DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Kaş Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/252 E. - 2020/53 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; muris Abdulkadir Toydemir'in 28/12/2018 tarihinde vefat ettiğini, müvekkilinin 1/2 paylı yasal mirasçı olduğunu, diğer mirasçıların davalılar olduğunu, murisin sahibi olduğu Antalya ili Kaş ilçesi Merkez 34 ada 4 parsel ve Antalya ili Kaş ilçesi Ağullu Mahallesi 101 ada 10 parsel sayılı taşınmazların mirasçıları arasında paylaşımı ve kullanımı hususunda anlaşamadıklarını taşınmazların paylaştırılmasının mümkün olmadığını bu nedenle taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satılarak giderilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/63 KARAR NO : 2021/1342 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GÖKÇEADA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/11/2019 NUMARASI : 2017/76 ESAS 2019/138 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin kardeşi Arsun Erdal 'ın evli ve çocuksuz olarak 22/08/2004 tarihinde vefat etmiş olup geriye mirasçı olarak müvekkil ve davalı eşinin kaldığını, Arsun Erdal adına kayıtlı bulunan Gökçeada ilçesi Bademli köyü köy içi mevkii mesken niteliğindeki 124 ada 9 parsel, 127 ada 32 parsel ve tarla vasfındaki 134 ada 26 parsel sayılı taşınmazların mirasçılar arasında paylaştırılmasını talep etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 1 adet traktörün satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, üç adet bağımsız bölüm ve bir adet taşınmazdaki paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece taraflar arasında geçerli miras taksim sözleşmesi nedeni ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, ... ada ... parseldeki 25 nolu daire, ... ada ... parseldeki 2.kat 6 nolu bağımsız bölüm ile ... ada ... parsel ve ... nolu parseldeki taşınmazın taraflar arasında müşterek mülkiyet hükümlerine tabi olup aralarında anlaşarak taksimleri mümkün olmadığından mümkün ise aynen değilse satılarak ortaklığın giderilmesini istemiştir....
A R A R Davacı, davalı ile birlikte 1/2’şer payla malik oldukları ortaklığın giderilmesi davasına konu edilen 902 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatların kendisi ve miras bırakanı .... tarafından meydana getirildiğinin tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı, 1/2 payı 28.11.2005 tarihinde davacının miras bırakanı .... satın alarak malik olmuştur. Toplanan delillerden tespiti istenen muhdesatların davalının pay satın aldığı tarihten önce davacı ve miras bırakanı ... tarafından birlikte meydana getirildiği sabit olmuştur. Muhdesat arza tabidir (TMK 684 m). Davalı payı satın aldığı tarihte muhdesat da mevcut olduğuna göre, davalının payı üzerindeki muhdesatla birlikte malik olduğunun kabulü gerekir. Bunun aksine davalı ile payın satın alan miras bırakan arasında yapılmış bir yazılı sözleşme de bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... ve davacılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, 5 adet taşınmaz üzerinde ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davacı ... ile davalılardan Necip tarafından temyiz edilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1443 KARAR NO : 2022/3174 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BOZKIR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25.01.2022 NUMARASI : 2020/548 ESAS - 2022/59 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Bozkır Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 25.01.2022 tarihli karara karşı, süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların iştirak halinde maliki olduğu Konya İli Bozkır İlçesi Yukarı Mahalle 512 ada 23 parselde bulunan bir katlı kargir ev ve bahçesi niteliğindeki taşınmazın aynen taksimi mümkün olmayıp taraflar arasında anlaşma yoluyla da ortaklığın giderilmesinin mümkün olmadığını ileri sürerek taşınmazlar üzerindeki ortaklığın mümkünse ortaklar arasında mümkün değilse 3....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/842 KARAR NO : 2021/121 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ORHANELİ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/12/2019 NUMARASI : 2019/144 ESAS - 2019/652 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa İli, Orhaneli İlçesi, Nalınlar Mahallesi, Eşendere Mevkii 3 pafta 110 parsel, Eskibağlar Mevkii 6 pafta 436, 450, ve 827 parsel, Eskibağlar Mevkii 7 pafta 602 parsel, Kısıkyol Mevkii 8 pafta 634 parsel, Olukbaşı Mevkii 12 pafta 894 parsel, Çukurtarla Mevkii 14 pafta 1043 parsel numaralı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın aynen taksimine, bu mümkün olmazsa satış yoluyla giderilmesine elde edilen paranın ortaklar arasında payları oranında paylaştırılmasına, yargılama giderleri ile vekillik ücretinin de davalılar üzerine yüklenmesine karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1305 KARAR NO : 2022/2838 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/12/2021 NUMARASI : 2021/253 ESAS 2021/1032 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Çay Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 22.12.2021 tarihli karara karşı, davalı T6 tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, davalı/borçlu T3 dan İstanbul 31....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/779 KARAR NO : 2021/941 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SİNOP SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/01/2021 NUMARASI : 2020/116 E 2021/65 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı dilekçesinde özetle; davalının kardeşi olduğunu, Sinop Merkez Kirençukuru Köyünde bulunan; 125, 170, 83, 194, 150, 6, 147, 180, 354 ,283 ,369 ,347, 402, 385, 377, 362, 367, 616, 624, 695, 634, 360, 372, 21, 178, 138 nolu parsellerin müşterek maliki olduklarını, tüm parsellerin 3/4' ü kendi davacının adına olduğunu, 1/4 hissesinin davalı adına olduğunu, taşınmazlardaki ortaklığın mümkünse fiili taksim sureti ile olmadığı takdirde ise satılarak giderilmesini talep ve dava ettiği anlaşılmıştır....
