Davacı vekili dava dilekçesinde, davacı ile davalıların murisi arasında yapılan araç takas sözleşmesi gereğince araçları birbirlerine teslim ettiklerini, aracın noterden devri yapılmadan davalıların murisinin vefat etmesi üzerine davalıların haksız bir şekilde davacı elinde bulunan aracı bağlattırarak cebren elinden aldıklarını ve bu itibarla sözleşme hükümlerini ihlal ettiklerini bu durumda sözleşmenin 6. maddesi gereğince davalıların sözleşmede kararlaştırılan cezai şarttan sorumlu olduklarını belirterek sözleşmeden cayma nedeniyle 3.000 TL cezai şartın davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili; süresinde verdiği dilekçesi ile zamanaşımı def'ini ileri sürmüş, esastan da davanın reddini dilemiştir....

Taraflar arasında imzalanan sözleşmenin içeriğine göre sözleşmenin tapu devrini içeren bir devre mülk sözleşmesi olduğu, bu sözleşmenin devre tatil sözleşmesi olarak nitelendirilemeyeceği anlaşılmaktadır. Devre mülk hakkı 634 sayılı KMK’nun 57 vd. maddelerinde düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir hak olup, bu hak gayrimenkul hisse devri vaadi de içerdiğinden devrin anılan yasa hükmü ile TMK'nun 706, TBK'nun 237, Tapu Kanunu'nun 26. ve Noterlik Kanunu'nun 89. maddeleri gereğince resmi şekilde yapılması zorunlu olup, haricen düzenlenen satış sözleşmeleri geçersizdir. Geçersiz sözleşmenin bulunması halinde taraflar birbirlerine verdiklerinin iadesini her zaman talep edebilirler. Ancak taraflar arasında haricen düzenlenen sözleşme sonucunda tapuda devir işlemi yapılmış ise, geçersiz sözleşme geçerli hale gelecektir. Yargıtay 13....

Noterliğinin 04/09/2013 tarih, ... yevmiye nolu ihtarı ile protokol hükümlerine göre ... ... şubesinden kullanılan kredi borcu olan 326.366,67-TL'nin 30/09/2013 tarihine kadar ödenmesi gerektiği, ancak ödemelerin geç yapılması ve Ağustos 2013 tarihine ilişkin taksitin ödenmemesi nedeniyle bankaca kendisine ihtar gönderildiği, akde aykırılığın üç gün içerisinde giderilmemesi halinde yasal yollara başvurulacağının ihtar edildiği anlaşılmıştır. Taraflar arasındaki sözleşmenin incelenmesinde; sözleşmenin taraflarının davacı ile davalı şirket olduğu, sözleşmenin konusunun ise davacının davalı şirketteki hisselerinin protokolde belirlenen şartlarla devir edilmesi ve tarafların borç ve alacaklarının belirlenmesi olarak düzenlendiği anlaşılmıştır. Sözleşmenin 3. maddesinde davacının yükümlülükleri düzenlenmiştir. Buna göre, davacının protokol tarihinde davalı şirketin yönetim kurulu üyeliğinden istifa ederek şirkette bulunan 8052 payını 212.550-TL bedelle, davalı ...'...

Dava dilekçesinde açıkça davacının maliki olduğu 2 adet minibüsün şirket bünyesinde çalıştırılmış olması nedeniyle alacak istendiği açıklanmış olup bu halde davanın Özel Mavi Işık Eğitim Kurumları Tic. Ltd. Şti.'ye yöneltilmesi gerekirken pasif husumet ehliyeti bulunmayan şirket ortaklarına yöneltilmesi nedeniyle İlk Derece Mahkemesince yazılı gerekçe ile davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır. Bu nedenlerle; davacı vekilinin istinaf başvurusunun HMK'nın 353/1- b/1. maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiştir....

Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davacının aktif husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, kararı davacı vekili istinaf kanun yoluna getirmiştir. Sözleşmenin devri, diğer adıyla sözleşmenin yüklenilmesi için yüklenme anlaşmasına konu olan borç ilişkisinin devredilebilir nitelik taşıması gerekir. Bir borç ilişkisinin devredilebilirliliği, kendisinden doğan hakların ve borçların devredilebilir olmasına bağlıdır. Borç ilişkileri, kural olarak devredilebilir bir nitelik taşırlar. Borçlar Kanunu'nda kendi niteliği gereği devredilemeyen sözleşme ilişkisi bulunmamaktadır. Taraflar sözleşmenin yüklenilmesini yasaklamış bile olsalar, sonradan bu yasağı kaldırarak sözleşmeyi yüklenilebilir hale getirebilirler (Dr. Hasan Ayrancı Sözleşmelerin yüklenilmesi (Devri) Yetkin Yayınları Basım 2003 sf 95- 96)....

