YARGILAMA SÜRECİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında müvekkilinin Malatya ili Merkez Tecde Mahallesi 5561 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazında bulunan hissesine karşılık davalı şirket tarafından yapılacak inşaatta olan bir bağımsız bölümün müvekkile verilmesine dair kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşme kapsamında davalı şirket tarafından müvekkilinin de hissesinin bulunduğu taşınmaz üzerine bina inşa edildiğini, kat irtifakı kurulması esnasında müvekkiline tam bir bağımsız bölüm verileceği belirtilerek davalı şirket tarafından vekaletname alındığını, ancak müvekkili adına bağımsız bölüme ait dairenin 7/10 hissesinin kat irtifakı olarak tescil edildiğini, geriye kalan 3/10 hissenin davalı şirket adına tescil yapıldığını beyan ederek davalı adına tapuda kayıtlı olan 3/10 hissenin iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ayrıca yapmayacağını da beyan etmiş olması nedeniyle şirket hissesinin devrine dayanak teşkil eden temel ilişki olan sözleşme ilişkisinin geleceği etkili olarak geçersiz olması nedeniyle davalı tarafça hafriyat ve fore kazık için yapılan masrafın tespiti ile adına depo edilmesi suretiyle şirket hissesinin müvekkil ... adına tesciline, Müvekilleri ... ve ......
ın müvekkili ve diğer kardeş hissedarların intikal ile kazandığı gayrimenkuller aracılığı elde ettiği gelirler ile kurduğu davalı şirkete ait hisseleri diğer davalı üçüncü kişilere muvazaalı olarak devrettiğini, yapılan hisse devri işlemlerinin geçersiz olduğunu, tüm hususların, diğer kardeşlerin mahkeme huzurunda dinlendiğinde açıklığa kavuşacağını, kendisine muvazaalı devir yapılan diğer şirket hissedarlarının da huzurda yemin teklif etmek sureti ile dinlenmesi gerektiğini, şirket resmi kayıtları incelendiğinde resmi olarak devir bedellerinin hiçbirinin devreden şirket ortaklarına ödenmediğinin ortaya çıkacağını, bu nedenlerle ilk derece mahkemesinin istinafa konu kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek, kararın kaldırılmasına ve davanın kabulüne, karar verilmesini istemiştir. İNCELEME VE GEREKÇE Dava, muvazaa nedeniyle limited şirket hisse devrinin iptali ve davacının hissedar sayılması, bunun mümkün olmaması halinde hisse devir bedelinin tahsili istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni" Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.07.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil veya tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın tapu iptal ve tescil talebi yönünden reddine, tazminat yönünden kabulüne dair verilen 28.02.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ile davalı şirket vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava; tapu iptal ve tescil, ikinci kademede tazminat istemine ilişkindir. Davacı vekili, davalıbağımsız bölümü 16.01.2019 tarihli yazılı sözleşmeyle diğer davalı yüklenici ...'den 110.000,00 TL'ye satın aldığını, ancak devir işleminin muvazaalı olarak davalı şirkete yapıldığını ileri sürerek; dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini, bu mümkün olmazsa ödenen 110.000,00 TL 'nin faiziyle birlikte davalı ...'...
İlçesi, T. köyü, Arsa mevkii, N. pafta, .. parsel, j blok, ..kat numaralı, 2 bağımsız bölüm numaralı 5/100 arsa paylı konut nitelikli 1 adet daire olmak üzere, 2 adet taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile,anılan taşınmazların davacı şirket adına tescili veya dava konusu taşınmazların tesbit edilecek rayiç bedelinin faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacı şirkete ödenmesine ve dava konusu taşınmazlar hakkında ihtiyadi tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davaya cevap vermemiştir. Mahkemece, iddia ve dosya kapsamına göre; Dava konusu taşınmazın kaydının Bodrum Tapu Sicil Müdürlüğü olduğu,muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil talebine ilişkin davada yetkili mahkemenin HMK 12.maddesine göre Bodrum Asliye Ticaret davalarına bakmakla yetkili Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle, yetkiye ilişkin dava şartı yokluğu nedeniyle 6100 sayılı HMK'nın 114/ç maddesi uyarınca dava dilekçesinin usulden reddine karar verilmiştir....
davacının miras hissesi oranında iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve pay oranında tescil isteğine ilişkindir....
Köyü 46 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına kayıtlı 3/16 hissesinin, ... ilçesi ... Köyü 192 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına kayıtlı 3/16 hissesinin, ... ilçesi ... Köyü 287 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına kayıtlı 3/16 hissesinin, ... ilçesi ... Köyü 703 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına kayıtlı 3/16 hissesinin, ... ilçesi ... Köyü 849 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına kayıtlı 3/16 hissesinin, ve ... ilçesi ... Köyü 228 parsel sayılı taşınmazın tapularının iptali ile davalı ......
"İçtihat Metni" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; asıl ve birleştirilen dava açısından tapu iptali ve tescil talebi ile tazminat talebinin reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
Karar Sayılı Kararı ile; Davanın, şirket adına kayıtlı taşınmazın satış sözleşmesinin muvazaa ve ortaklar kurulu kararı olmaksızın yetkisizlik nedeni ile iptali ile taşınmazın şirket adına tapuya kayıt ve tesciline yönelik olduğu, tarafların, davalı ... Özel Eğitim Özel Sağlık Hizmetleri ve Rehabilitasyon Merkezi Tic. Ltd. Şti'nin ortaklarından oldukları, davalı ...'ün şirketteki hissesinin 14/08/2011 tarihli hisse devir sözleşmesi ile diğer ortaklar ..., ... ve ...'e devrettiği, devir sözleşmesinin Adana Ticaret Sicil Müdürlüğü'nde 29/04/2011 tarihinde tescil ettirildiği, davalı ...'ün hisse devir sözleşmesinin düzenlenmesinden sonra, henüz Ticaret Sicil Müdürlüğü'nce tescil işlemi yapılmadan, şirket adına olan Adana İli, Seyhan İlçesi, ... Ada, ... Parsel sayılı taşınmazda bulunan bina ve arsayı, Ticaret Sicil Müdürlüğünden aldığı .../04/2011 tarihli yetki belgesine istinaden, 20/04/2011 tarihinde, davalılardan ... ve ...'nin murisi olan ...'...
