Tüm bu nedenlerle, davacının istinaf talebinin kabulü ile (sair istinaf talepleri incelenmeksizin), yerel mahkemece tapu iptali tescil talebi yönünden verilen kararın kaldırılmasına dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : None DAVA KONUSU : TAPU İPTALİ VE TESCİL KARAR : Bergama 1....
O halde Mahkemece, davanın TBK'nın 19. maddesinde düzenlenen muvazaa hukuksal olgusuna dayalı tapu iptali ve tescili davası olarak ele alınması ve tarafların delilerinin bu çerçevede değerlendirilerek nihai bir kararın verilmesi gerekmektedir....
a aitken satılan 689 ada 42 parsel sayılı taşınmazın davalılar tarafından açılan muvazaa davası sonucunda 3/16'şar paydan davalılar ..., ... ve ... adına tescil edildiğini açıklayarak, mal rejiminin tasfiyesi ile taşınmazın yarı hissesi ve davacının miras hissesinin belirlenip davacı adına tesciline, mümkün olmadığı takdirde taşınmazın yarı hissesinin davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı ... ve ... vekili, 689 ada 42 parselin muris ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13.06.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.05.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin 52/1564 hisse maliki olduğu 883 ada 33 parsel sayılı taşınmazın 23/1564 hissesinin dava dışı paydaş tarafından 04.12.2013 tarihinde 137.000,00 TL bedelle davalıya satıldığını, satışla ilgili bildirim yapıldığını, tapuda yer alan satış bedelinin muvazaalı olarak yüksek gösterildiğini ileri sürerek önalım hakkı nedeniyle davalı adına kayıtlı 23/1564 hissenin iptali ile müvekkili adına tescilini talep etmiştir....
Davalı borçlu T14 yetkilisi Koray Ertuğrul, dava konusu taşınmazların 2003 yılında yaşanan mali kriz nedeniyle şirket yetkilisi Kemal Ertuğrul tarafından bedelsiz olarak diğer davalılara devredildiğini, şirket yetkilisinin hem şirket ortaklarını hem de alacaklıları dolandırdığını, bu konuda açılan ceza davaları olduğunu, şirket yetkilisi Kemal ile diğer davalılar arasında organik ve hukuki bağı olduğunu belirtmiştir. Davalı T3 vekili, dava konusu taşınmaz hissesinin takip konusu borçtan önce, iyiniyetle rayiç bedelle alındığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı T6 vekili, iptali istenen tasarrufların takip konusu borçtan önce yapıldığını, davanın süresinde açılmadığını, satışların gerçek olduğunu, mütaahitlik yapan Tacettin’in dava konusu taşınmazları bu amaçla aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı T12 San. Oto. Tic. ve San. Ltd....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2018/638 Esas - 2021/381 kararı ile; 1- Davacıların tapu iptali ve tescil taleplerinin KABULÜ ile; A-)Bolu ili, Merkez ilçe, Alpağutbey Mah. 2710 ada, 1 parsel (eski 89 parsel) sayılı dava konusu taşınmazın davalı T4 adına olan tapu kaydının iptali ile 1/4 hissesinin davacı T1, 1/4 hissesinin davacı T2 adına tapuya kayıt ve tesciline, bakiye hissenin davalı T4 uhdesinde bırakılmasına, B-) Bolu ili, Merkez ilçe, Salıbeyler Mah. 1228 ada, 4 parsel (eski 310 parsel ) sayılı dava konusu taşınmazın davalı T4 adına olan 1071/4288 hisseli tapu kaydının iptali ile 1071/17152 hissesinin davacı T1, 1071/17152 hissesinin davacı T2 adına tapuya kayıt ve tesciline, bakiye hissenin davalı T4 uhdesinde bırakılmasına, C-) Bolu ili, Merkez ilçe, Salıbeyler Mah. 1238 ada 1 parsel (eski 310 parsel) sayılı dava konusu taşınmazın davalı T4 adına olan 8/4533 hisseli tapu kaydının iptali ile 8/18132 hissesinin davacı T1, 8/18132 hissesinin davacı T2 adına tapuya kayıt ve tesciline...
taşınmazın 54364024/ hissesinin davalı adına 02/08/2010 tarihinde hükmen tescil sebebiyle edinildiği, aynı yer 112 parsel sayılı taşınmazın 54364024/ hissesinin davalı adına 02/08/2010 tarihinde hükmen tescil sebebiyle edinildiği, aynı yer 120 parsel sayılı taşınmazın 54364024/ hissesinin davalı adına 02/08/2010 tarihinde hükmen tescil sebebiyle edinildiği, aynı yer 122 parsel sayılı taşınmazın 54364024/ hissesinin davalı adına 02/08/2010 tarihinde hükmen tescil sebebiyle edinildiği, aynı yer 124 parsel sayılı taşınmazın 54364024/ hissesinin davalı adına 02/08/2010 tarihinde hükmen tescil sebebiyle edinildiği, aynı yer 128 parsel sayılı taşınmazın 54364024/ hissesinin davalı adına 02/08/2010 tarihinde hükmen tescil sebebiyle edinildiği, aynı yer 129 parsel sayılı taşınmazın 54364024/ hissesinin davalı adına 02/08/2010 tarihinde hükmen tescil sebebiyle edinildiği, aynı yer 133 parsel sayılı taşınmazın 54364024/ hissesinin davalı adına 02/08/2010 tarihinde hükmen tescil sebebiyle...
Kat 21 nolu bağımsız bölümlerin 20/21 oranında payının davacı adına tescil edildiği, davalı yüklenici Celiloğulları......Ltd şirketinin kalan 1/21 oranındaki payları kendi adına tescil ettirdiği daha sonrada diğer davalı T6'ye onun da diğer davalı şirket Yeditepe Mimarlık ........Ltd Şirketine devrettiği ve halen bu şirket adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Davalı T6' nin, Celilogulları Katı Yakıt Tic.Ltd. Sti. Temsilcisi Muhammed Eskici' nin eşi olması sebebiyle davalının iyiniyetli olmadığı, yine diğer davalı T5 ile diğer davalı olan aynı ortak ve yöneticilerin aynı adreste kurduğu şirketleri Celilogulları Katı Yakıt Tic.Ltd. Sti. arasında organik bağ olduğu gözetilerek iyiniyetli olmadıkları, bu haliyle davalılar T6 ve T5nin TMK2nın 1023. Maddesi kapsamında mülkiyeti kazanamayacakları adına yapılan tescillerin yolsuz tescil mahiyetinde olduğu açıktır. Bu itibarla davacının tapu iptal tescil talebi yerindedir....
satışa çıkardığını belirterek------- muvazaalı bir şekilde ------ hissesinin devri işleminin iptali ile eski hale iadesine, bu durumun mümkün olmaması halinde tespit edilecek rayiç hisse değerinin davacı alacak kalemi olarak işlenmesine, vekalet ücretleri ile yargılama giderlerinin de davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
