"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 15/07/2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14/05/2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KARAR Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacılar vekili, müvekkilleri ve davalıların miras bırakanı babaları... adına kayıtlı olan ve tarafların miras sebebiyle paydaş olduğu ........ İlçesi, ... Mahallesi, .... Mevkii ... ada... parselde kayıtlı 8, 9, 10 ve 11 no’lu bağımsız bölümlerden müvekkillerinin faydalanamadığını, ortaklığın taksim mümkün olmazsa satış yoluyla giderilerek bedelinin paylaştırılmasını talep etmiştir....
Bu yasal düzenleme uyarınca paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir. Bu nedenle davacının satış suretiyle paylaşma istemesi davalıların aynen paylaşma istemesine engel teşkil etmez. Somut olayda dört taşınmaz yönünden ortaklığın giderilmesi isteminde bulunulduğu, taraf teşkilinin sağlandığı, davalılar vekilinin taminat ve tadilatların müvekkilleri tarafından yapıldığını belirttiği, muhdesat niteliğinden olmayan tamirat ve tadilatların alacak davasının konusunu oluşturduğu, dolayısıyla istinaf isteminin yerinde olmadığı ve reddi gerektiği anlaşılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/125 KARAR NO : 2022/1672 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DİNAR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/07/2021 NUMARASI : 2019/106 ESAS 2021/460 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Dinar Sulh Hukuk Mahkemesi'nin yukarıda esas ve karar numarası yazılı dosyasından verilen 06.07.2021 tarihli kararına karşı davalı T9 tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla, dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Afyonkarahisar İli, Dinar İlçesi, Yıprak Köyü, 158 ada 2 parsel, 101 ada 14 parsel, 187 ada 13 parsel, 119 ada 42 parsel, 112 ada 73 parsel, 196 ada 287 parsel, 196 ada 248 parsel, 112 ada 32 parsel, 179 ada 9 parsel, 129 ada 3 parsel sayılı taşınmazlarda davacı ile davalıların hissedar oldukları ancak taşınmazların paylaşımı konusunda...
Hukuk Dairesi ESAS NO : 2014/15796 KARAR NO: 2016/399 Y A R G I T A Y İ L A M I Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 04.02.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08.05.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü davalı ... vekili temyiz etmiştir. TMK'nın 676. maddesi "Mirasçılar arasında payların oluşturulması ve fiilen alınması veya aralarında yapacakları paylaşma sözleşmesi mirasçıları bağlar. Paylaşma sözleşmesiyle mirasçılar, tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini de kabul edebilirler....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/04/2021 NUMARASI : 2015/133 E 2021/601 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin murisi olan Hamza Eser'in vefat ettiğini ve muristen kalan taşınmazların bulunduğunu ve mirasçılar arasında aynen taksimi ve satışı mümkün olmadığından ortaklığın giderilmesini talep ve arz etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Çorum 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 15/04/2021 tarih 2015/133 Esas, 2021/601 Karar sayılı ilamıyla davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; 20/10/2020 tarihli celse için mazeret sunduklarını, mahkemece mazeretin kabulü ile yeni duruşma gününün UYAP sisteminden öğrenilmesine karar verildiğini, yeni duruşma gününden haberdar olmadıklarını ve davanın açılmamış sayılmasına karar verildiğini belirterek istinaf yoluna başvurmuştur....
DELİLLER : HMK, TMK, Yargıtay İlamı ve tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 14 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. 6100 sayılı HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir....
DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : Antalya 6. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/199 E. - 2019/1351 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili, dava dilekçesinde özetle; Antalya İli Aksu İlçesi Kurşunlu Köyü Yörükler Mevkii 194 Ada 1 Parsel, Kurşunlu Köyü Yörükler Mevkii 195 ada 2- 17- 19 ve 231 parseller; Güloluk Köyü Dikmen Mevkii 13673 ada 78- 93- 23- 19- 18- 17- 7 parseller ile Yeşilkaraman Köyü Yeraltı Mevkii 186 ada 25 parsel sayılı gayrimenkullerde el birliği ile hissedar olduklarını, tarafların aralarında paylaşma konusunda anlaşamadıklarını, paylaştırmanın mümkün olmadığından gayrimenkuller üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, müdahil ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece paydaşlığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm dava dışı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir. Paydaşlığın giderilmesi davasını ortaklardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. Davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesine ilişkin davada ...Sulh Hukuk Mahkemesi ve ... Sulh Mahkemelerince (Ahkamı Şahsiye ile görevli) ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. HMK’nin 4/I-b. maddesine göre ortaklığın giderilmesi davasında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. ...Sulh Hukuk(Ahkam-ı Şahsiye) Mahkemesince, davanın ortaklığın giderilmesi davası olduğu ve ahkamı şahsiye işlerinden olmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ...Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın miras nedeniyle ortaklığın giderilmesi davası olduğu ve Ahkamı Şahsiye mahkemelerinde görüleceği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. İstanbul ilinde ......
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/11/2019 NUMARASI : 2018/1012 ESAS - 2019/1832 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Miras Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; kök muristen intikal eden Bursa İli, Osmangazi İlçesi, İstiklal Mahallesi, 1190 ada 117 parsel sayılı taşınmazda mirasçıların iştirak halinde malik olduklarını, tarafların taşınmazın idaresi ve bölünmesi konusunda anlaşamadıklarından satılarak paraya çevrilmesi ve aradaki ortaklığın bu şekilde giderilmesini, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
