Sebepsiz zenginleşme için, bir taraf zenginleşirken diğer tarafın fakirleşmesi, zenginleşme ile fakirleşme arasında nedensellik bağının bulunması ve zenginleşmenin hukuken geçerli bir nedene dayalı olmaması gerekir. Sebepsiz zenginleşme kurumunun temel özelliklerinden biri "şahsilik" prensibidir. Bu ilke gereğince kime karşı ödeme yapılmış ise sadece o kişiden talepte bulunulmalıdır. Dosyadaki bilgi ve belgelerden, davacı ile davalı ...... arasında bir sözleşme olmadığı anlaşılmaktadır. Bu halde, mahkemece davalı ...... yönünden davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm tesis edilmiş olması doğru görülmemiş bu husus bozmayı gerektirmiştir....
den sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca zararının giderilmesi isteminde bulunabileceğine göre, davacının yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hüküm onanmalıdır. SONUÇ: Temyiz edilen kararın yukarıda (1) ve (2) sayılı bentlerde gösterilen nedenlerle ONANMASINA ve aşağı yazılı onama harcının 24.30 TL'sinin davacıya, 24.30 TL'sininde temyiz eden davalıya yükletilmesine, peşin alınan harcların bundan mahsubuna 30/10/2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı ... ve ... vekili Avukat ... tarafından, davalı ... aleyhine 21/05/2010 gününde verilen dilekçe ile muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescil istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine dair verilen 18/02/2016 günlü kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü. Dava, 818 sayılı BK’nın 18. (6098 sayılı TBK’nın 19) maddesi uyarınca muvazaa nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir. Davacılar vekili, müvekkillerinin murisi ...'ın 09/02/2006 tarihinde ...tarafından öldürüldüğünü, bu olay nedeniyle Asliye Hukuk Mahkemesinde tazminat davası açıldığını, davalı......
İnşaat'tan ... üzerine tapuda geçirmesi işleminin Borçlar Yasasında tanımlanan mutlak danışık işlem hükmünde olduğunu beyanla dava konusu taşınmazın davalı ... adına kayıtlı tapu kaydının iptaline, payın 1/2'sinin tapuda adına tesciline, kalan 1/2 payın davalı eşi ... adına tesciline, taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulmasına, tapu iptali ve tescilin mümkün olmaması halinde taşınmazın dava tarihindeki değerinin 1/2'si alacağı olan tutarın tarafınca reel bedel tahmin edilemediğinden fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 137.500,00 TL'nin davalılarca birlikte sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca ödenmesine ve dava tarihinden itibaren yasal faiz yürütülmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Bilahare kendisini vekille temsil ettirmiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 134 ada 31 parsel sayılı 656,86 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiş, daha sonra satın alma yoluyla davalı ...'ya intikal etmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescili, bu olmadığı taktirde 8.000,00 TL sebepsiz zenginleşme bedelinin davalı ...'dan alınarak tarafına verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.11.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil olmazsa alacak istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 21.07.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, davalı belediyenin ihtiyari ve aleni ihaleyle satışı nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademedeki istek ise satış bedeli olarak yapılan 17283,00 TL ödemenin tahsili istemlerine ilişkindir. Davalı, ... dava konusu taşınmazı iyiniyetli olarak davalı belediyeden ihale ile satın aldığından bahisle, davalı ......
Davalı savunmasında, satış konusunda aralarında herhangi bir anlaşma olmadığını, davacıya tatile gittiğinde taşınmaza bakmasını ve taksitlerini yatırmasını söylediğini, davacının yaptığı masraflara karşılık 4.000.00 YTL gönderdiğini davacının kabul etmediğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece taraflar arasında geçerli satış olmadığından davanın reddine karar verilmiştir. Mahkemenin, taraflar arasında geçerli bir satış akdi olmadığı için tapu iptali ve tescil talebi ile taşınmazın rayiç değerinin tahsili talebini reddetmesi doğrudur. Ne varki geçersiz olan gayrimenkul satış sözleşmesinde taraflar verdiklerini sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iadesini isteyebilir. Bu bağlamda çoğun içinde azı da vardır kuralı gereği, davacı bu taşımaz satışı nedeniyle davalıya ve davalı adına Belediye Başkanlığına ödediği bedelleri dairemizin istikrarlı uygulaması gereğince denkleştirici adalet kuralları gereğince davalıdan talep edebiler....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatyıla) Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL,TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakanı ...'nin tüm mal varlığını birlikte yaşadığı bekar kızı davalıya ölünceye kadar bakım akdi ile devrettiğini, temlikin mirasçıdan mal kaçırma amacıyla yapıldığını ileri sürerek muvazaa nedeniyle pay oranında iptal ve tescil, olmazsa tenkis isteğinde bulunmuştur. Davalı, murisin bakıma ihtiyacı olup, kendisinin ilgilenip baktığını belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, işlemin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan ... 'in yakalandığı hastalık nedeniyle sağlıklı olmadığı dönemde davalıların, diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla murise ait 101 ada 310 , 104 ada 69, 104 ada 71, 110 ada 89, 111 ada 74, 131 ada 11, 101 ada 412 parsel sayılı taşınmazları adlarına tescil ettirdiklerini, işlemlerin mal kaçırmak amacıyla gerçekleştirildiğini ileri sürüp, tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tescile, olmazsa tazminata karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
