ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/02/2022 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Mükerrer Kadastro Nedeniyle Tapu İptali KARAR : Aydın 1....

Böylelikle 789 ada 6 parsel sayılı taşınmazın kısmen 671 ada 1, 694 ada 1 ve 695 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar ile mükerrer olduğu belirlenmiştir. Davacı vekili, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22. maddesi uyarınca mükerrer olarak yapılan tescilin iptali isteğinde bulunmuştur. Bu durumda mükerrer olarak oluşturulan hangi sicil kaydına değer verilmesi gerektiği önem arz etmektedir. 3402 sayılı Kanunun 22/1 maddesinde “Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastrosu ya da tapulaması yapılmış yerin yeniden kadastrosu yapılamaz. Bu gibi yerler ikinci bir kadastroya tâbi tutulmuşsa, ikinci kadastro bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılır” hükmüne yer verilmiştir. Anılan yasal düzenleme ve uygulamada benimsenen ilke gereğince kadastro tespit tutanağı önce tanzim edilen sicil kaydının yasal açıdan korunacağı tartışmasızdır....

Davacı Hazine, kendi adına kayıtlı bulunan 345 ada 24 parsel sayılı taşınmaz ile 1194 parsel sayılı taşınmazda mükerrer kadastro olduğu iddiasına dayanarak, mükerrer kadastro işleminin iptali istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davalı adına kayıtlı bulunan dava konusu ... Köyü 1194 parsel sayılı taşınmazın, ... Köyü 478 parsel sayılı taşınmazın ifrazı sonucu oluştuğu, söz konusu 478 parselin kadastro tutanağının kesinleşme tarihinin 17.06.1977 tarihi olduğu, davacı adına kayıtlı bulunan ......

Maddesi gereğince mükerrerliğe sebep olan ikinci defa yapılan kadastronun iptal edilmesi gerektiğini, ancak somut olayda, aralarında mükerrerlik olan parsellerin tapuya tescil tarihlerinin aynı olması ve 6337 numaralı (eski 12 numaralı) parselin kadastro tespit dayanağının senetsizden, diğerlerinin tespit dayanağının ise eski tapu kayıtları olması nedeniyle, davaya konu müvekkil adına kayıtlı parselin tapuya tescilleri yapılmış ise de tapulama tutanaklarının kesinleştirilmemiş olması nedeniyle mükerrerlik teşkil ettiği belirtilerek terkin edileceği hususu belirtildiğini, bu hususun tarafımızca kabulünün mümkün olmadığını, müvekkilinin davaya konu gayrimenkulü edinmesinden yaklaşık 6 yıl 8 ay sonra mükerrer kadastro şerhi tapu kayıtlarına işlendiğini, müvekkilinin 6 yıldır taşınmazı kullandığını beyan ederek, Maltepe Tapu Sicil Müdürlüğünün T6 adına kayıtlı 18.05.1957 tarihli mükerrer kadastro şerhinin iptalini, mahkeme aksi kanaatteyse dava konusu gayrimenkulün gerçek ve güncel bedelleri...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MÜKERRER KADASTRO İŞLEMİNİN İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı, Merkez Mahallesi çalışma alanında bulunan adına tescilli 6822 parsel sayılı taşınmaz ile aynı çalışma alanında bulunan davalı adına kayıtlı 7546 parsel sayılı taşınmazın çakıştığını belirterek mükerrer kadastro işleminin iptali istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne 7546 parsel sayılı taşınmazın 147,94 metrekarelik kısmın iptali ile 6822 parsel sayılı taşınmaza eklenerek tapuya tesciline, karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, taşınmaz başında keşif yapılıp yöntemince araştırma yapılmaksızın Kadastro Müdürlüğünün cevabı ile yetinilerek yazılı olduğu şekilde karar verilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Davacı, Tapu Sicil Müdürlüğünün 5.2.2015 tarihli ve 4721 sayılı Kanun’un 1026. maddesi uyarınca terkin edileceğini (20 ada 43 parsel sayılı taşınmazın tersimat hatası nedeniyle mükerrer olarak tescil edildiği) bildiren yazısına istinaden açılan mükerrerliğin giderilmesi istemine ilişkin olup; dosya içerisindeki bilgi ve belgelerden mükerrer olduğu bildirilen 20 ada 43 parsel sayılı taşınmazın kadastro parseli değil; kadastro tespiti yapılıp tapuya tescil edilen 20 ada 2 parsel sayılı taşınmazın; 1972 tarihinde yapılan kamulaştırma işleminden oluşan ifraz parseli olduğu ve tersimat hatasına konu işlemin kadastrodan değil, kadastro sonrası yapılan ifraz işleminden kaynaklandığı anlaşılmakta olup; her ne kadar karar düzeltme istemine konu Yargıtay (kapatılan) 16.Hukuk Dairesinin 22.3.2021 tarihli ve 2021/845 -2021/2561 Esas-Karar sayılı ilamında dava türü olarak “3402 sayılı Yasa’nın 41. maddesi...

Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Mükerrer Kadastro Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : Sorgun 1. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında Sorgun 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 4....

Kadastro çalışmalarındaki amaç, tapu sicillerinin gerçek durumu yansıtması olduğuna göre, bu duruma has olmak üzere, sicildeki hakkın kime ait olduğunun doğru olarak belirlenmesi gerekir.. 5.Dolayısı ile, mükerrer kadastro nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin uyuşmazlıklarda, öncelikle mükerrer olduğu anlaşılan taşınmazların kesinleşme durumunu gösterir şekilde kadastro tespit tutanakları ile kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının tüm tedavüllerini gösterir şekilde kütük sayfaları dosya arasına celbedilmeli, ilk olarak kadastro tespiti yapılan taşınmazın tespitinin kesinleşmesi ile ikinci olarak kadastro tespiti yapılan taşınmazın tespit tarihi arasında hak düşürücü süre olan 10 yıldan fazla süre bulunduğunun anlaşılması halinde ikinci olarak kadastro tespiti yapılan taşınmazın mükerrer kadastro durumunda olacağından bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılacağı, ilk olarak kadastro tespiti yapılan taşınmazın tespitinin kesinleşmesinden sonra ikinci kadastro tespit çalışmasının...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro Komisyonunca 315 ada, 22 parsel sayılı 1035,91 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın ... Tarım’a aitken mirasçıları tarafından satıldığı, bazı yerlerin mükerrer satış senetleri ile temlik edildiği, satılan yerlerin ayrı ayrı tespit edilemediği, mükerrer satışlarda ileri sürülen belgelerin aynı kuvvet ve mahiyette olduğu gerekçesiyle mülkiyet tespiti yapılmaksızın, malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tutanak Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir. Hazine, dava konusu taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda katılan Hazinenin davasının reddine, dava konusu taşınmazın malikinin ......

18.03.2020 tarih ve 610916 sayılı yazısı ve ekindeki 17.03.2020 tarihli inceleme raporunda, kadastro güncelleme bilgilendirme ilanı ve tapu müdürlüğü yazısında; 3755 sayılı parselin 316400 m² yüz ölçümlü olarak devlet ormanı sınırları içinde kaldığı, taşınmazın İznik ilçesi, Bayındır Mah., 1117 ile 1118, 119,1120,1121,1122,1123,1124,1129,1130,1131,1132,1134,1168 parseller ve yol ile mükerrer olduğu ve yüz ölçümünün 223685,95 m² olarak mükerrerlikten eksilme olduğu, 3796 parselin İznik ilçesi Bayındır Mah. 82,83,84,87,88,89 parseller ile mükerrer olduğu ve 1020000 m² yüz ölçümlü taşınmazın 1039495,11 m² olarak uygulanması gerektiği, 3802 parselin İznik İlçesi, Bayındır Mah., 39 parsel ile 40,50,52,54 ve 258 parsellerle mükerrer olduğu ve uyarlanması gerektiği, 101 ada 2 parselin aynı ilçe, Bayındır Mah. 83 ve 257 parsellerle mükerrer olduğu ve 501,68 m² olan yüz ölçümünün 158,14 m² olarak mükerrerlikten eksilme meydana geldiği, 102 ada 4 parselin aynı ilçe, Bayındır Mah. 52 parsel ile 53,54...