"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil ile tazminat isteklerine ilişkindir. Tarafların murisi...'un, çekişme konusu 42 parselin geldisi olan 37 parseldeki 1/2 payı ile 41 parselin geldisi olan 36 parseldeki 1/2 payını davalı ...'e satış suretiyle devrettiği, eldeki dosyada murisin torunları olan davacılar .... ve...'...
ALSHAMİ' nin 1/7 hissesinin iptali ile iptal edilen 1/7 hissenin davacı T2 adına , -Iğdır İli Merkez İlçesi Baharlı Mahallesi 1906 ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki davalı T4 ALSHAMİ' nin 1/7 hissesinin iptali ile iptal edilen 1/7 hissenin davacı T2 adına , TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, ..." şeklinde karar verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Genel Muvazaa Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil istemine ilişkindir. Somut olayda; davacı tarafça eski eşi davalı Mustafa'nın kendisi adına kayıtlı taşınmazı diğer davalı Kamil'e muvazaalı olarak devrettiğini ileri sürüp boşanma kararı doğrultusunda kendisine devredilmesi kararlaştırılan dava konusu parselin 1/2 hissesinin tapu kaydının iptali ile kendi adına tesciline karar verilmesini talep ettiği, mahkemece davanın reddine yönelik kararın verildiği, davacı tarafça kararın istinafa taşındığı görülmektedir....
Ne var ki, anılan husus yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından; mahkeme kararının 1. bendinin tümüyle hükümden çıkarılarak, 1. bent olarak yerine; “... ili, ...İlçesi, ... mh ...mevkii, 74 ada, 461 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile, veraset ilamına göre taşınmazın 1/4 hissesinin davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan payın davalı ... üzerinde bırakılmasına, ... ili, ...İlçesi, ... mh ...mevkii, 74 ada, 229 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile, veraset ilamına göre taşınmazın 1/4 hissesinin davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan payın davalı ... üzerinde bırakılmasına, ... ili, ...İlçesi, ... mh ...mevkii, 74 ada, 549 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile, veraset ilamına göre taşınmazın 1/4 hissesinin davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan payın davalı ... üzerinde bırakılmasına, ... ili, ...İlçesi, ... mh ...mevkii, 74 ada, 459 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile, veraset ilamına...
Tüm dosya kapsamının bir bütün olarak değerlendirilmesi sonucunda; Temlik eden davacı yan ile davalı arsa sahibi şirket arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiği, akabinde 14/06/2018 tarihinde; "Protokoldür" başlıklı inanç sözleşmesinin akdedildiğinden bahisle; inanç sözleşmesi gereğince davalı arsa sahibi aleyhine taşınmazların tapu kayıtlarının iptali, olmadığı takdirde tazminat talebi ile eldeki davanın açıldığı anlaşılmıştır. Uyuşmazlık taraflar arasındaki anlaşma nedeniyle taşınmazın tapusunun iptali istemine ilişkin olup, davada HMK'nın 12. maddesi uyarınca taşınmazların bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesi görevlidir. (Yargıtay 19.HD., 12.11.2015, 2015/3978E. - 2015/14671K.)...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
na şirket ortağı ... tarafından şirket paylarının devrine yönelik sözleşme ve akabinde yapılan genel kurul kararının davalı tarafından tescil ve ilan edilmesine ilişkin işlemin usulsüzlüğü olduğu dikkate alınarak davaya feri müdahale talebinde bulunulmalarında hukuki menfaatlerinin bulunduğunu, yapılan işlerin kanuna, şirket ana sözleşmesine ve mevzuata uygun olduğunu bildirmiş, feri müdahillik talebinin kabulü ile davacının usule ve yasaya aykırı hukuki yarardan yoksun davanın reddini istemiştir....
nden tahsili ile davacıya ödenmesi gerektiği kanaati ile davanın kısmen kabulüne dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur..." gerekçesiyle davanın kısmen kabul, kısmen reddi ile, davacının davalı T3 .... şirketine karşı açmış olduğu Tapu İptali ve Tescil talebinin reddine, davalı İlka Danışmanlık .... şirketine karşı açılan davanın Kısmen Kabulü ile, taşınmazların devir bedeli olan 599.000,00 TL'nin dava tarihinden itiaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı İlka Danışmanlık ... şirketinden tahsili ile davacıya ödenmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiştir....
Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, muris muvazaası nedeniyle miras payı oranında tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. 1.4.1974 gün ve 1/2 sayılı İBK’nda sözü edilen muris muvazaasında, mirasbırakan ile sözleşmenin karşı tarafı malın temliki hususunda anlaşmakta, ancak görünüşteki sözleşmenin niteliğinin değiştirilmektedir. Dolayısıyla muris muvazaası aynı zamanda tam muvazaa niteliğindedir. Muris muvazaasında mirasbırakan ile karşı taraf arasında yapılan muvazaa anlaşması mevcut olup, amaç mirasçıları aldatmaktır. Bu muvazaa türünün bünyesinde iki farklı sözleşmenin yer alması nedeniyle nisbi muvazaa niteliğindedir. Çeşitli şekillerde ortaya çıkar; gerçekte bağış olan işlemi satım sözleşmesi gibi, gerçekte bağışlamasına karşın ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi....
itirazları reddedilmelidir. 2-Davacının diğer temyiz itirazlarına gelince; Dava, muvazaa sebebiyle tapu iptal ve tescili istemine ilişkindir....
