SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2018/790 ESAS 2020/114 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Taraflar arasında görülen ortaklığın giderilmesi davası sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik davalı T3 tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı banka ile davalı-borçlu T3 arasında Genel Kredi ve Teminat Sözleşmesi imzalandığını ve sonrasında kendisine ticari kredi kullandırıldığını, sözleşme kapsamında kullandırılan kredinin ödenmemesi üzerine kredi hesabı kat edildiğini, Ticari Kredi borcunun ödenmemesi nedeniyle Kdz. Ereğli 1....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/03/2019 NUMARASI : 2018/245 ESAS 2019/320 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Mersin 3.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 14/03/2019 tarih ve 2018/245 Esas 2019/320 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalılar vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Müvekkili ile davalıların Mersin ili, Akdeniz ilçesi, İhsaniye Mahallesi, 684 ada 22 parsel sayılı taşınmazda müşterek malik olduklarını, taraflar arasında taşınmazın kullanımı konusunda anlaşma sağlanamadığını belirterek dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın taşınmazın satılması suretiyle giderilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiş, yargılama aşamasında yazılı beyanını tekrarlamıştır....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince, dava konusutaşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın umum arasında açık arttırma yoluyla satılarak giderilmesine karar verilmiş davalı tarafça karar istinaf kanun yoluna getirmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
Sulh Hukuk Mahkemesi'nin, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine dair kararıyla ilgili dava dosyası davalılar vekili tarafından yapılan istinaf başvurusu nedeniyle incelendiğinde, dava şartlarından biri olan taraf teşkili yönünden eksiklik olduğu görülmüştür. Şöyle ki; Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/09/2021 NUMARASI : 2020/925 ESAS 2021/1380 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Adana 7.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 30/09/2021 tarih ve 2020/925 Esas 2021/1380 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı Yunus Üstünkaya vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Adana İli, Sarıçam İlçesi, Kargakekeç köyü, 152 ada, 1 parselde tapuya kayıtlı taşınmazın hissedarı olduğunu, söz konusu gayrimenkul ile ilgili anlaşarak satmak yada paylaşmak mümkün olmadığından taşınmazın aynen taksimi, aynen taksimi mümkün değilse nakden taksimi için satış yoluyla giderilmesini talep ve dava etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/02/2019 NUMARASI : 2016/174 ESAS 2019/293 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Adana 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 28/02/2019 tarih ve 2016/174 Esas 2019/293 sayılı kararı ile kurulan hüküm nedeniyle davalı İşler Metal İmalat Tic. Taah Ltd.Şti.vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE : Adana İli, Çukurova İlçesi, Karslılar Mahallesi 8320 ada,11 parsel sayılı taşınmazda tarafların hisseli olarak malik olduklarını, müvekkili firma yetkililerinin farklı tarihlerde davalılardan dava konusu taşınmazda ki hisselerinin devrini talep etmişsede davalıların bu hususa yanaşmadıklarını, bu nedenle dava konusu taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
/Köyü 101 Ada 224 parsel sayılı taşınmazın tüm hak ve yükümlükleri ile birlikte açık artırma ile satılarak mevcut ortaklığın giderilmesine,Satış sonucu elde edilecek bedelin,% 14'ünün muhtesat sahibi davalı Durmuş Tıkır'a,% 86'sının tarafların tapudaki hisseleri oranında taraflara verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından istinaf edilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. Hukuk Muhakemeleri Kanunu 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
GEREKÇE: Dava, bir adet bağımsız bölüm vasfındaki taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi üzerine davalılardan İnci vekili istinaf kanun yoluna başvurmuştur. 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesi gereğince; İstinaf incelemesi, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır. Ancak, bölge adliye mahkemesi kamu düzenine aykırılık gördüğü takdirde bunu resen gözetir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi talebine ilişkindir. İstinaf incelemesi HMK 355. Madde gereğince istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebeplerle ve resen de kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, İlk derece mahkemesince davanın kabulü ile Adana ili, Karaisalı ilçesi, Bucak Mahallesi, 254 parsel niteliğindeki taşınmazdaki ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiş, karar bir kısım davalı tarafından karar istinaf edilmiştir. Ortaklığın giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
SOMUT DAVADA: Davaya kon Osmaniye İli, Düziçi İlçesi, Yeşilova Mahallesi Aydınlar Caddesi 770 ada 39, 42 ve 43 parsel sayılı taşınmazların satış suretiyle ortaklığın giderilmesi talep edilmiştir. Mahkemece ortaklığın satış yolu ile giderilmesi yönünde davanın kabulüne karar verildiği, bir kısım davalılar vekili tarafından istinaf edildiği anlaşılmıştır. Davaya konu tapu kaydının incelenmesinde ;Düzce Asliye Hukuk Mahkemesinin ihtiyati tedbir kararının şerh olarak bulunduğu görülmüş, Uyap üzerinden yapılan araştırmada sonucunda ihtiyati tedbir kararının verildiği yargılamanın yetkisizlik kararı ile Ankara'ya gönderildiği, Ankara 2....