Dolayısıyla bu sözleşmelerden dönmek isteyen tarafın, eğer karşı taraf dönmeyi kabul etmiyor ve karşı çıkıyorsa, mahkeme kararına ihtiyacı vardır, yani mahkemede açacağı "sözleşmenin feshi" davası sonunda feshi (dönme) kararı ile sözleşmeden dönebilir. Mahkeme, önce fesih isteyenin haklı olup olmadığını tartışır; haklı ise feshe karar verir, aksi halde davayı reddederek sözleşmeyi yürürlükte tutar. Bir başka anlatımla, arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmelerinin feshi, taraf iradeleri fesihte birleşmediği sürece ancak mahkeme kararı ile mümkün olmaktadır. Somut uyuşmazlığımızda, mahkemece davalı yüklenicinin kusuru olmaması nedeniyle sözleşmenin feshi talebinin de reddine karar verilmiş ise de, davalı yüklenici tarafından davacı arsa sahibine karşı ... 5....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak hukukuna ilişkin davada ... 2. Tüketici ve 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dilekçesinde davalı şirketten yazlıı sözleşme ile aldığı konut için düzenlenen sözleşmenin iptalini ve ödediği paranın iadesini talep etmektedir....

nun 12.11.2012 tarihinde vefat ettiğini öğrendiğini, davalıya aracın devrini vermesi söylendiği lalde davalının buna yanaşmadığı gibi ödenen parayı da iade etmediğini, sözleşmenin ifası ve aracın müvekkiline noter satışı ile devri imkanı kalmadığını, davalının tek yasal mirascısı olduğunu iddia ederek 08.11.2012 tarihli oto alım satım sözleşme senedine istinaden peşin ödenen 8.000,00 TL'sının sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca faizi ile sözleşmenin 6. maddesinde kararlaştırılan 2.000,00 TL'sı cezai şartın faizi ile olmak üzere toplam 10.000,00 TL'nın davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevabında, müvekkilinin ikametgahının bulunduğu Bakırköy Asliye Hukuk Mahkemesinin yetkili olduğunu, sözleşmenin tarafı olarak gözükmeyen müvekkili aleyhine dava açılamayacağını, sözleşme ve yapıldığı iddia edilen ödemelerden ne ...'nun ne de ...'...

Yıllık ücretli izin hakkının ücrete dönüşmesi ancak iş sözleşmesinin sona ermesinden sonra ortaya çıkacağından, sözleşme devri düzenlemesinin esas amacı olan feshin son çare olması ilkesi ışığında sözleşmenin devamını sağlamayı amaçladığından dolayı sözleşmenin devrini kabul ettiğimizde sözleşmenin sürdüğünden bahisle yıllık ücretli izin hakkının alacak hakkına dönüşmesi ve de devreden işverenin sorumluluk durumunun ortadan kalkmasından dolayı devreden işverenin yıllık ücretli izin alacağından sorumluluğu söz konusu olamayacaktır. Somut olayda, davacının Devir Tasfiye ve Paylaştırma Komisyonu’nun 15.09.2011 tarihli kararı ile 6111 sayılı Kanun'un 166. maddesi hükümleri doğrultusunda Kars Milli Eğitim Müdürlüğü’ne sürekli işçi olarak atandığı anlaşılmaktadır. Bu durumda devir ile birlikte iş sözleşmesi sona ermediğinden buna bağlı yıllık izin alacaklarının da talep edilmesi mümkün değildir....

a 50.000,00 TL bedelli kambiyo senedinin verildiği daha sonra alacaklı ... tarafından yazı ile ikiyüz ve rakam hanesine 2 rakamı ilave edilerek 50.000,00 TL'lik senedin 250.000,00 TL senet haline dönüştürülmesi nedeniyle takip konusu senedin gerçek bedelinin 50.000,00 TL olarak kabulü gerektiği gerekçesiyle davanın kısmen kabul kısmen reddiyle davalı borçlu ... ile kardeşi davalı ... arasında ... 13. noterliğince düzenlenen 11/3/2003 gün ve 9100 yevmiye nolu “düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat yapım ve gayri menkul satış vaadi sözleşmesi devri” başlıklı sözleşmenin ... 20. İcra Müdürlüğünün 2003/675 sayılı takip dosyasından dolayı kambiyo senedi gerçek bedeli olan 50.000,00 TL asıl alacak ile işbu bedele taahkuk eden faiz ve ferileriyle birlikte öngörülen miktar kadar tasarrufun iptaline davacının fazlaya ilişkin talebinin reddine karar verilmiş hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....