Katma Değer Vergisi Kanunu’na göre, katma değer vergisine tabi olan müzayede mahallerinde ve gümrük depolarında yapılan satışlar, memurlukça açık artırma usulü ile yapılmaktadır. Satışın yapıldığı yer, müzayede mahalli durumundadır. Verginin alınması için, satış nerede yapılırsa yapılsın açık artırma ile yapılması yeterlidir. Satışın yapılması ile vergiyi doğuran olay meydana gelmekle, kesin satış bedeli de verginin matrahını teşkil etmektedir. Satış kesinleşmeden, katma değer vergisi borcunu ödeme yükümlülüğü doğmaz....
Bilindiği üzere, müzayede kavramı; açık artırma suretiyle yapılan satışı, satışın gerçekleştiği yer de müzayede mahalli olarak adlandırılmaktadır. İcra dairelerinin icra memurlukları veya icra memurlarınca yapılan satışlar müzayede usulü ile gerçekleştirilmekte ve icra satış memurlarının satış yaptıkları yerde müzayede mahalli sayılmaktadır. Hukuki sonuçları itibariyle esasen, müzayedenin İcra İflas Kanunu veya 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre yapılması, satışların özel yada aleni artırma ile gerçekleştirilmesi, durumu değiştirmeyecektir. Bu anlamda, müzayede suretiyle satılan mal ve hakların ticari bir işletmeye veya özel bir şahsa ait olmasının vergileme açısından da bir etkisi olmayacaktır....
tanımına yer verilmiştir. 4734 sayılı Kanun'un 5. maddesinin birinci fıkrasında, idarelerin, bu Kanuna göre yapılacak ihalelerde; saydamlığı, rekabeti, eşit muameleyi, güvenirliği, gizliliği, kamuoyu denetimini, ihtiyaçların uygun şartlarla ve zamanında karşılanmasını ve kaynakların verimli kullanılmasını sağlamakla sorumlu olduğu; dördüncü fıkrasında, bu Kanuna göre yapılacak ihalelerde açık ihale usulünün ve belli istekliler arasında ihale usulünün temel usuller olduğu, diğer ihale usullerinin Kanun'da belirtilen özel hâllerde kullanılabileceği; 18. maddesinde, idarelerce mal veya hizmet alımları ile yapım işlerinin ihalelerinde uygulanacak usullerin; açık ihale usulü, belli istekliler arasında ihale usulü ve pazarlık usulü olduğu kurala bağlanmıştır. 4734 sayılı Kanun'un "Pazarlık usulü" başlıklı 21. maddesinde, "Aşağıda belirtilen hâllerde pazarlık usulü ile ihale yapılabilir: ... b) Doğal afetler, salgın hastalıklar, can veya mal kaybı tehlikesi gibi ani ve beklenmeyen veya yapım...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı vekili, dava konusu 400 parsel(yeni 171 ada 7 parsel) sayılı taşınmazın Erbeyli köy tüzelkişiliği adına kayıtlı iken değerinin çok altında, 20 yıl vade ile kıymet takdiri yapılmadan ihalesiz bir şekilde, satış yetkisi olmayan ihtiyar meclisince valilik onayı da alınmadan, 6360 sayılı yasa yürürlüğe girmeden hemen önce davalı kooperatife satıldığını, devir işlemlerinin usulüne uygun olmadığını ileri sürerek davalı adına olan tapunun iptali ile belediye adına tescilini istemiştir....
Buna göre, ticari bir nitelik taşımasa ve bir nevi 1/1 maddede sayılan gelir unsurlarına dahil olmasa dahi, icra, izale-i şuyu veya tasfiye gibi nedenlerle ''müzayede mahalleri''nde yapılan açık artırma, pazarlık ve diğer şekillerdeki ihale, menkul ve gayrimenkul satışları, genel bir tarzda KDV'ye tabi olacaktır. Bilindiği üzere, müzayede kavramı; açık artırma suretiyle yapılan satışı, satışın gerçekleştiği yer de müzayede mahalli olarak adlandırılmaktadır. İcra dairelerinin icra memurlukları veya icra memurlarınca yapılan satışlar müzayede usulü ile gerçekleştirilmekte ve icra satış memurlarının satış yaptıkları yerde müzayede mahalli sayılmaktadır. Hukuki sonuçları itibariyle esasen, müzayedenin İcra İflas Kanunu veya 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre yapılması, satışların özel yada aleni artırma ile gerçekleştirilmesi, durumu değiştirmeyecektir....
