacak (eser sözleşmesinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında ... Sakarya Öğrenci Evleri Projesi kapsamında bulunan ve satış bedeli 105.000,00 TL olarak belirlenen,......
Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; davacı kooperatif ile dava dışı yüklenici şirket arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı ve sözleşmeye göre çekişme konusu 13 nolu bağımsız bölümün dava dışı yüklenici şirkete ait olacağının kararlaştırıldığı, çekişme konusu bağımsız bölümün davalıya satışına ilişkin davalı ile yüklenici şirket arasında 02.03.2006 tarihli harici satış sözleşmesi imzalandığı ve bağımsız bölümün davalının tasarrufunda olduğu anlaşılmaktadır. Öte yandan; çekişme konusu taşınmaza ilişkin eldeki davanın davalısı tarafından dava dışı yüklenici şirket ile eldeki davanın davacısı kooperatife karşı açılan tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat istekli dava sonucu, sözleşmeye konu olan inşaattaki eksik işlerin yüklenici tarafından yerine getirilemeyeceği gerekçesiyle tapu iptali ve tescil talebinin reddedilerek 500.000,00 TL tazminata hükmedilmesine dair verilen Ankara 1....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; Yerel Mahkeme tarafından müvekkili şirket aleyhine verilmiş olan kabul kararı kanaatlerince yasa ve usule aykırı bir karar olduğunu, öncelikle davaya konu gayrimenkul tamamen ofis olarak inşa edilmiş ve işyeri olarak kullanılan bir gayrimenkul olduğunu, bu durumun dosyada yapılan keşifle tespit edildiğini ve kesin hale geldiğini, davaya konu bağımsız bölümün fiziki olarak konut olarak kullanılmasının mümkün olmadığını, bununla birlikte bina içinde konut kullanımı olmadığı gibi 232 adet bağımsız bölümün tamamı iş yeri olarak kullanıldığını, davada davacının tüketici vasfının olmadığını ve Tüketici yasasının tanıdığı haklardan faydalanması hukuken mümkün olmadığını, görevli mahkemelerin İstanbul Anadolu Adliyesi Asliye Hukuk Mahkemeleri olduğunu, davacının davaya konu bağımsız bölümün anahtarlarını sözleşmeye uygun şekilde fiilen teslim aldığını, bağımsız bölümün tamamen davacının kullanımına geçtiğini, davacının...
