Diğer taraftan, 1/1000 ölçekli Fatih Tarihi Yarımada Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planının I-20 sayılı plan notu yönünden ise; Dava konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planının dayanağı 1/5000 ölçekli Fatih Tarihi Yarımada Koruma Amaçlı Nazım İmar Planının iptali istemiyle TMMOB Mimarlar Odası tarafından açılan davada anılan planın I-16 sayılı plan notu yönünden .... İdare Mahkemesinin ...tarihli, E:..., K:...sayılı kararıyla plan genel hükümlerinin I-16 sayılı maddesinde plan teknikleriyle imar ve koruma mevzuatına aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın bu kısmının reddine karar verildiği, anılan kararın temyiz edilmesi üzerine Danıştay Altıncı Dairesince verilen 21.12.2015 tarihli, E:2014/5180, K:2015/7687 sayılı kararla" H....
sayılı imar durum belgesi ile dayanağı olan 02.07.2012 tarihli 1/5000 ölçekli Karadeniz Ereğli (Zonguldak) İlave Revizyon Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının iptali istemiyle açılmıştır....
Davacı tarafından, taşınmazın üzerinde bulunan konutun bir kısmının dava konusu uygulama imar planında yolda bırakıldığı iddiası ile bakılan dava açılmış, mahkemece alınan bilirkişi raporunda eski … parsel sayılı taşınmazdan uyuşmazlık konusu taşınmazın oluşturulmasına ilişkin parselasyon işlemi ve bu işlemin dayanağı uygulama imar planının iptali istemiyle açılan davada iptal kararı verildiği kabul edilerek uyuşmazlık eski … parsel sayılı taşınmaz esas alınarak değerlendirilmiş, bu nedenle davacıya ait taşınmazın bir kısmının uygulama imar planında yolda bırakıldığı sonucuna ulaşılmıştır. Mahkemece, bu rapora dayanılarak dava konusu uygulama imar planının iptaline karar verilmiştir....
Etap Uygulama İmar Planının iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ......
Mahallesi, ... mevkii, ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazların bulunduğu alanda ... tarihli, ... sayılı belediye encümeni kararıyla kabul edilen parselasyon işlemine yapılan itirazın reddine ilişkin ... tarihli, ... sayılı belediye encümeni kararı ile dayanağı ... tarihli, ... sayılı belediye meclisi kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planının iptali istenilmiştir....
İdare Mahkemesince verilen … tarih ve E:…, K:… sayılı dava konusu işlemin iptali yolundaki karar Danıştay Altıncı Dairesince verilen 15/03/2021 tarih ve E:2019/19734, K:2021/3780 sayılı kararı ile bozulmuş, karar düzeltme istemi de Danıştay Altıncı Dairesince verilen 11/04/2022 tarih ve E:2021/6657, K:2022/4427 sayılı karar ile reddedilmiştir. Öte yandan dava konusu 25/10/2013 tarihinde onaylanan revizyon+ilave 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli revizyon+ilave uygulama imar planının tamamının iptali istemiyle TMMOB Şehir Plancıları Odası tarafından açılan davada, …. İdare Mahkemesince verilen … tarihli, E:…, K:…. sayılı dava konusu işlemin iptali yolundaki karar Danıştay Altıncı Dairesinin 11.04.2022 tarihli E:2021/4460 K:2022/4428 sayılı kararı ile bozulmuştur....
Caddesi ... pafta, ... ada, ...parsel sayılı taşınmazı da kapsayan alana ilişkin İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin ... tarihli ve ... sayılı kararı ile onaylanan 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile bu plan değişikliğine yapılan itirazın reddine ilişkin Sancaktepe Belediye Meclisinin... tarihli ve ... sayılı kararının iptali istemiyle açılmıştır. İdare mahkemesince, dava konusu uygulama imar planının dayanağı olan 24/11/2009 tarih 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olmadığı gerekçesiyle dava konusu planın iptaline karar verilmiştir. ... Bölge İdare Mahkemesi ......
Yönetim planının 48. maddesi b bendi “ortak gider ve avans payının tamamını zamanında ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için, aylık %... hesabıyla gecikme tazminatı ödemek zorundadır.” demek sureti ile ortak gider borcunu ödemeyen kat maliklerinin gecikme tazminatından sorumlu olduğu belirtilmiştir. Uyuşmazlığın çözümü için genel hükümlerin uygulanacak olması davalının sadece yasal faizden sorumlu tutulmasını gerektirmemektedir. Mahkemece anataşınmaza ait yönetim planının davalının maliki olduğu bağımsız bölümü kapsayıp kapsamadığı, ilgili yönetim planının davalı yahut bağımsız bölümün önceki malikleri tarafından bağlayıcılığı bulunup bulunmadığına ilişkin araştırma yapılarak yönetim planının davalı açısından uygulanabilir bulunması halinde öncelikle yönetim planı hükümlerine göre bir sonuca varılması gerekirken eksik araştırma ve inceleme sonucu yazılı olduğu şekilde davanın kısmen kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir....
sayılı kararı ile, bu parselasyon planının dayanağı Etimesgut Belediye Meclisinin ... tarih ve ... sayılı kararı ile kabul edilip Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin ... tarih ve ... sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin ... tarih ve ... sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planının ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin ... tarih ve ... sayılı kararıyla onaylanan 1/25000 ölçekli nazım imar planının iptali istemiyle açılan davanın reddi yolundaki ... İdare Mahkemesinin ... tarih ve E:... , K:... sayılı kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun, Danıştay Altıncı Dairesinin 07/11/2022 tarih ve E:2022/522, K:2022/9229 sayılı bozma kararına uyularak reddine ilişkin ... Bölge İdare Mahkemesi ... İdari Dava Dairesince verilen ... tarih ve E:... , K:... sayılı kararı Danıştay Altıncı Dairesinin 13/11/2023 tarih ve E:2023/6321, K:2023/8172 sayılı kararı ile kesin olarak onanmıştır....
TEMYİZ EDENLERİN İDDİALARI : İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından;dava konusu plan notu değişikliğinin 1/5000 ölçekli nazım imar planının yürürlülükte olduğu süre içerisinde yapıldığı,mahkemece nazım imar planının iptali halinde uygulama imar planının da dayanaksız kalması sebebiyle iptal edileceği değerlendirmesinin hatalı olduğu gerekçeleriyle mahkeme kararının bozulması gerektiği ileri sürülmektedir. Buca Belediye Başkanlığı tarafından;dava konusu istemin imar durum belgesinin iptali istemli olup tüm plan notlarının iptalinin istenilmesinin hukuka ve kamu düzenine aykırı olduğu "2-bitişik yapı nizamı verilmiş konut ve tercihli ticaret alanlarında" diye başlayan Plan notunun yürürlükte olmadığı,dava konusu …parsel sayılı taşınmazın maliki tarafından yapı ruhsatı alındığı …tarih ve …sayılı imar durum belgesinin mevzuata uygun olduğu gerekçeleriyle mahkeme kararının bozulması gerektiği ileri sürülmektedir....
