Maddesine göre kiralayan tarafından sözleşmenin feshi halinde kiracının malı iade ile yükümlü olduğu sabittir. Somut olayımızda davacının muavin defter kayıtlarına göre sözleşmenin feshi tarihi itibarıyla davalının bakiye borcunun bulunduğu, sözleşmenin feshi şartlarının oluştuğu, davalının sözleşme hükümlerine göre malın aynen iadesi ile yükümlü olduğu kanaatine varıldığından, talebin kabulüne dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM :Yukarıda belirtilen gerekçeler uyarınca; Davacı tarafından davalı aleyhine açılan davanın KABULÜ ile, Taraflar arasındaki finansal kiralamaya konu 2017 model, ... marka, ... model, ... seri numaralı KAZICI YÜKLEYİCİ'nin aynen davacıya İADESİNE İhtiyati tedbirin karar kesinleşinceye kadar DEVAMINA , Aynen iade mümkün olmadığı takdirde İİK 24....
Maddesine göre kiralayan tarafından sözleşmenin feshi halinde kiracının malı iade ile yükümlü olduğu sabittir. Somut olayımızda davacının muavin defter kayıtlarına göre sözleşmenin feshi tarihi itibarıyla davalının bakiye borcunun bulunduğu, sözleşmenin feshi şartlarının oluştuğu, davalının sözleşme hükümlerine göre malın aynen iadesi ile yükümlü olduğu kanaatine varıldığından, talebin kabulüne dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM :Yukarıda belirtilen gerekçeler uyarınca; Davacı tarafından davalı aleyhine açılan davanın KABULÜ ile, Taraflar arasındaki finansal kiralamaya konu 2017 model, ... marka, ... model, ... seri numaralı KAZICI YÜKLEYİCİ'nin aynen davacıya İADESİNE İhtiyati tedbirin karar kesinleşinceye kadar DEVAMINA , Aynen iade mümkün olmadığı takdirde İİK 24....
Vicdani kanının oluştuğu duruşma sürecini yansıtan tutanaklar, belgeler ve gerekçe içeriğine göre yapılan incelemede, 1-Sanık ile katılan firma arasında ürünlerinin satışı ile ilgili bayilik sözleşmesinin bulunması, bu sözleşmenin feshi durumunda, katılanın sanığın yetkilisi olduğu şirket'in elinde bulunan tabela, basılı evrak, manken, tanıtım malzemeleri ve vb. her türlü malzemeyi ve mağaza işletmesini bedeli karşılığında devralmak hakkına sahip olduğu, sözleşmede haklı sebeplerin bulunması durumunda katılana bayilik sözleşmesinin feshi konusunda yetki verilmesi karşısında, sözkonusu işyerinde sadece katılan şirketin ismi yazılı olan tabelaların ele geçmesinden ibaret eylemin hukuki ihtilaf niteliğinde olabileceği gözetilmeden beraati yerine yazılı şekilde hüküm kurulması, 2-Yediemine teslim edilen suç konusu tabelaların iadesi veya müsaderesine yönelik bir karar verilmemesi, 3- Gerekçeli karar başlığında sanık müdafinin gösterilmemesi suretiyle CMK'nın 232/2-b maddesine aykırı davranılması...
İcra Müdürlüğü 2012/7460 Esas sayılı icra dosyasında takibe konulan iki adet toplam bedeli 57.000,00 TL olan kooperatif senetlerinin de dahil edildiği anlaşılmış ise de taraf beyanları ve bilirkişi raporundan senet bedellerinin ödenmediği anlaşıldığından davalı iş sahibi ödemesi olarak kabul edilip, yüklenicinin iş bedeli alacağından düşülmesi doğru olmamıştır. Mahkeme kararının hüküm fıkrasının 2. bendinde birleşen davaların kabulü ile 71.670,53 TL (KDV hariç)’nin davalı yükleniciden alınarak davacı iş sahibine verildiği anlaşılmıştır. Birleşen ..... 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2013/1 Esas sayılı dosyasında davalı-birleşen dosya davacısı kooperatifin akdin feshi, fazla ödemenin iadesi, reel ve menfi zararlar, icra takiplerinin iptâlini talep ettiği; birleşen .... 3. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2015/94 Esas sayılı dosyasında da faize hükmedilmesini talep ettiği anlaşılmıştır....
