Aile Mahkemesinin eldeki davadan tefrik edilen 2021/259 Esas sayılı dosyası neticesinde mutlak butlan nedeniyle iptaline karar verilmesi ile sonlandığı, evliliğin mutlak butlan nedeniyle iptal kararın kesinleştiği, TMK.nun 156. ve 158. maddeleri kapsamında kusur belirlenmesi yönünden; davalı erkeğin eşine bağımsız konut temin etmediği, şiddet uyguladığı, davalının annesinin, davacı kadını zorla doktora götürmek suretiyle evliliğine müdahale ettiği, davacının TMK.nun 405. maddesi uyarınca kısıtlanmış olması nedeniyle tarafına yüklenemediği belirlenmiştir. Tarafların evliğinin sonlanmasına neden olan olaylarda davalı tam kusurludur. Yerel mahkemece tarafların kusur derecelerinin belirlenmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır....

Mahkemece; genel kurul toplantısına ilişkin gündem maddeleri belirlenerek tebliğ yapılması gerektiği halde, buna ilişkin tebligat yapılmadan karar defterinde yönetim kurulu tarafından gündem belirlenerek genel kurul çağrısı yapılmasına dair karar alınmadan yani usûlüne uygun davet yapılmadan ... kişi ile toplantı yapıldığı, bu apartmanın riskli yapı olarak tespitinden önce yapılan bu toplantıda binanın yeniden yapılmasına karar verildiği, bina hakkındaki riskli yapı tespitinin ise ....05.2013 tarihinde yapıldığı, bu durumda toplantı usûlüne uygun olarak yapılmadığı gibi, henüz riskli yapı kararının alınmadığı bir zaman diliminde tüm kat maliklerinin onayı ile binanın yeniden yapılması kararının oy birliği ile alınması gerekmesine rağmen, buna uyulmamış olması nedeniyle alınan kararların mutlak butlanla hükümsüz olduğu, kaldı ki, davacı toplantı sırasında buna onay vermiş dahi olsa, bu kararın iptalinin mutlak butlan nedeniyle her zaman istenebileceği, ....03.2013 tarihli kat malikleri kurulu...

Somut olayda TBK’nun 21/1 ve 25.maddeleri gereğince hem yazılmamış sayılma (yokluk), hem de mutlak butlan (hükümsüzlük) nedenleriyle hukuki kıymeti bulunmayan ipotek senedinde yer alan kefalet kaydına değer verilmesi mümkün değildir. Bu itibarla bu hususları dikkate almayan yerel mahkeme kararının bozulması gerektiği görüşünde olduğumdan saygıdeğer çoğunluğun onama kararına muhalifim. 02.10.2018...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Hekimhan Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi TARİHİ :19/03/2013 NUMARASI :Esas no:2009/53 Karar no:2013/136 Taraflar arasındaki "boşanma" ve "evliliğin iptali" davasının yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davacı-davalı tarafından her iki dava yönünden, davalı-davacı tarafından ise yoksulluk nafakası yönünden temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: 1-Mahkemece; “dosya arasında bulunan davacı-davalı (kadın)'a ait raporlar ve vesayet dosyası birlikte değerlendirildiğinde davacı-davalı (kadın)'da akıl hastalığı bulunduğu ve bu hastalığın evliliğin iptaline sebebiyet veren nedenlerden olduğu” gerekçesiyle, davalı-davacı erkeğin davasının kabulü ile “evliliğin mutlak butlan sebebiyle iptaline” karar verilmiştir....

Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye sayılı cevabi ihtarnamesi ile; davalı kooperatif nezdinde herhangi bir sorumluluğunun bulunmadığı ve eğer istifasının işleme alınmadıysa bir iş günü içerisinde istifasının işleme alınması aksi takdirde sorumlular hakkında tüm hukuki ve cezai yasal yollara başvuracağının bildirildiğini, ancak davalı kooperatifçe herhangi bir geri dönüş yapılmadığını, müvekkilinin ... tarihi itibariyle davalı kooperatife karşı tüm borç ve yükümlülüklerini yerine getirdikten sonra istifa yolu ile ortaklıktan çıkmış olduğundan dolayı davalı kooperatife borcu olmadığının tespiti ile ... tarihinde bildirilen istifasının kabulü ile aynı tarihte istifasının tesciline ve ... tarihi itibariyle ortaklık kaydının silinmesine, ... tarihli olağan kooperatif olağan genel kurul toplantısı ve toplantıda alınan kararların mutlak butlanla batıl/geçersiz olması sebebiyle iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