ya 310.000,00 TL bedel karşılığında, vesayet makamının izni olmadan devrettiğini ileri sürerek satışın ve tapu kaydının iptali ile taşınmazın kısıtlı adına tesciline, olmadığı takdirde bedelin tahsiline karar verilmesini istemiştir.Davalı ..., iddiaların hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, davacının bu davanın açılmasına rıza göstermediğini; davalı..., satışın kısıtlı menfaatine olduğu hususunun vesayet makamının kabulünde olduğunu ve satışa izin verildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, TMK'nın 462/1 maddesi gereğince vesayet makamının izninin alınmamış olması sebebi ile temlikin geçersiz olduğu ve davalı ...'nın da davacının kısıtlılığını bilmesi nedeniyle iyiniyetli kabul edilemeyeceği gerekçesi ile davanın kabulüne dair verilen kararın istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1....
Davacı, davalının kızının dershaneye 5500 TL karşılığında kaydedildiğini iddia etmiş, davalı ise pazarlık usulü ile anlaştıklarını ve kararlaştırılan bedeli de ödediğini savunmuştur. Hemen belirtmek gerekir ki eldeki davada ispat yükü davacıda olup, davacı kararlaştırılan ücretin 5500 TL olduğu ispatla yükümlüdür. Davacı, davalı ile 5500 TL’na anlaşıldığını ispat edemediği gibi, sunduğu belgelerde davacı tarafından tek taraflı olarak düzenlenen ve davalı imzası olmadığı için davalıyı bağlamayan belgelerdir. Kaldı ki davacı tarafından düzenlenen 19.9.2006 tarihli kardeks fişinde de “yakınımızın çocuğu, özel indirim uygulandı” notuda bulunmaktadır. Hal böyle olunca davacının ücretin 5500 TL olduğuna dair iddiasını ispat edemediğinin kabulü zorunludur....
YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nca 01/10/2021 tarihinde 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu'nun 21. maddesinin 1. fıkrasının (b) bendi uyarınca pazarlık usulü ile gerçekleştirilen "İzmir ili Bayraklı ilçesi Rezerv Alan Genel Altyapı İnşaatı İşi" ihalesinin iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: …. İdare Mahkemesi'nce verilen kararda; davalı idarece ihalenin 4734 sayılı Kanun'un 21/b maddesi gereği pazarlık usulü ile gerçekleştirilmesine dair … tarih ve … sayılı ihale onay belgesinde işin ivediliği ile ilgili olarak, " İzmir ili, Seferihisar ilçesi açıklarında meydana gelen deprem sonrasında İzmir ilinin bazı ilçelerinde 115 kişi hayatını kaybetmiş, 528 bina yıkık ağır derecede hasar görmüş, birçok kamu binası, konut ve iş yeri de orta/hafif derecede hasar almıştır. Ağır hasarlı binalar tahliye edilmiştir....
onaylanan ihale komisyonu kararı ile 190.002.021,00--TL ile ekonomik açıdan en avantajlı teklif veren … Enerji İnş. ve Madencilik A.Ş. ile … Otomotiv Petrol Ürün İnş....
Davalı ... vekili; müvekkillerinin dava konusu ev üzerinde satılık levhası gördüklerini, aynı apartmandaki komşular aracılığı ile mal sahibi olan davalı ... ile görüşüp pazarlık yapmak sonucu 90.000,00 TL bedel karşılığında satın aldıklarını, bu paranın 30.000,00 TL'sinin elden 45.000,00 TL'sinin tapuda satış işlemleri yapıldığı sırada banka havalesi ile ve yine aynı gün hesaplarından çektikleri 15.000,00 TL ile elden ödediklerini, müvekkili ile davalı ... arasında herhangi bir tanışıklık ya da akrabalık bağı bulunmadığını, satışın muvazaalı olmadığını, davanın reddini talep etmiştir. Mahkemece, sübuta ermeyen davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiştir....
