DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesinde sayılan ön inceleme koşullarında herhangi bir eksiklik bulunmadığı, davalı Azize İnanç Nakıpoğlu vekili ile davalı T7 vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun incelenebilir olduğu tespit edilmiştir. HMK'nIn 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava konusu taşınmazlar müşterek ve iştirak halinde taraflar adına kayıtlıdır. Davacı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini istemiş, mahkemece ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından istinaf edilmiştir.;Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi MİRAS BIRAKAN : ... DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi (Satış) Uyuşmazlık,ortaklığın giderilmesi davasında verilen kararın kesinleşmesinden sonra Ezine Sulh Hukuk Mahkemesi satış memurluğunca yapılan ihale işlemine vaki şikayete ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 12. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 01.04.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/12/2020 NUMARASI : 2019/189 ESAS 2020/944 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Tahtakale Mahallesinde kain tapunun 5564 ada, 30 Parsel, Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Bağlı Köyü, Çayırlar Mevkii, 135 ada, 38 parsel ve Bursa ili, Keles ilçesi, Kıranışıklar Köyü, Göktaşı Mevkiinde kain tapunun 1657 ve 1658 Parsel sayılı taşınmazlara müvekkili ile davalının iştirak halinde malik olduklarını, taşınmazların tarafların müşterek murisleri T5 adına kayıtlı olduğunu, taşınmazların taraflar arasında taksimlerinin mümkün olmadığını, ortaklığın satılarak giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, alacaklı tarafından borçlu ortağın borcundan dolayı açılan, 7 adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, 7 adet taşınmazda ortaklığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliğinden İ.İ.K.nun 121.maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakiminden yetki belgesi alması zorunludur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık dört adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacılar vekili, davalılar ile birlikte malik oldukları dört adet taşınmazda ortaklığın mümkünse aynen taksim, değilse satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir. Bir kısım davalılar aynen taksim suretiyle ortaklığın giderilmesini savunmuştur. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 16/09/2004 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14/01/2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KARAR Dava, İİK’nın 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin davalı ...’dan alacağı nedeniyle .... İcra Müdürlüğü’nün 2004/236 Esas sayılı dosyasıyla takip yaptıklarını, borçlunun babası olan miras bırakanı ...’dan intikal edecek .......
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/02/2021 NUMARASI : 2017/805 ESAS 2021/244 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Denizli 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2017/805 Esas 2021/244 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Denizli ili Merkezefendi ilçesi Karaman Mahallesi, 1671/1 Sokak No:6 2. Kat çatı katı, 4272 ada 8 parselde (proje ruhsat bilgisine göre Günbattı Mah. 808 ada 88 parsel sayılı) kayıtlı taşınmazın tarafların murisi Mustafa Çiftçi'den miras kaldığını, tarafların taşınmazın satışı ve kullanımı hususunda anlaşamadıklarını beyan ederek, dava konusu taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Ortaklığın giderilmesi davaları çift taraflı davalardır. Taraf teşkili ise kamu düzenine ilişkindir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
Kural olarak ortaklığın giderilmesi davalarında davacı davasından feragat etse bile davalılardan her birinin davaya devam etmesi mümkün olup bu durumda mahkemece hazır olan taraflara davaya devam etmek isteyip istemedikleri sorulmalı, davalılardan her hangi birinin davaya devam etmek istemesi halinde mahkemece davaya devam edilerek işin esası hakkında karar verilmelidir. Olayımıza gelince, davacı asilin istinaf dilekçesinde açıkça, dava konusu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın giderilmesi yönünde her hangi bir talebinin bulunmadığı, dava açılmasına dahi muvafakatinin bulunmadığı anlaşılmaktadır. Davaya dayanak yapılan Çal Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/792 Esas, 2021/836 karar sayılı husumete izin dosyasında, karar tarihinde ceza evinde bulunan kısıtlının görüşünün alınmadığı anlaşılmaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/3612 KARAR NO : 2023/868 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AKŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05.10.2022 NUMARASI : 2022/269 ESAS - 2022/1145 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Akşehir Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 05.10.2022 tarihli karara karşı, süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların murisi Gülter Doğan'ın 28.01.2020 tarihinde vefat ettiğini, muristen geriye kalan Konya İli Akşehir İlçesi Seyran Mahallesi 1106 ada 8 parsel ve Ortaca Mah. 4541 parsel sayılı taşınmazların paylaşımı konusunda tarafların anlaşamadığını ileri sürerek taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