ne fazladan ödemiş olduğu toplam tutarın, 55.419,05 TL olacağı, Yine İkili Anlaşmanın “Sözleşmenin Sona Ermesi” başlıklı 10. Maddesinde;“10.11 Tarafların, sözleşmeyi süresinden önce feshetmesi ve/veya feshine sebebiyet vermesi ve/veya sözleşmeye aykırı davranması ve/veya iş bu madde kapsamında belirtilen sebeplerle Sözleşmenin feshedilmesi/feshedilmiş sayılması hallerinde, cayma tarihi yada feshi tarihi öncesi Müşterinin son 12 (on iki) aylık tüketim toplamı ile cayma tarihinde yada fesih tarihinde uygulanan fiyat esas alınarak hesaplanan toplam tutarın %10'u tutarındaki bedel cezai şart olarak ödenir.” hükmünün düzenlendiği, buna göre sözleşmenin 10.11 maddesine göre cezai şart bedeli ise; 41.201,48 x 9610 - 4.120,15 TL olacağı anlaşılmaktadır....
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında 10.390,00- TL bedel karşılığında devre mülk satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, davacının bedeli 37 taksitte ödediğini, vadedilen gayrimenkul teslim edilemeyince 20/03/2014 tarihli sözleşme ile bu kez devre mülkün değiştirildiğini ve 30 gün içinde tamamlanacağı taahhüt edilmesine rağmen inşaatına dahi başlanılmadığından bahisle sözleşmenin feshi ve ödediği bedelin yasal faizi ile birlikte tahsilini talep etmiş, 04/11/2021 tarihli ıslah dilekçesi ile faiz türünü ticari temerrüt faizi olarak ıslah etmiştir....
Bir sözleşmenin hiç veya gereği gibi ifa edilmesi için bir ceza kararlaştırılmışsa, aksi sözleşmeden anlaşılmadıkça alacaklı ya borcun ifasını yada cezanın ifasını isteyebilecektir. Seçimlik cezanın istenebilmesi için aksi kararlaştırılmamışsa sözleşmeden dönülmemiş yada feshedilmemiş olması gerekir. Kural olarak, sözleşmenin feshi halinde seçimlik cezanın istenmesi mümkün değildir. Dava konusu somut olayda, geriye etkili olarak davacı tarafça feshedilen sözleşmede kararlaştırılan cezai şartın ifaya ekli cezai şart niteliğinde olduğu, sözleşmenin feshi halinde istenebileceğine dair açıkça düzenleme bulunmadığı görülmekle cezai şart isteminin reddine karar vermek gerekmiş, açıklanan gerekçelerle aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir....
feshi ile fazlaya dair haklar saklı tutularak peşin ödenen 30.000 TL kira bedeli ile 1.500TL’ depozito bedelinin tahsiline karar verilmesi istenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, ......
HD'nin kararı sonrasında alınan ve benimsenen bilirkişi kurul raporunda dayanak ve gerekçeleriyle açıklandığı üzere, işsahibi davacı tarafça yapılan ödemelerin, sözleşmenin fesih tarihine kadar davalı birleşen davalı tarafça tamamlanan imalat bedelinden düşümü sonrasında davacıya iadesi gereken bedelin kalmadığı; taraflar arasındaki sözlemede, fesih halinde müspet zararın istenebileceğine dair hüküm bulunmadığından eksik işler bedeli ve kira kaybı tazminatı talep edilemeyeceği; davacı tarafça uğranıldığı ileri sürülen menfi zararın ispatlanamadığı anlaşıldığından asıl davanın reddine karar vermek gerekmiştir. Birleşen dava yönünden yapılan yargılama sonrasında; Birleşen davada davacı taraf, sözleşmenin feshi nedeniyle fesih tarihine kadar yapılan işler yönünden imalat bedeli alacağı ile sözleşmenin feshinden kaynaklı uğranıldığı ileri sürülen kar kaybı alacağının davalıdan tahsilini istemiştir....
