"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., Hazine adına tescilli 1156 parsel sayılı taşınmaz ile Kartal İlçesine bağlı iken Sultanbeyli İlçesine devredilen ve Paşaköy’de bulunan paydaşı olduğu 284 parsel sayılı taşınmazın çakıştığını ve mükerrer kadastro şerhinin işlendiğini belirterek mükerrer kadastro işleminin iptali istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, 284 parselin fen bilirkişi raporunda (S) harfi ile gösterilen ve 1156 parsel sayılı taşınmaza mükerrer olan 1301,92 metrekare yüzölçümündeki bölümünün iptaline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Şöyle ki; eldeki dava mükerrer kadastro nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davası olup, davalılar adına kayıtlı 2833 parsel sayılı taşınmaza ait uygulama kadastro tutanak sureti ile taşınmazın tesis kadastrosu sonucu oluşan tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavülleri getirtilmemiş, bozma sonrası mahallinde keşif yapılmadan bilirkişiden rapor ve ek rapor alınmak suretiyle hüküm kurulması yoluna gidildiği gibi hükme esas alınan bilirkişi ek raporunda, davacının müştereği olduğu ......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/02/2022 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Mükerrer Kadastro Nedeniyle Tapu İptali KARAR : Aydın 1....
Böylelikle 789 ada 6 parsel sayılı taşınmazın kısmen 671 ada 1, 694 ada 1 ve 695 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar ile mükerrer olduğu belirlenmiştir. Davacı vekili, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22. maddesi uyarınca mükerrer olarak yapılan tescilin iptali isteğinde bulunmuştur. Bu durumda mükerrer olarak oluşturulan hangi sicil kaydına değer verilmesi gerektiği önem arz etmektedir. 3402 sayılı Kanunun 22/1 maddesinde “Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastrosu ya da tapulaması yapılmış yerin yeniden kadastrosu yapılamaz. Bu gibi yerler ikinci bir kadastroya tâbi tutulmuşsa, ikinci kadastro bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılır” hükmüne yer verilmiştir. Anılan yasal düzenleme ve uygulamada benimsenen ilke gereğince kadastro tespit tutanağı önce tanzim edilen sicil kaydının yasal açıdan korunacağı tartışmasızdır....
Davacı Hazine, kendi adına kayıtlı bulunan 345 ada 24 parsel sayılı taşınmaz ile 1194 parsel sayılı taşınmazda mükerrer kadastro olduğu iddiasına dayanarak, mükerrer kadastro işleminin iptali istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davalı adına kayıtlı bulunan dava konusu ... Köyü 1194 parsel sayılı taşınmazın, ... Köyü 478 parsel sayılı taşınmazın ifrazı sonucu oluştuğu, söz konusu 478 parselin kadastro tutanağının kesinleşme tarihinin 17.06.1977 tarihi olduğu, davacı adına kayıtlı bulunan ......
Maddesi gereğince mükerrerliğe sebep olan ikinci defa yapılan kadastronun iptal edilmesi gerektiğini, ancak somut olayda, aralarında mükerrerlik olan parsellerin tapuya tescil tarihlerinin aynı olması ve 6337 numaralı (eski 12 numaralı) parselin kadastro tespit dayanağının senetsizden, diğerlerinin tespit dayanağının ise eski tapu kayıtları olması nedeniyle, davaya konu müvekkil adına kayıtlı parselin tapuya tescilleri yapılmış ise de tapulama tutanaklarının kesinleştirilmemiş olması nedeniyle mükerrerlik teşkil ettiği belirtilerek terkin edileceği hususu belirtildiğini, bu hususun tarafımızca kabulünün mümkün olmadığını, müvekkilinin davaya konu gayrimenkulü edinmesinden yaklaşık 6 yıl 8 ay sonra mükerrer kadastro şerhi tapu kayıtlarına işlendiğini, müvekkilinin 6 yıldır taşınmazı kullandığını beyan ederek, Maltepe Tapu Sicil Müdürlüğünün T6 adına kayıtlı 18.05.1957 tarihli mükerrer kadastro şerhinin iptalini, mahkeme aksi kanaatteyse dava konusu gayrimenkulün gerçek ve güncel bedelleri...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MÜKERRER KADASTRO İŞLEMİNİN İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı, Merkez Mahallesi çalışma alanında bulunan adına tescilli 6822 parsel sayılı taşınmaz ile aynı çalışma alanında bulunan davalı adına kayıtlı 7546 parsel sayılı taşınmazın çakıştığını belirterek mükerrer kadastro işleminin iptali istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne 7546 parsel sayılı taşınmazın 147,94 metrekarelik kısmın iptali ile 6822 parsel sayılı taşınmaza eklenerek tapuya tesciline, karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, taşınmaz başında keşif yapılıp yöntemince araştırma yapılmaksızın Kadastro Müdürlüğünün cevabı ile yetinilerek yazılı olduğu şekilde karar verilmiştir....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Mükerrer Kadastro Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : Sorgun 1. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında Sorgun 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 4....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Davacı, Tapu Sicil Müdürlüğünün 5.2.2015 tarihli ve 4721 sayılı Kanun’un 1026. maddesi uyarınca terkin edileceğini (20 ada 43 parsel sayılı taşınmazın tersimat hatası nedeniyle mükerrer olarak tescil edildiği) bildiren yazısına istinaden açılan mükerrerliğin giderilmesi istemine ilişkin olup; dosya içerisindeki bilgi ve belgelerden mükerrer olduğu bildirilen 20 ada 43 parsel sayılı taşınmazın kadastro parseli değil; kadastro tespiti yapılıp tapuya tescil edilen 20 ada 2 parsel sayılı taşınmazın; 1972 tarihinde yapılan kamulaştırma işleminden oluşan ifraz parseli olduğu ve tersimat hatasına konu işlemin kadastrodan değil, kadastro sonrası yapılan ifraz işleminden kaynaklandığı anlaşılmakta olup; her ne kadar karar düzeltme istemine konu Yargıtay (kapatılan) 16.Hukuk Dairesinin 22.3.2021 tarihli ve 2021/845 -2021/2561 Esas-Karar sayılı ilamında dava türü olarak “3402 sayılı Yasa’nın 41. maddesi...
Kadastro çalışmalarındaki amaç, tapu sicillerinin gerçek durumu yansıtması olduğuna göre, bu duruma has olmak üzere, sicildeki hakkın kime ait olduğunun doğru olarak belirlenmesi gerekir.. 5.Dolayısı ile, mükerrer kadastro nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin uyuşmazlıklarda, öncelikle mükerrer olduğu anlaşılan taşınmazların kesinleşme durumunu gösterir şekilde kadastro tespit tutanakları ile kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının tüm tedavüllerini gösterir şekilde kütük sayfaları dosya arasına celbedilmeli, ilk olarak kadastro tespiti yapılan taşınmazın tespitinin kesinleşmesi ile ikinci olarak kadastro tespiti yapılan taşınmazın tespit tarihi arasında hak düşürücü süre olan 10 yıldan fazla süre bulunduğunun anlaşılması halinde ikinci olarak kadastro tespiti yapılan taşınmazın mükerrer kadastro durumunda olacağından bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılacağı, ilk olarak kadastro tespiti yapılan taşınmazın tespitinin kesinleşmesinden sonra ikinci kadastro tespit çalışmasının...
