SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/12/2019 NUMARASI : 2016/1418 ESAS 2019/1619 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Adana 5.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 26/12/2019 tarih ve 2016/1418 Esas 2019/1619 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Durdane Yılmaz vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Adana ili Seyhan ilçesi Zincirlibağlar mah. 10348 ada 2 parselde kayıtlı olan taşınmazın anlaşmazlık nedeniyle satılarak ortaklığının giderilmesini karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
sonucunda, 6100 sayılı HMK md. 362/1- b uyarınca Yargıtay nezdinde temyiz kanun yolu kapalı (kesin) olmak üzere oybirliği ile karar verildi....
kesin olması nedeniyle taraflara tebliği ve gider avansı iadesi işlemlerinin 6100 sayılı HMK md. 302/5 ve 359/3 uyarınca ilk derece mahkemesince yerine getirilmesine, Dair; tarafların yokluğunda, Hukuk Muhakemeleri Kanunu md. 353/1- b-1 uyarınca dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda, 6100 sayılı HMK'nın 362/1- b maddesi uyarınca Yargıtay'da temyiz yolu kapalı (kesin) olmak üzere oybirliği ile karar verildi....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : "1- Davanın KABULÜ İLE, Mersin ili Anamur ilçesi Çarıklar mahallesi Perçemler mevki 169 ada 5 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın aynen taksimi mümkün olmadığından tüm yükümlülükleri ile birlikte ortaklığın satış sureti ile giderilmesine, 2- Satış bedelinin tapu kayıtlarındaki payları oranında hissedarlara dağıtılmasına,"şeklinde karar verildiği görülmüştür. Davalı Şevket Uğuz vekili tarafından ileri sürülen istinaf sebepleri : Yerel mahkeme tarafından verilen kararın imar yasasına aykırı olduğundan yerel mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Yazılı beyanlar ve tüm dosya kapsamı. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355....
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı ve elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi mallarda paydaşlar veya ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalar olup davacı tarafından öncelikle taşınmazdaki ortaklığın mümkünse aynen taksim yoluyla, aynen taksim suretiyle ortaklığın giderilmesi mümkün olmaması halinde ise ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ettiği anlaşılmıştır....
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davalarının sonucunda kazanan ve kaybeden taraftan söz edilemeyeceğinden, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin taraflara payları oranında yükletilmesi gerekir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/62 KARAR NO : 2021/2035 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANAMUR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/10/2019 NUMARASI : 2018/599 ESAS 2019/780 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Anamur Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 21/10/2019 tarih ve 2018/599 Esas 2019/780 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Gülsüm Koç vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Mersin ili Bozyazı ilçesi Çopurlu mahallesi Bozyer mevkii 423 ada 30 parsel sayılı taşınmaza davalılar ile müştereken malik olduklarını, taşınmazı bir araya gelerek paylaşamadıklarını, kullanımı konusunda sıkıntı yaşadıklarını, bu nedenle taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/01/2020 NUMARASI : 2019/93 ESAS 2020/131 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Mersin 2....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince,dava konusutaşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın umum arasında açık arttırma yoluyla satılarak giderilmesine karar verilmiş davalı tarafça karar istinaf kanun yoluna getirmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. Hukuk Muhakemeleri Kanunu 27.maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
Kararın kesin olması nedeniyle taraflara tebliği ve gider avansı iadesi işlemlerinin 6100 sayılı HMK md. 302/5 ve 359/3 uyarınca ilk derece mahkemesince yerine getirilmesine, Dair; tarafların yokluğunda, Hukuk Muhakemeleri Kanunu md. 353/1- b/1 uyarınca dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda, 6100 sayılı HMK'nın 362/1- b maddesi uyarınca KESİN olmak üzere oybirliği ile karar verildi....
