Maddesi Uyarınca Miras Payı Devri Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
Bu hüküm TBK 13.maddesi birlikte değerlendirildiğinde, hisse devri sözleşmesini geçersiz kılacak şartı içeren bu anlaşma maddesinin noter huzurunda yapılan sözleşmede yer almamış olması nedeniyle geçersiz olduğunun kabulü gerekir. Sonuç olarak davacının ... bedelle sattığı hisse bedeli için sadece ... TL aldığı, davalıda bakiye ... TL alacağı olduğu anlaşılmakla davanın kısmen kabulüne dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-Davanın KISMEN KABULÜ İLE; ......
Maddesi uyarınca SATICI’ya daha evvel devredilmesi hususunda anlaşılan ancak sözleşme süresinin bitmesi nedeniyle tapu devri yapılmayan 3 adet (3+1) dairenin yerine ------ daire olmak üzere 2 adet dairenin SATICI’ya satışı ve tapu devrinin yapılması suretiyle ödenecektir." şeklinde belirtildiğini, ilgili 2. Ek Protokol kapsamında müvekkil şirketin vermiş olduğu ------ karşılığında müvekkil şirkete satışı ve tapu devri yapılması taahhüt edilen------ bağımsız bölümdeki kayıtlı taşınmazın bedeli için KDV dahil 9.457.240,00 TL; ------ bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz bedeli için KDV dahil 4.751.271,00 TL olmak üzere iki taşınmaz bedeli için toplam 14.208.511,00 TL bedelin sabit kalması kararlaştırılmıştır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 16/07/2020 NUMARASI: 2019/519 Esas 2020/477 Karar DAVA: Alacak (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devri kaynaklı) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 17/06/2021 Davanın zamanaşımı nedeniyle reddine ilişkin kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine düzenlenen rapor ve dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; DAVA:Davacı vekili; taraflar arasında akdedilen 17.05.2012 tarihli sözleşme ile maden sahasının 25.05.2012 tarihine kadar müvekkiline devri hususunda anlaşma yapıldığını, sözleşmenin müvekkili ile ... ve ... arasında düzenlendiğini, 530.000-TL bedel karşılığında maden sahasının müvekkiline devrinin kararlaştırıldığını, taraflar arasında 17.10.2012 tarihinde, 17.05.2012 tarihli ilk sözleşmeye ek sözleşme tanzim edildiğini, ...'...
Mahkemece, iddia, savunma, dosya kapsamı ve benimsenen bilirkişi raporuna göre; kural olarak tapu devri içeren sözleşmenin geçerli olabilmesi için resmi şekilde yapılması gerektiği, ancak sözleşmeden sonra tapu devrinin yapılması halinde sözleşmenin geçerli hale geleceği, yüklenicinin teminat olarak kararlaştırılan iki adet bağımsız bölümün sözleşmede adı geçen ...'...
kadar devralana temlik ettiği, bu mihvalde devreden iş bu sözleşmenin akdedilmesi ile gerçekleştirdiği / gerçekleştireceği ürünlerin satışı karşılığında temlik borçlarından doğan alacaklarını devralana temlik ettiği, 30.07.2019 tarihli protokolün davacı ile davalı arasında akdedilen alacak devri sözleşmesi, ipotek sözleşmesi ve Marka rehnine ilişkin temel koşulların belirlenmesine ilişkin olduğu, 16.03.2020 tarihli olup takip tarihinden sonra düzenlenen fesih protokolünün davalı ile davacı arasında düzenlendiği ve 30.07.2019 tarihli alacak devri sözleşmesinin ve protokolün sona ermesine ilişkin olduğu, 17.03.2020 tarihli olup, takip tarihinden sonra taraflar arasında düzenlenen Alacak Devri Sözleşmesinin davalının------- satışlarından doğmuş / doğacak alacaklarının % 90 'lık kısmının temlik edilmesine ilişkin olduğu, görülmüştür.Tarafların celbolunan ----- formlarının incelenmesinde; --- yılında her iki tarafında fatura beyan etmediği, --- yılında davacının ----- dökümleri mevcut olmamakla...
kadar devralana temlik ettiği, bu mihvalde devreden iş bu sözleşmenin akdedilmesi ile gerçekleştirdiği / gerçekleştireceği ürünlerin satışı karşılığında temlik borçlarından doğan alacaklarını devralana temlik ettiği, 30.07.2019 tarihli protokolün davacı ile davalı arasında akdedilen alacak devri sözleşmesi, ipotek sözleşmesi ve Marka rehnine ilişkin temel koşulların belirlenmesine ilişkin olduğu, 16.03.2020 tarihli olup takip tarihinden sonra düzenlenen fesih protokolünün davalı ile davacı arasında düzenlendiği ve 30.07.2019 tarihli alacak devri sözleşmesinin ve protokolün sona ermesine ilişkin olduğu, 17.03.2020 tarihli olup, takip tarihinden sonra taraflar arasında düzenlenen Alacak Devri Sözleşmesinin davalının------- satışlarından doğmuş / doğacak alacaklarının % 90 'lık kısmının temlik edilmesine ilişkin olduğu, görülmüştür.Tarafların celbolunan ----- formlarının incelenmesinde; --- yılında her iki tarafında fatura beyan etmediği, --- yılında davacının ----- dökümleri mevcut olmamakla...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Davanın açıldığı ---- sayılı kararı ile görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olması nedeniyle görevsizlik kararı verilmiş, davacı tarafın temyizi üzerine ---- ilamı ile görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemesi olduğu belirtilerek görevsizlik kararının bozulmasına karar verilmiş, dosya mahkemesine gönderilmiştir. Birinci bozma üzerine,---- kararı ile yetkili mahkemelerin ----nedeniyle yetkisizlik kararı verilmiş, davacı vekilinin temyizi üzerine -----sayılı ilamı ile yetkili mahkemenin ------ bulunduğu yer mahkemesi olması ve yeterli araştırmanın yapılmayarak yetkisizlik kararı verilmesinin doğru olmadığı belirtilerek kararın bozulmasına karar verilmiş, dosya mahkemesine gönderilmiştir. İkinci bozma üzerine, -----kararı ile yetkili mahkemelerin----------bulunduğu ----- nedeniyle yetkisizlik kararı verilmiş, dosya mahkememize gönderilmiştir. Dava, limited şirket hisse devir sözleşmelerinden kaynaklanan alacak davasıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak istemine ilişkin davada ... 1. Asliye Hukuk ile ... 4. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, taraflar arasındaki oyunculuk ve mali hakların devri sözleşmesinden kaynaklanan cezai şartın davalıdan tahsili istemine ilişkindir. ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ... 4....
Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre, sözleşmenin adi yazılı şekilde yapıldığını, sözleşmenin şekil noksanlığı sebebiyle geçersiz olduğu, davacının davaya konu bağımsız bölümleri 26.08.2010 tarihinde dava dışı Hacı Osman Özdemir'e devrettiği, davacının 818 Sayılı Yasa’nın 362. maddesi uyarınca kendisine bırakılan ve davaya konu edilen iki adet bağımsız bölümü örtülü olarak kabul ettiği, muayene ve ihbar yükümlülüklerini üç seneye yakın süre yerine getirmemiş olduğu, yapılan eseri kabul etmiş sayıldığı, davaya konu bağımsız bölümlerin maliki ...olduğundan davacının önceki hak sahipliğine dayanarak eksik ifa bedelini isteme konusunda hukuki yararı bulunmadığı gerekçesiyle, tapu iptaline ilişkin talebin pasif husumet yokluğu nedeni ile, alacak talebinin ise hukuki yarar yokluğu nedeni ile reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir....