mutlak butlanla batıl olduğunun tespitine, bu yönde alınan kararların iptali istenilmiş, mahkemece; anataşınmazda yönetimin sürekliliği esas olup yönetici ve denetici seçimine ilişkin kararlar iptal edilinceye kadar geçerli olduğundan yok hükmünde sayılamazlar....

, bununla ilgili olarak genel kurula önerge verdiklerini, alınan kararlara muhalif olduklarının tutanaklara şerh verildiğini, alınan tüm kararların iptalinin gerektiğini ileri sürerek, ........2010 tarihli genel kurulun ve alınan tüm kararların mutlak butlan ile geçersiz olduğunun tespitine ve iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

Mahkemece, 03.06.2007 tarihli genel kurulda karar altına alınan 8. maddenin, açık olmaması sebebiyle alınan kararın iyiniyet kuralına aykırı olduğu gerekçesiyle iptaline karar verilmişsede, malzemeleri imalatta kullanılan, o anki nakit sıkıntısı nedeniyle faturaları alınamayan sonradan ticari işlemlerini durduran firmalara yapılan avans ödemelerinin maliyetlere intikali konusunda alınan bu kararın açıklık ilkesine aykırılık teşkil etmediği gibi yasaya, anasözleşmeye ve iyiniyet kurallarına aykırı olmamasına, aynı genel kurulda 10. madde ile alınan kararda, kararın mutlak butlan ile sakat sayılmasını gerektirir bir neden bulunmamasına ve davacının, muhalefet şerhini tutanağa geçirtmemiş olmasına göre dava hakkı bulunmamaktadır. Davanın, bu gerekçelerle reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı gerekçeyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir....

e devrettiğini, daha sonra bu iki davalının da gemiyi ...’e devrettiğini, davalıların geminin vesayet altında bulunan ...’a ait olduğunu bildikleri halde kötüniyetli hareket ettiklerini, ...’in o dönemde öğrenci olduğunu, vesayet altında bulunan ...’ın medeni hakları kullanma yetkisi bulunmadığından ...’a kendi adına yolcu motorunu satın aldırmasının mutlak butlan sebebiyle geçersiz olduğunu, ileri sürerek geminin ... adına tescilini talep etmiştir. 24.04.2015 tarihli dilekçe ile geminin batması nedeniyle davayı tazminat davası olarak ıslah etmiştir. Davalı ..., bahse konu teknenin davacı tarafından hiçbir şekilde satın alınmadığını, kendisinin dava dışı ...'nun vekili olduğunu, gemiyi dava dışı ... Şirketine vekil sıfatı ile sattığını, devir bedeli ödenince tescili yapılacağını, şirketin devir bedelini ödeyemediğini, bu nedenle ... Şirketinin gemiyi ...'e devrettiğini, ...'in de devir bedelini ödeyemediği için yarı hissesini ...'...

No:9, Şişli/İstanbul adresinde bulunan ve toplam 20.000m2 lik kapalı alan kullanımlı hastane binası tapu kaydına tedbir kararı verilerek şerh işlenmesi, delillerin karartılmasının önüne geçilmesi için davalı Ahmet Ergün hakkında davaya konu 01.07.2015 tarihli sözleşmesinin imzalandığı tarihdeki akıl sağlığının yerinde olup olmadığının tespiti için "sağlık heyet raporu" alınması, davalılar arasında yapılan 01.07.2015 tarihli sözleşmenin muvazaa mutlak butlan (kesin hükümsüzlük) nedeniyle yok hükmünde sayılması, 01.07.2015 tarihli sözleşmede verilenlerin sebepsiz zenginleşme hükümleri gereği hak sahiplerine iadesi, şirket hisselerinin devrinin önlenmesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesi ve sözleşmeye konu, İstanbul İli, Şişli İlçesi, İnönü mahallesi, 535 ada, 33 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına ihtiyati tedbir kararı verilmesi talep edilmiştir....